項(xiàng)某甲
李志偉（河北匯林律師事務(wù)所）
吳志杰
項(xiàng)某乙
孔令華（河北德律律師事務(wù)所）
郝玉珍

原告項(xiàng)某甲，住承德市。
委托代理人李志偉，河北匯林律師事務(wù)所律師。
委托代理人吳志杰，住承德市。
被告項(xiàng)某乙，住承德市。
委托代理人孔令華，河北德律律師事務(wù)所律師。
委托代理人郝玉珍，住承德市。
原告項(xiàng)某甲訴被告項(xiàng)某乙繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，兩次公開開庭進(jìn)行了審理。第一次開庭時(shí)，原告項(xiàng)某甲及其委托代理人李志偉、吳志杰，被告項(xiàng)某乙及其委托代理人孔令華到庭參加訴訟；第二次開庭時(shí)，原告項(xiàng)某甲的委托代理人李志偉、被告項(xiàng)某乙及其委托代理人孔令華、郝玉珍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋在進(jìn)行房改時(shí)，全部購房款雖由被告項(xiàng)某乙出資，但根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。本案訴爭房屋依法登記在原、被告父親項(xiàng)某某名下，因此被告項(xiàng)某乙對該房屋不享有所有權(quán)，承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋應(yīng)屬項(xiàng)某某、朱某某的遺產(chǎn)，被告的上述出資行為應(yīng)認(rèn)定為其與父母之間形成的債權(quán)債權(quán)關(guān)系，在分割遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)扣除被告出資的7621.41元以及按照中國人民銀行同期貸款利率四倍計(jì)算的利息歸被告所有，對于中國人民銀行同期貸款利率四倍可按照平均值24%計(jì)算。原、被告母親朱某某去世后，被告共支出喪葬費(fèi)10950.00元，原告項(xiàng)某甲未能舉證證明其亦支出了喪葬費(fèi)用，因此，在分割遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)扣除被告支出的喪葬費(fèi)10950.00元?dú)w被告所有。承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋經(jīng)評(píng)估鑒定，價(jià)值為486000.00元，應(yīng)從中扣除被告出資的購房款7621.41元、利息7621.41元×24%／年×15年=27437.10元、喪葬費(fèi)10950.00元，共計(jì)46008.5元，剩余439991.5元因被繼承人項(xiàng)某丙已放棄繼承權(quán)，應(yīng)在原告項(xiàng)某甲與被告項(xiàng)某乙之間進(jìn)行分割。因被告一家三口自1995年就與項(xiàng)某某、朱某某生活在一起至二人相繼去世，并對兩位老人盡到了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，依照《繼承法》第十三條第三款之規(guī)定，在分割上述遺產(chǎn)時(shí)可以多分，故被告可以繼承439991.5元中的349991.50元，原告繼承90000.00元。考慮到被告一家三口自1995年就隨被告父母居住在承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋內(nèi)，且無其他住所，故本案訴爭房屋歸被告所有較為合理。綜上所述，依照《中華人民共和國繼承法》第十條 ?、第十三條 ?第三款 ?、第二十九條 ?、《物權(quán)法》第六條、第九條第一款之規(guī)定，判決如下:
一、被告項(xiàng)某乙于本判決生效后十五內(nèi)一次性給付原告項(xiàng)某甲繼承款90000.00元。
二、承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋歸被告項(xiàng)某乙所有，原告項(xiàng)某甲在取得繼承款90000.00元以后五日內(nèi)應(yīng)協(xié)助被告項(xiàng)某乙辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
三、駁回原告項(xiàng)某甲的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，另加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。對于遲延履行期間的債務(wù)利息，根據(jù)《最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》》第一條規(guī)定計(jì)算。
案件受理費(fèi)7300.00元，由原告項(xiàng)某甲負(fù)擔(dān)；鑒定費(fèi)6000.00元，由被告項(xiàng)某乙負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋在進(jìn)行房改時(shí)，全部購房款雖由被告項(xiàng)某乙出資，但根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。本案訴爭房屋依法登記在原、被告父親項(xiàng)某某名下，因此被告項(xiàng)某乙對該房屋不享有所有權(quán)，承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋應(yīng)屬項(xiàng)某某、朱某某的遺產(chǎn)，被告的上述出資行為應(yīng)認(rèn)定為其與父母之間形成的債權(quán)債權(quán)關(guān)系，在分割遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)扣除被告出資的7621.41元以及按照中國人民銀行同期貸款利率四倍計(jì)算的利息歸被告所有，對于中國人民銀行同期貸款利率四倍可按照平均值24%計(jì)算。原、被告母親朱某某去世后，被告共支出喪葬費(fèi)10950.00元，原告項(xiàng)某甲未能舉證證明其亦支出了喪葬費(fèi)用，因此，在分割遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)扣除被告支出的喪葬費(fèi)10950.00元?dú)w被告所有。承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋經(jīng)評(píng)估鑒定，價(jià)值為486000.00元，應(yīng)從中扣除被告出資的購房款7621.41元、利息7621.41元×24%／年×15年=27437.10元、喪葬費(fèi)10950.00元，共計(jì)46008.5元，剩余439991.5元因被繼承人項(xiàng)某丙已放棄繼承權(quán)，應(yīng)在原告項(xiàng)某甲與被告項(xiàng)某乙之間進(jìn)行分割。因被告一家三口自1995年就與項(xiàng)某某、朱某某生活在一起至二人相繼去世，并對兩位老人盡到了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，依照《繼承法》第十三條第三款之規(guī)定，在分割上述遺產(chǎn)時(shí)可以多分，故被告可以繼承439991.5元中的349991.50元，原告繼承90000.00元?？紤]到被告一家三口自1995年就隨被告父母居住在承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋內(nèi)，且無其他住所，故本案訴爭房屋歸被告所有較為合理。綜上所述，依照《中華人民共和國繼承法》第十條 ?、第十三條 ?第三款 ?、第二十九條 ?、《物權(quán)法》第六條、第九條第一款之規(guī)定，判決如下:

一、被告項(xiàng)某乙于本判決生效后十五內(nèi)一次性給付原告項(xiàng)某甲繼承款90000.00元。
二、承德市雙橋區(qū)桃李街2號(hào)樓603室房屋歸被告項(xiàng)某乙所有，原告項(xiàng)某甲在取得繼承款90000.00元以后五日內(nèi)應(yīng)協(xié)助被告項(xiàng)某乙辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
三、駁回原告項(xiàng)某甲的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，另加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。對于遲延履行期間的債務(wù)利息，根據(jù)《最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》》第一條規(guī)定計(jì)算。
案件受理費(fèi)7300.00元，由原告項(xiàng)某甲負(fù)擔(dān)；鑒定費(fèi)6000.00元，由被告項(xiàng)某乙負(fù)擔(dān)。

審判長：崔海生
審判員：蓋世敏
審判員：楊桂琴

書記員：劉娜