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韓洪某與張家忠租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:韓洪某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住泊頭市。
委托代理人王金剛,河北震坤律師事務所律師。
被告:張家忠,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省廣水市。

原告韓洪某與被告張家忠租賃合同糾紛一案,本院于2017年2月9日立案后,依法由審判員宋學亮獨任審判,于二0一七年四月七日公開開庭進行了審理。原告韓洪某及委托代理人王金剛到庭參加訴訟,被告張家忠經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現已審理終結。
經審理查明,2014年9月17日,原、被告簽訂建筑器材租賃合同,被告租賃原告架子管、扣件,合同約定:日租金標準為架子管每米0.013元,扣件每套0.008元;租金結算及付款方式為每季度結算一次,每季度結算所產生租費的80%,并在春節(jié)前結清所欠租費的100%,工程主體封頂后兩月內結清所欠租賃費。如承租方不能按約定支付租費,租費單價在原基礎上每個月上調0.001元,以彌補出租方損失。并約定租賃物丟失賠償價為鋼管每米15元,扣件每套6元。原告于2014年9月17日將租賃物2米架子管600根、4米架子管400根、扣件3300套提供給被告。根據租賃合同約定的租金價格,截止2017年4月6日共產生租金58404元,被告分文未付,租賃物也未予退還。上述事實有原告提交的租賃合同、租賃物發(fā)貨單及原告方陳述為據。

本院認為,原、被告雙方簽訂的租賃合同系雙方真實意思表示,不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合法有效。雙方均應切實履行合同義務。原告如約向被告提供了租賃物,被告未按合同約定時間給付租金,已構成違約。雙方在租賃合同中也未約定租賃期限,原告要求解除合同、給付租金、返還租賃物的訴訟請求,應予支持。被告除繼續(xù)履行給付租金的義務外還應承擔違約責任。原告要求給付違約金15000元,數額過高,也缺乏依據。根據違約金數額不應超過造成損失30%的原則,本院酌定違約金數額為5000元。被告經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,視為放棄舉證、質證、抗辯的權利,應承擔相應對已不利的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十二條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原、被告之間的建筑器材租賃合同。
二、被告于判決生效之日起十日內給付原告租金58404元(租金計算截止日期為2017年4月6日)及違約金5000元。
三、被告于判決生效之日起十日內返還原告租賃物2米架子管600根、4米架子管400根、扣件3300套(其中十字2100套、接頭600套、轉向600套),或按合同約定架子管每米15元、扣件每套6元折價賠償。并給付該未退租賃物自2017年4月7日起至本判決生效之日止的租金(按合同約定租金價格計算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1465元,保全費1245元,由被告負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員  宋學亮

書記員:郭娜娜

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