原告：韓永發(fā)，男，1973年10月6日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣，
委托訴訟代理人：黃艷生，紅安縣七里坪法律服務所法律工作者，一般代理權限。
被告：李平安，男，1973年11月13日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣，
第三人：李建忠，男，1962年2月21日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣，
第三人：李勇，男，1970年9月21日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣，
上列第三人委托訴訟代理人：夏威，湖北樸誠勇毅律師事務所律師，特別代理權限。
上列第三人委托訴訟代理人：陳召君，湖北樸誠勇毅律師事務所律師，特別代理權限。

原告韓永發(fā)與被告李平安、第三人李建忠、第三人李勇排除妨害糾紛一案，本院于2017年4月20日受理后，依法由審判員夏曉鷺適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告及其委托訴訟代理人、被告李平安、第三人李建忠、李勇的委托訴訟代理人夏威到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
原告韓永發(fā)向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令被告限期清退非法占有的車庫，排除妨害，將車庫歸還給原告；2、判令被告從2012年1月10日開始向原告支付車庫租金至歸還之日止；3、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：2011年1月26日，原告向第三人李建忠、李勇購買了位于紅安縣××家××商品房屋××及車庫一間。原告按照合同約定付清了所有購房款，并且辦理了相關房屋及車庫的所有權證。被告李平安因與第三人李建忠、李勇在房屋開發(fā)過程中產生糾紛，即將原告購得的車庫長期非法占用至今，原告多次要求被告及第三人歸還車庫，未果。
本院經審理認定如下事實：原告韓永發(fā)和第三人李建忠、李勇于2011年1月26日簽訂了一份《售房合同》，合同約定原告韓永發(fā)購買第三人李建忠、李勇建設的位于紅安縣××金沙村山背李家（又稱金沙社區(qū)三背李家）的商品房西單元西戶七樓一套和一樓南開門第八間的車庫一間。原告韓永發(fā)于2012年1月21日向第三人支付了購房款。原告韓永發(fā)購買的商品房及車庫于2011年11月29日辦理了房屋產權登記，登記所有權人為韓永發(fā)，共有人為吳君榮。2012年1月10日辦理了國有土地使用權證，土地使用權人為韓永發(fā)。被告李平安因與第三人李建忠、李勇之間產生糾紛，即于2015年將原告購買第三人的車庫占用至今。
以上事實有《售房合同》、2012年1月21日收據、紅房權證城關字第××號產權證及紅安國（2012）第422123010206137-6號國有土地使用權證、房地產平面圖在卷佐證。

本院認為，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。被告李平安占用的車庫物權所有人為原告，雖然被告與第三人之間存在糾紛但不得因此而侵犯原告的合法權利，故原告訴請要求被告限期清退非法占有的車庫應予支持。原告要求被告支付車庫租金，因原告未能提交具體損失的證據，故其訴請本院不予支持。據此，依照《中華人民共和國物權法》第四條、第三十四條、三十五條，《中華人民共和國侵權責任法》第十五條第一款第（一）、（二）項，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李平安于本判決生效之日起十日內從紅安縣城關鎮(zhèn)金沙村山背李家西單元西一樓八號車庫（產權證號為紅房權證城關字第××號）搬出，將該車庫返還給原告韓永發(fā)；
二、駁回原告韓永發(fā)其他訴訟請求。
本案受理費300元，由被告李平安負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時應預交上訴案件上訴費300元，款匯黃岡市中級人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　夏曉鷺

書記員：李麗華