原告：饒某某元某某建材經(jīng)銷部。
經(jīng)營(yíng)者：譚丙梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省獻(xiàn)縣樂(lè)壽鎮(zhèn)臧橋村人，現(xiàn)住饒某某。系饒某某元某某建材經(jīng)銷部個(gè)體業(yè)主。
委托代理人：劉永強(qiáng)，男，系饒某某元某某建材經(jīng)銷部業(yè)務(wù)員。
委托代理人：孔祥坡，男，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告：廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司。
法定代表人：梁榮照，董事長(zhǎng)。

原告饒某某元某某建材經(jīng)銷部訴被告廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2016年7月18日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告饒某某元某某建材經(jīng)銷部委托代理人劉永強(qiáng)、孔祥坡到庭參加了訴訟，被告廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年4月2日原告與被告下屬的蘭州新區(qū)星光城項(xiàng)目部簽訂了《財(cái)產(chǎn)租賃合同》一份，合同中對(duì)租賃物的日租金、租金的支付、未退還租賃物的價(jià)值、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)做了詳細(xì)明確的約定。按照合同的約定，原告向被告承建的蘭州新區(qū)星光城工地提供了租賃器材，但被告沒(méi)有按照合同的約定履行結(jié)算支付租金的義務(wù)，因被告拖欠租金，原告于2015年8月份訴至饒某某人民法院，經(jīng)雙方同意達(dá)成了（2015）饒民初字第690號(hào)民事調(diào)解書：被告于2016年4月30日前一次性給付原告2015年11月30日前的租賃費(fèi)1870953.6元，并按照2014年4月2日的《財(cái)產(chǎn)租賃合同》繼續(xù)租賃未退還的租賃物。按照《財(cái)產(chǎn)租賃合同》的約定，鋼管租金每日每米0.013元，扣件租金每日每套0.0055元，頂托（油托）租金每日每套0.04元，短管不計(jì)收租金；租賃物價(jià)格賠償表為：標(biāo)準(zhǔn)鋼管每米20元，標(biāo)準(zhǔn)扣件每套7元，標(biāo)準(zhǔn)頂托每套25元。但被告沒(méi)有按照調(diào)解書的規(guī)定支付2015年11月30日前的租金，2016年3月1日后未退還租賃器材產(chǎn)生的租金也沒(méi)有按照合同的約定進(jìn)行結(jié)算。自2016年3月1日至2016年7月1日未退還租賃物共計(jì)產(chǎn)生租金595475.40元。在被告處尚有標(biāo)準(zhǔn)鋼管257217.8米，標(biāo)準(zhǔn)扣件176624套，標(biāo)準(zhǔn)油托13150套，短管8763根（其中0.1米2983根、0.2米4760根、0.3米1020根）沒(méi)有退還。

本院認(rèn)為：依法成立的合同受法律保護(hù)。廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司蘭州星光城項(xiàng)目部作為廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司的下屬單位，不具備法人資格，其產(chǎn)生的法律后果應(yīng)由廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司承擔(dān)。原、被告之間訂立的租賃合同未違反法律法規(guī)規(guī)定，屬于有效合同，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限及時(shí)支付租金。本案中被告在合同的履行過(guò)程中不能及時(shí)支付租金，違約事實(shí)明確，其行為損害了合同相對(duì)方的利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告要求被告支付租賃費(fèi)、歸還租賃物于法有據(jù)，應(yīng)予支持。被告的違約給原告造成了重大經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付違約金并無(wú)不當(dāng)，庭審中原告要求100000元違約金過(guò)高，應(yīng)予糾正，違約金以595475.40元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的1.3倍計(jì)算至本判決執(zhí)行完畢止.對(duì)于不能退還的租賃物，原告要求被告按合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償，價(jià)格過(guò)高，顯失公平，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第九十七條、第一百零七條、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司給付原告饒某某元某某建材經(jīng)銷部2016年3月1日至2016年7月1日期間的租金595475.39元；并自2016年7月2日起至本判決執(zhí)行完畢之日止，以595475.39元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率的1.3倍計(jì)算違約金。于本判決生效后十日付清。2016年7月2日以后的租賃費(fèi)按合同約定給付至執(zhí)行完畢之日止。
二、被告廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司返還原告饒某某元某某建材經(jīng)銷部標(biāo)準(zhǔn)鋼管257217.8米，標(biāo)準(zhǔn)扣件176624套，標(biāo)準(zhǔn)油托13150套，短管8763根（其中0.1米2983根、0.2米4760根、0.3米1020根）。于本判決生效后三十日內(nèi)返還。如不能返還原物，按市場(chǎng)價(jià)格鋼管每米11元、扣件每套4.5元、油托每套15元、短管每根4元計(jì)算，于本判決生效后十日內(nèi)賠償給原告饒某某元某某建材經(jīng)銷部。
三、駁回原告饒某某元某某建材經(jīng)銷部的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10800元由被告廣東省陽(yáng)江市建安集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，于上訴期限內(nèi)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李東勝 審　判　員　　尹連清 人民陪審員　　王士威

書記員：劉澤南