上訴人（原審被告）：饒某某饒某鎮(zhèn)孔某道村村民委員會。負(fù)責(zé)人：李永軍，黨支部書記。委托訴訟代理人：王志華，河北中旺律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：孔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，饒某某人，現(xiàn)住本村。委托訴訟代理人：李海濤，饒某某利群法律服務(wù)所法律工作者。原審第三人：楊鳳汝，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，饒某某人，現(xiàn)住本村。

孔某道村委會上訴請求：1、請求依法撤銷（2017）冀1124民初119號民事判決書第二項并依法改判。2、本案一、二審訴訟費用由孔某某負(fù)擔(dān)。上訴理由：一審判決第二項認(rèn)定事實不清，證據(jù)不足，應(yīng)依法改判。一審判決在缺席審理的情況下，僅根據(jù)孔某某提供的一個證人證言便認(rèn)定孔某某墊土支出15萬元，既沒有任何其他客觀證據(jù)佐證，也沒有在查明當(dāng)時承包坑地具體情況的基礎(chǔ)上根據(jù)實際情況對坑地墊土部分進(jìn)行實地勘驗和評估，因此一審判決認(rèn)定孔某某墊土支出15萬元證據(jù)不足，認(rèn)定事實不清。按照證人尹某一提供的證言，他給孔某某拉土約6000方左右，而實際情況是，孔某某只在坑地西頭墊了1500方左右（其中包括約三分之一垃圾），對孔某某只在坑內(nèi)西邊墊土的事實（2015）饒民初字第197號民事判決書已通過庭審確認(rèn)，孔某某提供的證人證言嚴(yán)重背離事實且與事實相差甚遠(yuǎn)，分明是虛假證據(jù)，而一審判決對此未予認(rèn)真審查，在證據(jù)不能達(dá)到確實充分的情況下草率認(rèn)定孔某某墊土支出15萬元是錯誤的?？啄衬侈q稱：孔某道村委會的上訴理由不成立，希望維持原判。孔某某向一審法院起訴請求：1、要求判令孔某道村委會繼續(xù)履行合同并賠償我方損失15萬元。2、孔某道村委會承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由：2012年5月18日，我與孔某道村委會之間簽訂了一份坑地租賃合同，約定將孔某道村西南長100米寬40米深3.5米，面積6畝的坑地租賃給我方，用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。租賃期限自2012年5月18日起至2027年5月17日止，租賃費每年每畝100元，三年一交。合同簽訂后我交納了前三年的費用，但孔某道村委會已將坑地承包給了孔祥歡（本案第三人丈夫，已故）致使合同不能履行。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村土地屬于孔某道村委會所有，孔某道村委會應(yīng)排除第三人對坑地主張權(quán)利，且第三人不必然繼承該坑地，也不是唯一的繼承人?，F(xiàn)第三人持土地承包經(jīng)營權(quán)證書阻礙我方使用土地，侵犯了我方的合法權(quán)益，請依法判令孔某道村委會繼續(xù)履行合同并賠償我方損失15萬元。一審法院認(rèn)定事實：孔某某、孔某道村委會雙方爭議的坑地，位于孔某道村村，孔某道村在1999年時，由縣農(nóng)工委和鎮(zhèn)政府組織，村委會參與，進(jìn)行了集體土地新一輪的承包發(fā)證活動，第三人在與孔某道村委會簽訂了上述大坑的承包協(xié)議后，取得了由饒某某人民政府核發(fā)的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》，承包證書中有縣政府的蓋章確認(rèn)，注明了承包期限到2029年，第三人一次性向孔某道村委會交納了坑地的承包費2000元。孔某道村委會在2012年以前干部多次輪換，2012年孔某道村委會在不了解1999年大坑進(jìn)行發(fā)包發(fā)證的情況下，與孔某某簽署了《租賃合同》，收取了孔某某1800元的承包費，隨后孔某某對認(rèn)為其享有承包權(quán)的大坑進(jìn)行了墊土（包括蓋房垃圾），墊土支出費用孔某某訴稱為15萬元，并有證人尹某證明，本糾紛發(fā)生后，經(jīng)調(diào)解雙方未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議。孔某某堅持《租賃合同》有效，要求繼續(xù)租賃并要求孔某道村委會賠償損失。一審法院認(rèn)為：該案涉及大坑在孔某某與第三人楊鳳汝之間已經(jīng)發(fā)生訴訟，我院（2015）饒民初字第197號民事判決書一份、和衡水市中級人民法院（2015）衡民一終字第637號民事判決書一份，系生效法律文書，該坑地土地承包權(quán)已經(jīng)確認(rèn)在第三人楊鳳汝名下，在之后孔某某與孔某道村委會之間簽訂的《租賃合同》侵犯了第三人楊鳳汝的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，應(yīng)屬無效合同。對于無效合同處理依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定應(yīng)返還取得的財產(chǎn)，故對孔某道村委會已經(jīng)收取的承包費1800元應(yīng)返還孔某某。