韓某某
曹永安（安新縣城關(guān)法律服務(wù)所）
賈某某
韓玉蘭
陳景峰（河北雁翎律師事務(wù)所）

原告韓某某，退休職工。
委托代理人曹永安，安新縣城關(guān)法律服務(wù)所法律工作者。
被告賈某某，農(nóng)民。
第三人韓玉蘭，農(nóng)民，系被告賈某某之妻。
委托代理人陳景峰，河北雁翎律師事務(wù)所律師。
原告韓某某與被告賈某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院受理后，經(jīng)韓玉蘭申請，依法通知韓玉蘭作為第三人參加訴訟。
本院依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告韓某某及其委托代理人曹永安、被告賈某某、第三人韓玉蘭委托代理人崔小兵均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告韓某某訴稱，2006年11月24日，我給被告匯款20萬元用于購買樓房。
被告說買了安新縣天地小區(qū)一號樓7單元101室，我跟被告索要購房手續(xù)，被告說已丟失。
后來我得知，被告以他的名義支付了16萬余元購買了安新縣天地小區(qū)一號樓7單元101室。
我跟被告交涉，被告給我出具了一份證明，主要內(nèi)容為”該房已轉(zhuǎn)讓給韓某某，現(xiàn)該房所有權(quán)歸韓某某所有，因原購房合同丟失，現(xiàn)聲明原購房合同作廢”。
請求確認(rèn)原告對安新縣天地小區(qū)一號樓7單元101室擁有所有權(quán)。
被告賈某某辯稱，原告說的20萬元與購房沒有關(guān)系，原告說的合同丟失等理由及16萬元購買房子都不存在，原告提出的沒有根據(jù)，具體購房花的錢數(shù)不在提示。
提出的轉(zhuǎn)讓證明是在原告領(lǐng)回老伴來之后，多次向我提出要求，如果沒有房子，就不跟他，讓我假戲真做，在給原告寫證明的時(shí)候沒有跟韓玉蘭打招呼，我私下寫的，后我老伴韓玉蘭知道后，跟我發(fā)生爭執(zhí)，再去給原告要證明，原告不給，韓玉蘭讓我做了一個(gè)作廢聲明放在售樓處了，說之前的證明無效，不是事實(shí)。
第三人韓玉蘭辯稱，對原告的訴請不認(rèn)可，原告的訴請損害了第三人的合法權(quán)益，參加訴訟請求法庭依法駁回原告的訴請。
被告向原告所做的轉(zhuǎn)讓聲明第三人不知情，也沒有簽字，所以對第三人沒有任何效力。
其他事實(shí)出示證據(jù)陳述。
庭審中原告韓某某提交下列證據(jù):
一、原告的身份證一份，證實(shí)原告的身份及訴訟資格。
二、原告向被告匯款的北京銀行電匯憑證，證實(shí)原告為了委托被告購買樓房按被告要求已經(jīng)向被告交付購房款20萬元的事實(shí)，被告接收20萬元，表示同意接收代為原告購房的委托，原被告已經(jīng)形成了委托合同的事實(shí)。
三、北京銀行業(yè)務(wù)收費(fèi)憑證一份，證實(shí)北京銀行西單支行辦理20萬元的匯款收費(fèi)情況，原告向被告匯款20萬元的事實(shí)
四、被告賈某某于2012年8月11日書寫的證明一份，證實(shí)用于證明被告認(rèn)可為原告購買的天地小區(qū)1號樓7單元101室所有權(quán)屬于原告的事實(shí)，被告持有購房合同，因其對自己的主張不利，以丟失為借口拒不交出的事實(shí)。
被告賈某某發(fā)表質(zhì)證意見稱，證據(jù)一屬實(shí)，沒異議。
對證據(jù)二20萬元我已收到，但此款與購房毫無關(guān)系，憑匯款單沒說明是購房款。
對證據(jù)三沒異議。
證據(jù)四是我寫的，寫證明是在原告再三要求下寫的，原告找的老伴要求沒有住所不行，所以私下寫的證明，后又寫的作廢聲明。
第三人韓玉蘭發(fā)表質(zhì)證意見稱，對證據(jù)一沒有異議。
對證據(jù)二、三的證明內(nèi)容不認(rèn)可，不具有真實(shí)性。
對證據(jù)四不具有真實(shí)性、合法性，不認(rèn)可。
庭審中被告賈某某提交2013年4月15日書寫的聲明復(fù)印件一份，原件在天地小區(qū)售樓處，證實(shí)之前我給原告的轉(zhuǎn)讓證明從聲明這天起無效。
原告質(zhì)證稱對證據(jù)不認(rèn)可，要求被告出示原件；被告自己的聲明不能代表物業(yè)公司，也沒有物業(yè)公司的公章，我方不認(rèn)可。
第三人韓玉蘭質(zhì)證稱，對聲明的真實(shí)性認(rèn)可。
庭審中，第三人韓玉蘭出示韓玉蘭、賈某某的常住人口登記卡各一份，證實(shí)韓玉蘭與被告系夫妻關(guān)系
原、被告對此證據(jù)均無異議。
本院認(rèn)為，原、被告均認(rèn)可安新縣天地小區(qū)一號樓7單元101室系以被告賈某某名義購買，本院予以確認(rèn)。
原告韓某某提交的北京銀行業(yè)務(wù)收費(fèi)憑證、電匯憑證能夠證實(shí)其于2006年11月24日為被告賈某某匯款20萬元的事實(shí)，被告賈某某認(rèn)可收到匯款，本院予以確認(rèn)。
但該業(yè)務(wù)收費(fèi)憑證及電匯憑證上未載明匯款用途，被告賈某某亦對該筆匯款與購買房屋的關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可，故本院對原告韓某某稱該筆匯款為購房款的主張不予支持。
《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定”不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力”，被告賈某某雖于2012年8月11日為天地小區(qū)物業(yè)出具證明，稱天地小區(qū)一號樓7單元101室所有權(quán)歸原告韓某某所有，但雙方未辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋所有權(quán)的變更未發(fā)生效力，且原告未提交其他證據(jù)證實(shí)其對該房屋擁有所有權(quán)，故對原告請求確認(rèn)其對天地小區(qū)一號口7單元101室擁有所有權(quán)，本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告韓某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元，由原告韓某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告均認(rèn)可安新縣天地小區(qū)一號樓7單元101室系以被告賈某某名義購買，本院予以確認(rèn)。
原告韓某某提交的北京銀行業(yè)務(wù)收費(fèi)憑證、電匯憑證能夠證實(shí)其于2006年11月24日為被告賈某某匯款20萬元的事實(shí)，被告賈某某認(rèn)可收到匯款，本院予以確認(rèn)。
但該業(yè)務(wù)收費(fèi)憑證及電匯憑證上未載明匯款用途，被告賈某某亦對該筆匯款與購買房屋的關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可，故本院對原告韓某某稱該筆匯款為購房款的主張不予支持。
《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定”不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力”，被告賈某某雖于2012年8月11日為天地小區(qū)物業(yè)出具證明，稱天地小區(qū)一號樓7單元101室所有權(quán)歸原告韓某某所有，但雙方未辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋所有權(quán)的變更未發(fā)生效力，且原告未提交其他證據(jù)證實(shí)其對該房屋擁有所有權(quán)，故對原告請求確認(rèn)其對天地小區(qū)一號口7單元101室擁有所有權(quán)，本院不予支持。

依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告韓某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元，由原告韓某某負(fù)擔(dān)。

審判長：李萍

書記員：田柳葉