蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

顧某1、龐某某等與黃某某、顧某3分家析產(chǎn)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:顧某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
  原告:龐某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
  原告:顧2,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
  三位原告的共同委托訴訟代理人:唐一,上海申浩律師事務(wù)所律師。
  被告:黃某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市閔行區(qū)。
  委托訴訟代理人:李思呈,上海鎮(zhèn)平律師事務(wù)所律師。
  被告:顧某3,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  原告顧某1、龐某某、顧2與被告黃某某、顧某3分家析產(chǎn)糾紛一案,本院于2019年2月11日立案受理后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。第一次庭審中,三原告共同的委托訴訟代理人唐一,被告黃某某的委托訴訟代理人李思呈、被告顧某3到庭參加訴訟;第二次庭審中,三原告及其共同的委托訴訟代理人唐一,被告黃某某及其委托訴訟代理人李思呈,被告顧某3均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告顧某1、龐某某、顧2共同向本院提出訴訟請求:1.判令依法分割本市長寧區(qū)新華路XXX弄XXX號XXX室房屋征收補償利益,三位原告與被告黃某某各享有四分之一份額(動遷利益即閔行區(qū)閔馳一路XXX弄XXX號XXX室及現(xiàn)金1,762,061.70元);2.被告承擔本案訴訟費。事實與理由:三原告是一家三口,被告黃某某是原告顧某1、被告顧某3的母親。長寧區(qū)新華路XXX弄XXX號XXX室原承租人XXX于2008年12月5日過世,之后承租人未做變更。2013年5月10日,長寧區(qū)人民政府作出《房屋征收決定》,該公房在動遷范圍內(nèi)。2013年6月7日,原告龐某某、被告黃某某與動遷公司簽訂《房屋征收補償協(xié)議》,分得閔行區(qū)閔馳一路XXX弄XXX號XXX室期房及現(xiàn)金。當時戶籍在冊人員為原、被告共五人。2014年8月2日,兩被告未經(jīng)原告同意,擅自將閔行區(qū)安置房登記至兩人名下,被告黃某某1%、被告顧某399%。綜上,被告拒不將相應份額給到原告,擅自辦理產(chǎn)證的行為已侵犯原告權(quán)利,故為維護合法權(quán)益,特向貴院起訴,望判如所請。
  被告黃某某辯稱,不同意原告的訴請,該房屋依法分割,其系房屋實際居住人,且閔行區(qū)閔馳一路XXX弄XXX號XXX室也由其實際居住,若要分割請求法庭將房屋分割給其。動遷安置人是四人。因其是實際居住人,故其應該多分。本案中其系原承租人妻子,在分割中只拿到1%的房屋,與事實完全不符,也不能保證其利益。其只是將部分款項交由原告顧某1保管,從未對該筆款項進行分割。其作為長輩,享有錢款的處分,其準備百年后將錢款進行分割。被告顧某3與其簽署的相關(guān)合同均沒有其本人的簽名,是由被告顧某3欺瞞操作的。
  被告顧某3辯稱,不同意原告的訴請,新華路103室有五人,分了兩本戶口本,其中一個戶口是其和母親黃某某,另一個戶口是原告三個人。動遷時其和母親安置了閔行區(qū)閔馳一路XXX弄XXX號XXX室房屋(當時買下來共花了53萬),動遷補償款176萬都被三位原告拿走了。動遷時房屋寫產(chǎn)權(quán)人的名字是兩被告,這個經(jīng)過動遷組確認的,原告也是確認的。
  本院經(jīng)審理認定事實如下:
  原告顧某1與龐某某系夫妻,原告顧2系顧某1與龐某某女兒。被告黃某某系顧某1、顧某3母親。
