韓敦武
鄧斌（湖北橫空律師事務(wù)所）
葉某某

原告韓敦武。
委托代理人鄧斌，湖北橫空律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)（代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，代收法律文書）。
被告葉某某。
原告韓敦武訴被告葉某某買賣合同糾紛一案，本院于2015年4月2日立案受理后，依法由審判員陶北華適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告韓敦武及其委托代理人鄧斌到庭參加訴訟，被告葉某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告葉某某未到庭，也未向本庭提供證據(jù)。
原告提供的四份證據(jù)，經(jīng)本院審查，四份證據(jù)來源合法、客觀真實(shí)，故本院予以采信。
本院認(rèn)為:依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。原告韓敦武與被告葉某某簽訂了房屋買賣合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。根據(jù)雙方合同約定，被告葉某某應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告韓敦武辦理該房屋過戶手續(xù)，故原告韓敦武的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告葉某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭應(yīng)訴，不影響本案的審理。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百三十條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告韓敦武與被告葉某某簽訂的房屋買賣協(xié)議有效，應(yīng)城市古城臺(tái)原糧食車隊(duì)家屬樓2單元401室的房屋歸原告韓敦武所有。
二、被告葉某某應(yīng)按合同約定于本判決書生效后，十日內(nèi)協(xié)助原告韓敦武辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但為此產(chǎn)生的費(fèi)用由原告韓敦武自行承擔(dān)。
案件受理費(fèi)200元，由原告韓敦武負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴至湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)200元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。如在法定期間未上訴，本判決發(fā)生法律效力
發(fā)生法律效力的民事判決，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期限為兩年。以上期限，從法律文書規(guī)定履行期間或每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。
如在法定期間未上訴，本判決發(fā)生法律效力。

本院認(rèn)為:依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。原告韓敦武與被告葉某某簽訂了房屋買賣合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。根據(jù)雙方合同約定，被告葉某某應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告韓敦武辦理該房屋過戶手續(xù)，故原告韓敦武的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告葉某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭應(yīng)訴，不影響本案的審理。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百三十條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告韓敦武與被告葉某某簽訂的房屋買賣協(xié)議有效，應(yīng)城市古城臺(tái)原糧食車隊(duì)家屬樓2單元401室的房屋歸原告韓敦武所有。
二、被告葉某某應(yīng)按合同約定于本判決書生效后，十日內(nèi)協(xié)助原告韓敦武辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但為此產(chǎn)生的費(fèi)用由原告韓敦武自行承擔(dān)。
案件受理費(fèi)200元，由原告韓敦武負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：陶北華

書記員：鄒虹