第三人楊鳳汝不承擔(dān)責(zé)任。對于造成的損失，因孔某某、孔某道村委會雙方均存在過錯，都未盡到審查注意義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)同等責(zé)任。因孔某某主張損失是確實存在的，且孔某道村委會及第三人楊鳳汝均未提出相反的證據(jù)，故認(rèn)定損失數(shù)額15萬元?？紤]本案當(dāng)事人均未申請對所墊土、蓋房垃圾進(jìn)行土方及運費鑒定（如鑒定須拋開清除到原貌，且原貌無參照照片，并花費數(shù)額巨大）的情況下，故參照《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》記載的大坑面積，認(rèn)定孔某道村委會應(yīng)賠償孔某某損失7.5萬元為宜。駁回孔某某其他訴訟請求。綜上，遂依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、第五十六條、第五十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、原告孔某某與被告饒某某饒某鎮(zhèn)孔某道村村民委員會簽訂的土地租賃合同無效；二、被告饒某某饒某鎮(zhèn)孔某道村村民委員會退還給原告孔某某租賃費1800元并賠償損失75000元。于判決生效后七日內(nèi)付清；三、駁回原告孔某某的其他訴訟請求。本院經(jīng)審理查明：孔某某、孔某道村委會雙方爭議的坑地，位于孔某道村村，孔某道村在1999年時，由縣農(nóng)工委和鎮(zhèn)政府組織，村委會參與，進(jìn)行了集體土地新一輪的承包發(fā)證活動，第三人在與孔某道村委會簽訂了上述大坑的承包協(xié)議后，取得了由饒某某人民政府核發(fā)的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》，承包證書中有縣政府的蓋章確認(rèn)，注明了承包期限到2029年，第三人楊鳳汝一次性向孔某道村委會交納了坑地的承包費2000元?？啄车来逦瘯?012年以前干部多次輪換，2012年孔某道村委會在不了解1999年大坑進(jìn)行發(fā)包發(fā)證的情況下，與孔某某簽署了《租賃合同》，收取了孔某某1800元的承包費，隨后孔某某對認(rèn)為其享有承包權(quán)的大坑進(jìn)行了墊土。一審法院（2015）饒民初字第197號民事判決書、本院（2015）衡民一終字第637號民事判決書已經(jīng)確認(rèn)該坑地土地承包權(quán)歸第三人楊鳳汝。
上訴人饒某某饒某鎮(zhèn)孔某道村村民委員會（以下簡稱：孔某道村委會）因與被上訴人孔某某土地租賃合同糾紛一案，不服河北省饒某某人民法院（2017）冀1124民初119號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年10月11日立案后，依法組成合議庭審理了本案。上訴人孔某道村委會委托的訴訟代理人王志華、被上訴人孔某某及其委托的訴訟代理人李海濤到庭參加訴訟。原審第三人楊鳳汝經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：關(guān)于案涉承包合同應(yīng)否繼續(xù)履行及承包費問題，鑒于生效判決已確認(rèn)第三人楊鳳汝對案涉坑地享有土地承包經(jīng)營權(quán)，故被上訴人孔某某要求繼續(xù)履行案涉承包合同無法律依據(jù)，應(yīng)予駁回；孔某道村委會繼續(xù)占用孔某某繳納的承包費1800元亦屬不當(dāng)，應(yīng)予退還。關(guān)于賠償數(shù)額問題，被上訴人孔某某主張上訴人孔某道村委會應(yīng)賠償其填埋案涉坑地支出款項15萬元，但其所提供證據(jù)僅為證人尹某的證言，該證人證言中所提及的運土車數(shù)、單價等均無其他證據(jù)予以佐證，故該證言依法不應(yīng)被采納，孔某某主張孔某道村委會賠償其15萬元證據(jù)不足，本院不予支持。同時，鑒于孔某某向案涉坑地填土土方數(shù)及費用支出的客觀性，本案中亦不宜采用自由采量方式確定賠償數(shù)額，故孔某某可在補充證據(jù)后另行解決賠償糾紛。綜上所述，上訴人孔某道村委會的上訴請求成立，予以支持。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百七十條第一款第（二）項，判決如下：

一、撤銷河北省饒某某人民法院（2017）冀1124民初119號民事判決；二、上訴人饒某某饒某鎮(zhèn)孔某道村村民委員會于判決生效后七日內(nèi)退還給被上訴人孔某某租賃費1800元；三、駁回被上訴人孔某某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費3300元，由上訴人饒某某饒某鎮(zhèn)孔某道村村民委員會負(fù)擔(dān)40元，被上訴人孔某某負(fù)擔(dān)3260元；二審案件受理費1720元，由上訴人饒某某饒某鎮(zhèn)孔某道村村民委員會負(fù)擔(dān)負(fù)擔(dān)20元，被上訴人孔某某負(fù)擔(dān)1700元。本判決為終審判決。

審判長　　付圣云
審判員　　王江豐
審判員　　關(guān)信娜

書記員：孫蕊