原告:韓某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū)。
委托訴訟代理人:米彥民,石家莊維權法律事務中心法律工作者。
被告:石家莊市藁城區(qū)廉某某彭家莊村民委員會。
法定代表人:彭海永,該村村主任。
委托訴訟代理人:李曉娜,河北文源律師事務所律師。
原告韓某某與被告石家莊市藁城區(qū)廉某某彭家莊村民委員會(以下簡稱彭家莊村委會)承包地征收補償費用分配糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告韓某某及其委托訴訟代理人米彥民、被告彭家莊村委會法定代表人彭海永及其委托訴訟代理人李曉娜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告韓某某向本院提出訴訟請求:1.依法判令被告給付賠償款10萬元;2.本案訴訟費由被告承擔。在庭審時,原告將訴訟請求變更為294880元。事實和理由:我和被告于2001年10月5日簽訂河灘地果園租賃合同,合同約定:“原告承包被告河灘地6畝;承包期30年;一次性付清租金7000元…”。2012年,被告擅自將原告承包的6畝中的3.88畝梨樹地賣掉,從中獲利294880元。為了維護我的合法權益,現(xiàn)訴至法院,望判若所請。
為證實自己的主張,原告向本院提交了以下證據(jù):
1、河灘地果園租賃合同一份,擬證明合同約定的內(nèi)容;
2、征地補償協(xié)議一份,擬證明被告給付地上附著物補償款;
3、到庭證人李某證人證言一份,擬證明原告韓某某承包果園后平整土地;
4、到庭證人彭同一證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3;
5、到庭證人彭某1證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3;
6、到庭證人彭某2證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3;
7、到庭證人張某證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3。
本院經(jīng)審理認定事實如下:2011年10月5日,原告韓某某與被告彭家莊村委會簽訂河灘地果園租賃合同一份,主要載明:“被告將河灘地果園6畝承包給原告;承包期叁拾年(2001年10月5日-2031年10月5日);租金7000元上達租,原告一次性付清給被告”。2012年,因修建京港澳高速,占用原告承包果園中的3.88畝土地,剩余的2.12畝果園仍由原告承包經(jīng)營。按照河北省人民政府關于修訂征地區(qū)片價的通知,征收補償款每畝95000元,3.88畝土地的征收補償款共計368600元,已經(jīng)發(fā)放給被告。2012年11月17日,原告韓某某的3.88畝梨樹及515棵花椒樹經(jīng)評估價值為62045元。2013年5月6日,原、被告簽訂征地補償協(xié)議一份,主要載明:“一、位置:所征土地位于河灘梨樹3.88畝、花椒樹515棵。二、結算方式:1、土地補償款依照河北省人民政府關于實行征地區(qū)片價的通知(冀政[2008]132號)規(guī)定,被征土地屬集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,青苗補償費及附著物賠償費歸承包戶,土地補償費歸集體經(jīng)濟組織。2、(略)。三、1、(略)。2、地面附著物梨樹按14000元/畝、花椒樹15元/棵一次性結算,合計金額62045元。其他略”。協(xié)議簽訂后,包括原告韓某某在內(nèi)的四人支取了附著物補償款,其中韓某某支取了62045元。
本院認為,2001年,原告以其他方式承包被告6畝河灘地果園,在該6畝河灘地果園中的3.88畝被征收后,被告得到的368600元土地補償費,根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,村集體認為該土地補償費“分不分”、“分給誰”由其決定。在原、被告于2013年5月6日簽訂的征地補償協(xié)議中,也已經(jīng)明確約定實行其他方式承包的土地,青苗補償費及附著物賠償費歸承包戶,土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織。原告已經(jīng)支取了附著物補償款62045元,原告在承包經(jīng)營果園期間平整土地,是每一個承包農(nóng)戶為了方便耕種、提高收入都會從事的勞動,并非原告要求被告給付土地承包費的理由,原告要求被告給付土地補償費10萬元的訴訟請求,本院不予支持。原告增加了訴訟請求,但未補充交納訴訟費用,本案不予處理。原告已經(jīng)交納了河灘地果園30年的全部承包費,在3.88畝被占用后,被告同意退還原告未履行期限的承包費,于法不悖,本院應予支持,被告應退還給原告(7000元÷6畝÷30年×(2031年-2012年)×3.88畝)2867元。
綜上,依照《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定,判決如下:
一、駁回原告韓某某要求被告石家莊市藁城區(qū)廉某某彭家莊村民委員會給付土地補償費10萬元的訴訟請求。
二、被告于本判決生效后五日內(nèi)退還給原告租金2867元。
案件受理費2300元,簡易程序減半收取計1150元,由原告韓某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判員 高利華
書記員:于彤
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