霸州市勝某某新村村民委員會(huì)
姜勇(河北姜勇律師事務(wù)所)
郝某某
尹雪
楊輝
原告霸州市勝某某新村村民委員會(huì)。
法定代表人楊志海,該村委會(huì)主任。
委托代理人姜勇,河北姜勇律師事務(wù)所律師。
被告郝某某。
委托代理人尹雪,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人楊輝,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
原告霸州市勝某某新村村民委員會(huì)與被告郝某某為土地承包合同糾紛一案,本院于2013年11月29日立案受理。依法由審判員黃玉棟適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的法定代表人楊志海及委托代理人姜勇、被告郝某某及委托代理人尹雪、楊輝均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人即具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。原、被告于2001年12月21日簽訂土地承包協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)上原告一方蓋有霸州市勝某某新村村民委員會(huì)的印章;被告一方有郝某某的簽名、捺印,該協(xié)議書(shū)系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效,本院予以確認(rèn)?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十一條 ?規(guī)定:“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?!痹⒈桓嬖趨f(xié)議書(shū)中,雖然約定被告向原告交納的承包費(fèi)數(shù)額按每年對(duì)外承包費(fèi)計(jì)算,但未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法,屬約定不明確,原、被告可以協(xié)議補(bǔ)充,因雙方未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,故原、被告應(yīng)當(dāng)按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定2014年的承包費(fèi)數(shù)額。結(jié)合本案的實(shí)際及被告每年交納承包費(fèi)增漲的速度,原告要求被告將2014年承包費(fèi)調(diào)整為每畝400元的主張過(guò)高,本院酌定160元為宜。故對(duì)原告要求被告將2014年承包費(fèi)調(diào)整為每畝160元的主張,本院予以支持;超出部分的主張,不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
原告霸州市勝某某新村村民委員會(huì)與被告郝某某的土地承包費(fèi)2014年為每畝160元。
駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,同時(shí)繳納上訴案件受理費(fèi)100元,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。上訴期滿七日內(nèi)不預(yù)交上訴費(fèi),將按撤回上訴處理。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人即具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。原、被告于2001年12月21日簽訂土地承包協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)上原告一方蓋有霸州市勝某某新村村民委員會(huì)的印章;被告一方有郝某某的簽名、捺印,該協(xié)議書(shū)系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效,本院予以確認(rèn)?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十一條 ?規(guī)定:“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”原、被告在協(xié)議書(shū)中,雖然約定被告向原告交納的承包費(fèi)數(shù)額按每年對(duì)外承包費(fèi)計(jì)算,但未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法,屬約定不明確,原、被告可以協(xié)議補(bǔ)充,因雙方未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,故原、被告應(yīng)當(dāng)按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定2014年的承包費(fèi)數(shù)額。結(jié)合本案的實(shí)際及被告每年交納承包費(fèi)增漲的速度,原告要求被告將2014年承包費(fèi)調(diào)整為每畝400元的主張過(guò)高,本院酌定160元為宜。故對(duì)原告要求被告將2014年承包費(fèi)調(diào)整為每畝160元的主張,本院予以支持;超出部分的主張,不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
原告霸州市勝某某新村村民委員會(huì)與被告郝某某的土地承包費(fèi)2014年為每畝160元。
駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由被告負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):黃玉棟
書(shū)記員:馬燕
成為第一個(gè)評(píng)論者