原告:韓某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,黑龍江省建設銀行職員,住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人:呂瑩,黑龍江紅旗律師事務所律師。
被告:郭某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住吉林省白城市通榆縣。
被告:郭某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住哈爾濱市南崗區(qū)。
二被告共同委托訴訟代理人:閆銘釗,黑龍江龍信達律師事務所律師。
原告韓某與被告郭某、郭某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告韓某委托訴訟代理人呂瑩,被告郭某和郭某共同委托訴訟代理人閆銘釗到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告韓某向本院提出訴訟請求:1.要求二被告拆除私自搭建的牌匾及柵欄、封堵臨街門窗,停止侵害,恢復原狀;2.訴訟費由被告承擔。事實和理由:原告系哈爾濱市南崗區(qū)中和街40號4單元1層1號房屋產權人,該產權房屋現門牌號為××,被告系該房屋地下室業(yè)主,經營順天旅館。被告未經行政部門許可和批準,也沒有與相鄰四鄰協(xié)商,擅自在地下室窗外搭建棚欄和牌匾,給相鄰住戶帶來極大的安全隱患,故原告訴至法院。
被告郭某與郭某共同辯稱,被告房產設施不存在私搭亂建行為,原告主張的牌匾、柵欄均為房產設計之初即已存在的設施,被告的房屋產權證附圖已清楚顯示門斗及窗戶的位置,原告主張的違法設施已經被哈爾濱市南崗區(qū)城管大隊進行拆除,該拆除行為并不等同被告存在私搭亂建行為。針對強拆行為,被告已提出復議申請,但目前原告所主張的相關妨礙設施已被拆除,其訴訟請求不應得到支持。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織當事人進行了證據交換和質證,對無異議的證據,本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據,本院認定如下:原告所舉證據一產權證,客觀真實并能證明相關案件事實,予以采信;所舉證據三現場照片三張,因二被告對真實性無異議,對該證據的真實性予以采信。二被告所舉證據一哈房權證南字第××號房屋所有權證,客觀真實并能證明相關案件事實,予以采信;所舉證據二照片6張,因原告對真實性無異議,對該證據的真實性予以采信。
經審理查明,原告為位于哈爾濱市南崗區(qū)中和街40號4單元1層1號房屋登記所有權人,二被告為位于哈爾濱市南崗區(qū)中和街40號5單元-1層房屋按份共有所有權人,原告與二被告系相鄰關系。審理中,因原告認可二被告所有房屋的牌匾已拆除,故其明確訴訟請求為要求二被告拆除柵欄門斗及兩邊的矮墻,地下室的門和窗戶恢復原狀即將門和窗戶封閉。根據被告舉示的照片,原告所述的柵欄亦已拆除。
本院認為,所謂排除妨害系指權利人請求排除他人妨害其占有的行為或事實,其目的在于保障權利人的物權不受妨害?!吨腥A人民共和國物權法》第八十四條規(guī)定,“不動產的相鄰權利應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系”,第九十二條規(guī)定,“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償?!北景钢校嫠械姆课菖c二被告所有的房屋位于同一幢樓內,系相鄰關系,因原告認可懸掛的牌匾已拆除,且明確訴訟請求為拆除柵欄,根據二被告舉示的證據證明鐵柵欄亦已拆除,故對原告的該項訴訟請求,本院不予支持。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定,“當事人對自己提出的主張,有責任提供證據”,本案中,原告雖主張二被告所有的房屋臨街門窗對其享有的物權構成妨害,但作為權利人,原告應就二被告對其行使物權存在妨害的行為或事實承擔舉證責任,現其僅舉示照片欲證明妨害的存在,依據不足,故對原告的上述訴訟請求,本院不予支持。
綜上所述,依據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《中華人民共和國物權法》第八十四條和第九十二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告韓某的訴訟請求。
案件受理費100元,由原告韓某負擔。
如不服本判決,在接到本判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。
審判長 張艷
人民陪審員 黃榮
人民陪審員 王春燕
書記員: 朱穎涵
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