原告顏紅軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。
原告向某某（系原告顏紅軍之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
二原告共同委托代理人黃偉，湖北民基律師事務(wù)所律師。委托代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告湖北信邦置業(yè)有限公司。住所地宜昌市夷陵區(qū)鴉鵲嶺鎮(zhèn)梅林村4組。組織機(jī)構(gòu)代碼05260955-5
法定代表人楊軍該公司總經(jīng)理。

原告顏紅軍、向某某與被告湖北信邦置業(yè)有限公司商品房買賣合同糾紛一案，本院于2016年3月17日立案受理后。依法由審判員楊界平于2016年4月21日適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告顏紅軍、向某某及其委托代理人黃偉到庭參加了訴訟；被告湖北信邦置業(yè)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告顏紅軍、向某某與被告湖北信邦置業(yè)有限公司于2016年1月29日簽訂《宜昌市商品房買賣合同》一份。合同約定原告顏紅軍、向某某購買被告湖北信邦置業(yè)有限公司開發(fā)的位于宜昌市夷陵區(qū)金鸞名苑7號樓X單元X號房屋一套，建筑面積117.05平方米，單價(jià)為每平方米3150.92元，購房總價(jià)款368932元。作為促銷手段，原告顏紅軍、向某某與被告湖北信邦置業(yè)有限公司在簽訂《宜昌市商品房買賣合同》的同時(shí)補(bǔ)充簽訂了《金鸞名苑返月供協(xié)議》。該協(xié)議約定原告顏紅軍、向某某購買的房屋總價(jià)款為368932元，首付118932元，剩余250000元購房款采用銀行按揭方式支付。貸款銀行發(fā)放貸款后15個(gè)工作日之內(nèi)被告湖北信邦置業(yè)有限公司應(yīng)向原告顏紅軍、向某某一次性返款60768元。辦理按揭貸款的銀行于2016年2月3日將原告顏紅軍、向某某購房按揭貸款支付到被告湖北信邦置業(yè)有限公司指定賬戶，但被告湖北信邦置業(yè)有限公司未按返月供協(xié)議返款，雙方遂釀成訟。
上述事實(shí)，有《宜昌市商品房買賣合同》、《金鸞名苑返月供協(xié)議》、《收據(jù)》、《湖北省農(nóng)村信用社借款憑證》、《湖北省農(nóng)村信用社回單》以及雙方當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷佐證，事實(shí)清楚，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原、被告雙方于2016年1月29日簽訂的《宜昌市商品房買賣合同》、《金鸞名苑返月供協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，屬有效合同，原、被告雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照履行，被告湖北信邦置業(yè)有限公司未按照協(xié)議約定返款，屬違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部民事責(zé)任。因此，原告顏紅軍、向某某要求被告湖北信邦置業(yè)有限公司履行返款60768元的訴訟請求成立，本院予以支持。原告顏紅軍、向某某要求被告湖北信邦置業(yè)有限公司支付利息損失的訴訟請求，因雙方在返月供協(xié)議上未明確約定，本院只能按照銀行同期貸款利率予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十三條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告湖北信邦置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告顏紅軍、向某某支付60768元；并從2016年2月25日起按照銀行同期貸款利率計(jì)付利息至實(shí)際支付之日止。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)660元（已減半），由被告湖北信邦置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　楊界平

書記員：姜靜