原告：顧某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：黃某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：黃某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列三原告的共同委托訴訟代理人：梁蔚飛，上海市申房律師事務(wù)所律師。
　　被告：顧某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：顧某3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：黃某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：顧某4，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列五被告的共同委托訴訟代理人：陳宸，上海市海華永泰律師事務(wù)所律師。
　　原告顧某1、黃某1、黃某2與被告顧某2、陳某某、顧某3、黃某3、顧某4共有糾紛一案，本院于2018年11月1日立案后，依法適用普通程序，于2019年3月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告顧某1、黃某1，三原告的共同委托訴訟代理人梁蔚飛，被告顧某2、陳某某、黃某3，五被告的共同委托訴訟代理人陳宸到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告顧某1、黃某1、黃某2向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法分割上海市浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)行西村四隊(duì)南環(huán)50號(hào)、38號(hào)房屋的拆遷補(bǔ)償利益；2.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：原告顧某1、黃某1系夫妻關(guān)系，原告黃某2系兩人之子。被告顧某2、陳某某系夫妻關(guān)系，生育一子一某，即被告顧某3與原告顧某1。被告顧某3、黃某3系夫妻關(guān)系，被告顧某4系兩人之女。2007年，上海市浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)行西村四隊(duì)南環(huán)38號(hào)、50號(hào)房屋被拆遷，原、被告八人均為被拆遷人。本次拆遷共獲得五套安置房屋：1.上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱(chēng)701室房屋)；2.上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱(chēng)702室房屋)；3.上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱(chēng)801室房屋)；4.上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱(chēng)802室房屋)；5.上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱(chēng)201室房屋)。三原告認(rèn)為，三原告占總份額的3/8，701室、702室應(yīng)當(dāng)歸三原告所有，但五被告拒絕配合三原告辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，故三原告提起本案訴訟。
　　被告顧某2、陳某某、顧某3、黃某3、顧某4共同辯稱(chēng)，同意依法分割，同意701室房屋歸原告顧某1所有，其余四套房屋歸五被告所有。原告黃某1、黃某2沒(méi)有參與被拆遷老房的建房，戶(hù)口也不在其中，且未實(shí)際居住，故其不享有拆遷利益。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告顧某1、黃某1系夫妻關(guān)系，原告黃某2系兩人之子。被告顧某2、陳某某系夫妻關(guān)系，生育一子一某，即被告顧某3與原告顧某1。被告顧某3、黃某3系夫妻關(guān)系，被告顧某4系兩人之女。
　　上海市浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)行西村四隊(duì)南環(huán)38號(hào)、50號(hào)房屋所在地塊于1991年辦理農(nóng)村宅基地使用權(quán)證時(shí)，土地使用者登記在被告顧某2名下。2002年，原告顧某1與五被告共同申請(qǐng)，拆除上述宅基地上的占地面積93平方米的舊房，原地翻建占地面積93平方米的二層樓房，并擴(kuò)建占地面積30平方米的二層樓房。2003年，原告顧某1與五被告共同申請(qǐng)，拆除上述宅基地上的占地面積18平方米的舊房，新建占地面積18平方米的二層樓房。2007年9月3日，經(jīng)本院調(diào)解，上述占地面積18平方米的一上一下樓房中，樓下房屋產(chǎn)權(quán)歸顧某3、黃某3所有，樓上房屋產(chǎn)權(quán)歸顧某1所有。
　　2007年9月13日，上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司作為拆遷人，原、被告八人作為被拆遷人，被告顧某2作為被拆遷人代表，就上海市浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)行西村四隊(duì)南環(huán)38號(hào)、50號(hào)房屋拆遷事宜，簽訂了《上海市集體土地居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》(適用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換)。上述協(xié)議記載，被拆除房屋建筑面積290.5平方米，應(yīng)批未批149.5平方米；被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價(jià)為1,500元/平方米，價(jià)格補(bǔ)貼為500元/平方米，建安重置單價(jià)結(jié)合成新為506、502元/平方米。
