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韓某有、老河口市袁某某韓高樓村民委員會(huì)第三村民小組合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告):韓某有,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住老河口市。
委托訴訟代理人:陳學(xué)民,老河口市海河法律服務(wù)所法律工作者。
委托訴訟代理人:常麗(系韓某有之妻),住址同上。
被上訴人(原審被告):老河口市袁某某韓高樓村民委員會(huì)第三村民小組。
代表人韓付香,該組組長(zhǎng)。
被上訴人(原審被告):老河口市袁某某韓高樓村民委員會(huì)。
法定代表人李建國(guó),該村主任。
委托訴訟代理人:陳琳、焦彬,湖北宏義律師事務(wù)所律師。

上訴人韓某有因與被上訴人老河口市袁某某韓高樓村民委員會(huì)第三村民小組(以下簡(jiǎn)稱韓高樓村三組)、老河口市袁某某韓高樓村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱韓高樓村委會(huì))承包合同糾紛一案,不服老河口市人民法院(2016)鄂0682民初1568號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2017年6月22日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人韓某有及其委托訴訟代理人陳學(xué)民、常麗,被上訴人韓高樓村三組的代表人韓付香,被上訴人韓高樓村委會(huì)的法定代表人李建國(guó)及委托訴訟代理人陳琳、焦彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
韓某有上訴請(qǐng)求:撤銷原審判決,改判支持其一審訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由:其與韓高樓村三組簽訂的書面承包合同雖于2009年3月到期,但其續(xù)交了承包費(fèi),韓高樓村三組始終沒(méi)有告知其收回該承包土地,而韓高樓村委會(huì)將其承包的土地分給他人,并強(qiáng)行毀損其耕種的莊稼。
韓高樓村三組及韓高樓村委會(huì)答辯稱:服從原判。
韓某有向一審法院起訴請(qǐng)求:判令其與韓高樓村三組之間繼續(xù)履行承包合同至2019年3月;韓高樓村委會(huì)賠償其經(jīng)濟(jì)損失6萬(wàn)元。
一審法院認(rèn)定事實(shí):1999年3月18日韓某有與韓高樓村三組簽訂協(xié)議一份,韓高樓村三組將小組所有的姚沖河壩發(fā)包給韓某有經(jīng)營(yíng)。協(xié)議主要內(nèi)容為:承包費(fèi)每年400元;乙方(韓某有)負(fù)責(zé)抽水、管水,保證壩下面水田用水,本壩無(wú)水,抽水費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);本合同自1999年3月18日起至2009年3月18日止等。合同履行期間雙方又將承包費(fèi)用更改為“承包前二年為每年400元,后八年每年200元”。承包期間,韓某有僅以維修費(fèi)1342元沖抵承包費(fèi)用,剩余承包費(fèi)用未交納。承包期到后,韓某有一直耕種訴爭(zhēng)土地,雙方未簽訂書面承包合同。2014年春,韓某有到本村三組組長(zhǎng)兼村委會(huì)會(huì)計(jì)韓中會(huì)處主動(dòng)交納2000元承包費(fèi),并稱先交2000元,以免他人搶種訴爭(zhēng)土地。韓中會(huì)則認(rèn)為韓某有系交納1999年至2009年度的承包費(fèi),收取后該款后,上交袁某某三資金辦。2014年秋,村組通知韓某有不能再耕種訴爭(zhēng)土地,2015年秋將訴爭(zhēng)土地分配給本組村民。
一審法院認(rèn)為,以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。本案中,韓某有要求履行與韓高樓村三組簽訂的承包合同(履行期限為:2009年3月至2019年3月),但其提供的承包合同起至日期為:1999年3月18日至2009年3月18日,合同履行期限已屆滿,雙方的權(quán)利義務(wù)也已終止;合同期屆滿后,韓某有仍按原合同履行,而合同的另一方未提出異議,視為合同期限變更為不定期?!逗贤ā芬?guī)定,當(dāng)事人對(duì)租賃期沒(méi)有約定或約定不明確的,視為不定期租賃。對(duì)不定期租賃的當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同,村組在2014年秋已提出與韓某有解除合同。2015年秋將訴爭(zhēng)土地收回,并分配給本村村民,雙方之間的合同關(guān)系已終止,故對(duì)韓某有主張繼續(xù)履行與韓高樓村三組簽訂的承包合同的訴訟請(qǐng)求,不予支持。雙方1999年3月簽訂的合同履行完后,韓某有僅以維修費(fèi)1342元沖抵了部分承包費(fèi),仍欠承包費(fèi)1058元,2014年韓某有補(bǔ)交承包費(fèi)2000元,而其從2009年至2015年仍耕種訴爭(zhēng)土地,比照原承包合同約定的承包費(fèi)用,其應(yīng)繳納承包費(fèi)用共1200元;綜上,韓某有仍欠276元承包費(fèi)用。韓某有主張韓高樓村委會(huì)賠償韓某有的經(jīng)濟(jì)損失60000元,因其未提供充分證據(jù)證實(shí)所遭受的損失,對(duì)此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第十條、第四十四條、第二百三十二條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第七條、第九條、第四十四條、第四十五條的規(guī)定,判決:駁回韓某有的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)650元,由韓某有承擔(dān)。
二審中,當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。二審經(jīng)審理查明,一審判決認(rèn)定屬實(shí),本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十五條規(guī)定,以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。韓某有與村組簽訂的協(xié)議約定的承包期為1999年3月18日至2009年3月18日,承包期滿后,雙方未再續(xù)簽合同,韓某有繼續(xù)使用訴爭(zhēng)土地,發(fā)包方未提出異議,承包期限為不定期,雙方均可以隨時(shí)解除合同,但發(fā)包方解除合同應(yīng)給予承包方合理的期限,便于收割已種植的農(nóng)作物。韓某有上訴提出,其于2014年交納了2000元承包費(fèi),請(qǐng)求判令其與韓高樓村三組按原承包合同繼續(xù)履行至2019年3月;并判令韓高樓村委會(huì)賠償其經(jīng)濟(jì)損失6萬(wàn)元,二審?fù)徶校n某有明確,其主張的6萬(wàn)元損失是2015年至2019年承包可獲得的利益。韓高樓村三組辯稱,韓某有在承包期內(nèi)未交納任何承包費(fèi),村組從未同意韓某有再承包十年。因韓高樓村三組與韓某有未續(xù)簽承包合同,雙方對(duì)韓某有2014年交納的2000元的用途說(shuō)法不一,韓某有未提供充分證據(jù)證明在承包期屆滿后發(fā)包方同意其繼續(xù)承包至2019年3月,故其要求法院判令其與韓高樓村三組之間繼續(xù)履行承包合同至2019年3月,并判決韓高樓村委會(huì)賠償其2015年至2019年承包可獲得的利益6萬(wàn)元的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)1300元,由上訴人韓某有負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)  焦靜平 審判員  黃 鸝 審判員  何小玲

書記員:嚴(yán)琦童

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