  本市新華路XXX弄XXX號XXX室原承租人XXX于2008年去世,該房屋于2013年6月征收,當時房屋內(nèi)戶籍在冊人員為原、被告五人。2012年11月26日,原告龐某某、被告黃某某在《舊城區(qū)改建意愿征詢意見書》中房屋產(chǎn)權(quán)人或租賃人處簽字。2013年6月,原告龐某某、被告黃某某(乙方)與上海市長寧第三房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司(甲方)簽訂《上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》,約定:房屋坐落于新華路XXX弄XXX號XXX室,房屋類型舊里,房屋性質(zhì)公房;根據(jù)相關(guān)規(guī)定及本基地征收補償安置方案,被征收房屋價值補償款計1,459,104.08元;乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)本征收基地補償安置方案,以乙方應得的貨幣款額,甲方提供給乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋計1套,房屋總建筑面積73.6平方米,閔行區(qū)閔馳一路50弄20棟東單元13號301室,以上房屋價格及各項調(diào)整合計535,072元,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價值與被征收房屋價值補償款的差價為924,032.08元,由甲方支付;獎勵補貼合計838,029.62元;本協(xié)議生效后,乙方搬離原址30日內(nèi),甲方應按本協(xié)議的第七條、第八條約定支付乙方補償款項,共計1,762,061.7元。
  同期,XXX(亡)、黃某某、顧某1(甲方)與黃某某(乙方)訂立《家庭房屋產(chǎn)權(quán)分戶協(xié)議書》,約定:一、甲方雙方家庭地址新華路XXX弄XXX號XXX室;二、現(xiàn)住房安置地址閔馳一路XXX弄XXX號XXX室;三、現(xiàn)經(jīng)家庭協(xié)商決定將閔馳一路XXX弄XXX號XXX室的房屋產(chǎn)權(quán)落實黃某某、顧某3;四、分戶后所引起的家庭糾紛由甲乙雙方自負;五、本協(xié)議一式三份,甲乙執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,第三征收事務(wù)所執(zhí)一份;六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。此協(xié)議由龐某某簽字,黃某某蓋章按印,顧某3簽字蓋章,上海市長寧第三征收事務(wù)所加蓋征收基地專用章。
  后兩被告購買了本市閔行區(qū)閔馳一路XXX弄XXX號XXX室,該房屋總價535,072元。被告顧某3確認配套商品房供應單中購房人顧某3、黃某某的名字均由其簽署。上海市不動產(chǎn)登記簿中載明,該訴爭房屋登記的權(quán)利人為黃某某、顧某3,其中黃某某享有1%份額,顧某3享有99%份額。動遷款中剩余的1,762,061.7元由原告龐某某領(lǐng)取,三原告稱其中30多萬元用于孩子結(jié)婚,現(xiàn)在六、七十萬放在銀行。
  本院認為,本案爭議焦點為三原告的動遷利益是否已分配完畢。首先,《家庭房屋產(chǎn)權(quán)分戶協(xié)議書》系三原告與兩被告之間就訴爭的安置房屋的分配進行的約定,即由兩被告取得訴爭房屋,三原告放棄訴爭房屋產(chǎn)權(quán),顯然其家庭內(nèi)部已經(jīng)就該房屋的歸屬進行了處分。原告雖認為龐某某的簽字不能代表其他原告,但縱觀該戶從動遷初始起簽署的一系列材料,包括《征詢意見書》、《征收補償協(xié)議》等,均由龐某某、黃某某簽署,再結(jié)合其戶主身份,本院認為其簽字的效力應及于三原告,該《家庭房屋產(chǎn)權(quán)分戶協(xié)議書》有效。其次,剩余的170多萬元由原告龐某某領(lǐng)取,該錢款價值與兩被告所獲得的動遷利益相稱,且該款亦大部分已由三原告使用,故本院認為原告所稱的保管一說不成立。綜上,三原告與兩被告之間的動遷利益已經(jīng)分配完畢,現(xiàn)原告要求再行分割,于法無據(jù),本院不予支持。
  綜上,根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第六條、第七條,《中華人民共和國合同法》第六十條第一款之規(guī)定,判決如下:
  駁回原告顧某1、龐某某、顧2的全部訴訟請求。
  案件受理費減半收取計11,400元,保全費5,000元,均由原告顧某1、龐某某、顧2負擔。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:薛美芳

書記員:宰湘屏

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top