　　根據(jù)《基地結(jié)算單》記載，房屋評(píng)估面積528.4平方米，有證面積440平方米(房屋權(quán)證290.5平方米，應(yīng)建未建149.5平方米)，陽(yáng)臺(tái)面積46.68平方米；拆遷補(bǔ)償款包括：貨幣補(bǔ)償款1,050,254元[(2,000+506)×212.73+(2,000+502)×77.77+506×34.68+2,000×149.5+502×12]、裝飾補(bǔ)償款54,889元、附屬設(shè)施補(bǔ)償款59,694元、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)60,000元(20,000×3)、搬場(chǎng)補(bǔ)助費(fèi)8,800元(10×440×2)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)63,360元(8×18×440)、家用設(shè)施移裝費(fèi)3,650元，以上合計(jì)1,300,647元；五套安置房屋總價(jià)為1,344,149元。根據(jù)《最終審定核準(zhǔn)單》記載，給予該戶(hù)一次性照顧273,422.26元。經(jīng)結(jié)算，被告顧某2于2007年12月4日領(lǐng)取了229,920.26元。
　　本次拆遷共獲得五套安置房屋：1.701室房屋，建筑面積73.68平方米；2.702室房屋，建筑面積73.68平方米；3.801室房屋，建筑面積93.34平方米；4.802室房屋，建筑面積54.18平方米；5.201室房屋，建筑面積74平方米。
　　審理中，原、被告一致確認(rèn)系爭(zhēng)房屋市場(chǎng)單價(jià)為40,000元/平方米。五被告確認(rèn)801室房屋歸被告顧某3、顧某4共同共有，802室房屋歸被告顧某2、顧某4共同共有，201室房屋歸被告黃某3所有。
　　以上事實(shí)，有農(nóng)村宅基地使用權(quán)證、建房用地申請(qǐng)表、民事調(diào)解書(shū)、《上海市集體土地居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、《面積確認(rèn)單》、《基地結(jié)算單》、《授權(quán)委托書(shū)》、《最終審定核準(zhǔn)單》、《領(lǐng)款單》、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿及當(dāng)事人的陳述為證。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)拆遷材料，原、被告對(duì)本次拆遷所得均享有相應(yīng)權(quán)利。三原告享有的拆遷補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償款359,854元、裝飾補(bǔ)償款11,484元、附屬設(shè)施補(bǔ)償款12,489元、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)20,000元、搬場(chǎng)補(bǔ)助費(fèi)3,300元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)23,760元、一次性照顧102,533元，合計(jì)533,420元。其中可用于購(gòu)房的為455,505元(1,344,149÷1,574,069.26×533,420)，現(xiàn)金部分為77,915元。三原告享有的455,505元可以購(gòu)買(mǎi)的房屋面積為125平方米。701室、702室房屋建筑面積合計(jì)147.36平方米，差額部分為22.36平方米，按40,000元/平方米計(jì)算，三原告應(yīng)支付的折價(jià)款為894,400元。與五被告應(yīng)支付給三原告的現(xiàn)金部分77,915元相抵扣后，三原告還應(yīng)支付五被告折價(jià)款816,485元。
　　綜上所述，本院確定701室、702室房屋產(chǎn)權(quán)歸三原告共同共有，801室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告顧某3、顧某4共同共有，802室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告顧某2、顧某4共同共有，201室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告黃某3所有，三原告支付五被告折價(jià)款816,485元。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十三條規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸原告顧某1、黃某1、黃某2共同共有；
　　二、上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸原告顧某1、黃某1、黃某2共同共有；
　　三、上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告顧某3、顧某4共同共有；
　　四、上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告顧某2、顧某4共同共有；
　　五、上海市浦東新區(qū)庭安路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告黃某3所有；
　　六、原告顧某1、黃某1、黃某2于本判決生效之日起九十日內(nèi)支付被告顧某2、陳某某、顧某3、黃某3、顧某4折價(jià)款816,485元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)105,440元，由原告顧某1、黃某1、黃某2共同負(fù)擔(dān)35,729元，被告顧某2、陳某某、顧某3、黃某3、顧某4共同負(fù)擔(dān)69,711元。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：楊東鋒

書(shū)記員：陸??琴