原告：韓某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廊坊市大城縣。委托訴訟代理人：劉震，河北精忠致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：趙福晨，河北精忠致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。被告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。被告：郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。被告：郭丹丹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。

韓某某向本院提出訴訟請求：請求人民法院依法確認(rèn)原告與被告之間的住宅樓買賣合同有效，依法判決三被告協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。事實和理由：2015年12月10日，原告與被告郭某某簽訂住宅樓買賣合同，雙方約定，被告郭某某以396000元的價格將與妻子陳志華（己故）共有的位于青縣南海西岸小區(qū)7-2-901室房屋（建筑面積82.92平方米、精裝修）賣與原告。買賣合同第五條約定，由被告協(xié)助原告進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，現(xiàn)因被告郭某某妻子過世，無法正常辦理過戶手續(xù)，被告郭某某、郭丹丹系陳志華的合法繼承人。被告郭某某、郭某某、郭丹丹在答辯期限內(nèi)未提交答辯意見，亦未向法院提供證據(jù)。本案原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，因三被告未到庭參加訴訟，本院未組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。對原告提交的證據(jù)戶口本、房產(chǎn)證、電匯憑證、住宅專項維修資金繳納收據(jù)、死亡注銷證明、青縣流河鎮(zhèn)周莊子村民委員會出具的證明，因系原件，且蓋有相關(guān)部門的公章，本院予以認(rèn)定，對原告提交的購房定金協(xié)議、住宅樓買賣合同、郭某某書寫的說明，因原告提交的系原件，結(jié)合其提交的房產(chǎn)證、電匯憑證、住宅專項維修資金繳納收據(jù)，本院亦予以認(rèn)定。根據(jù)原告提供的證據(jù)及其當(dāng)事人陳述，本院認(rèn)定事實如下：原告韓某某與韓玉林系父子關(guān)系，韓杰系原告韓某某的姑姑。2015年12月1日，韓杰受原告委托，與被告郭某某簽訂購房定金協(xié)議，郭某某將與妻子陳志華共有的座落于青縣南海西岸的7-2-901室房屋賣與原告，原告預(yù)付郭某某定金10000元。2015年12月10日，原告與被告郭某某簽訂住宅樓買賣合同，雙方約定，郭某某將座落于青縣南海西岸的7-2-901室房屋及附屬設(shè)施、家電以396000元的價款賣與原告，郭某某配合原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由原告承擔(dān)，郭某某收到房款之日起，將購房票據(jù)、水卡、電卡、燃?xì)饪?、供熱卡等與該房產(chǎn)有關(guān)的資料全部交付給原告。合同簽訂當(dāng)日，原告父親韓玉林通過電匯方式給付郭某某購房款386000元，郭某某已將涉案房屋的鑰匙、室內(nèi)設(shè)施、有關(guān)證件和使用卡交付原告。涉案房屋的登記時間為2016年3月10日。被告郭某某、郭丹丹系郭某某和妻子陳志華的婚生女，陳志華于2018年3月24日因病去世，陳志華的父母均先于陳志華死亡。
原告韓某某與被告郭某某、郭某某、郭丹丹房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年9月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告韓某某的委托訴訟代理人趙福晨到庭參加訴訟，被告郭某某、被告郭某某、被告郭丹丹經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時生效。原告與被告郭某某是在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂的房屋買賣合同，不違反相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，且原告履行了付款義務(wù)，郭某某履行了交付房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)證件和使用卡的義務(wù)，故應(yīng)認(rèn)定合法有效。因郭某某妻子陳志華死亡，現(xiàn)原告請求郭某某及陳志華的兩個繼承人即郭某某、郭丹丹協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條第一款、第五十二條、第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、原告韓某某與被告郭某某簽訂的房屋買賣合同合法有效；二、被告郭某某、郭某某、郭丹丹于本判決發(fā)生法律效力之日起15日內(nèi)協(xié)助原告韓某某辦理位于青縣南海西岸小區(qū)7-2-901室房屋的過戶手續(xù)。案件受理費減半收取50.0元，由被告郭某某、郭某某、郭丹丹負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員　　梁彩霞

書記員：趙旭