原告韓某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市滄縣。
委托代理人孫鑫，河北衡泰律師事務所律師。
被告高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河間市。
被告李洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。

原告韓某與被告高某某、李洪某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員張靜獨任審判，公開開庭進行了審理。原告韓某的委托代理人孫鑫到庭參加了訴訟，被告高某某、李洪某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，被告李洪某、高某某之子李國贊李XX分三筆向原告韓某借款共計332500元（2014年11月15日借款9.5萬元、2015年3月18日借款37500元及20萬元）。后，李洪某給韓某出具證明，該證明中記載，被告李洪某將其位于滄州市XXX新華區(qū)千童大道浮陽小區(qū)1-2-602號房屋以35萬元的市場價賣給原告，此房款全部抵還其子李國贊李XX欠原告的一切債務，證明中還記載，自簽訂之日即2015年4月15日起，李國贊李XX與原告解除一切債權債務關系，原告即刻歸還李國贊李XX的所有借還關系的票據(jù)憑證及李國贊李XX存于原告處的貝元公司的營業(yè)執(zhí)照、賬目憑證等在內(nèi)的其他資料和手續(xù)，雙方在該證明上簽字后李洪某應配合韓某辦理房屋過戶手續(xù)。該證明出具后二被告將其身份證、戶口本以及房屋產(chǎn)權證原件交給原告，但至今沒有協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。

本院認為：根據(jù)《最高人民法院〈關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十四條的規(guī)定：“當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借貸法律關系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或補償?！?，本案雖形式上為買賣合同糾紛，但根據(jù)原告提供的證據(jù)及當庭陳述，本院認定原、被告之間實際上是以簽訂買賣合同作為民間借貸合同擔保的民間借貸糾紛，經(jīng)本院釋明，原告同意變更訴求為請求被告償還借款本金以及利息，故本案應當按照民間借貸法律關系進行審理。另，原告韓某提交的相關證據(jù)充分證明了李國贊李XX拖欠其借款本金332500元事實的存在，且被告李洪某出具的證明中將其名下的房產(chǎn)出售給原告并將該房款用于償還其子李國贊李XX所欠原告韓某債務的表述系其真實意思表示，原告韓某作為債權人對此亦予以認可，故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八十條的規(guī)定，李國贊李XX的上述債務應當轉(zhuǎn)移給被告李洪某承擔。另，高某某與李洪某系夫妻關系，高某某作為李洪某的財產(chǎn)共有人，對于李洪某的處分財產(chǎn)的行為并未作出相反的意思表示，且將其身份證、戶口本以及房產(chǎn)證的原件交給原告，故根據(jù)《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋》第二十四條的規(guī)定，李洪某、高某某應當對上述債務共同承擔連帶清償責任。對于原告要求二被告按照年利率36%標準給付其從借款之日起至2015年4月15日止的利息以及按照中國人民銀行貸款利率的四倍給付后續(xù)利息的訴求，根據(jù)《最高人民法院〈關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十九條的規(guī)定，原告并未舉證證實其與李國贊李XX及二被告約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率，故本院依法認定被告按照年利率6%的標準給付原告利息（利息具體分段給付如下：2014年11月15日起至2015年3月18日止以9.5萬元為基數(shù)給付利息，2015年3月19日起至本判決確定的自動履行期限屆滿之日止以332500元為基數(shù)給付利息）。被告李洪某、高某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄抗辯權。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第八十條，《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋》第二十四條，《最高人民法院〈關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十四條、第二十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告李洪某、高某某在本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告韓某借款本金332500元及按照年利率6%的標準給付原告利息（利息具體分段給付如下：2014年11月15日起至2015年3月18日止以9.5萬元為基數(shù)給付利息，2015年3月19日起至本判決確定的自動履行期限屆滿之日止以332500元為基數(shù)給付利息）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
本案受理費3275元，由被告李洪某、高某某共同承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

代理審判員　張　靜

書記員：泊美玉