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霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社與劉某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社,住所地:霸州市岔河集鄉(xiāng)岔河集村北小學(xué)南面。
法定代表人:閆志敏,該合作社經(jīng)理。
委托訴訟代理人:榮雙慶,河北天禹律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省邯鄲市魏縣。
委托代理人:劉振旺,霸州市開(kāi)發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。

原告霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社與被告劉某某農(nóng)村土地承包合同轉(zhuǎn)包糾紛一案,本院于2018年11月27日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人閆志敏及委托訴訟代理人榮雙慶,被告劉某某及委托訴訟代理人劉振旺到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社(以下簡(jiǎn)稱聯(lián)鳳合作社)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要被告支付原告為了平整、回填、灌溉涉案土地所墊付的相關(guān)費(fèi)用26萬(wàn)元整;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原告于2017年2月4日和2月6日在霸州市承租土地共計(jì)916畝,隨后原告指派法人閆志敏與被告簽訂土地流轉(zhuǎn)合同一份,約定:原告將其從村委會(huì)承租的土地中的900畝流轉(zhuǎn)給被告種植山藥,流轉(zhuǎn)期限2017年2月16日至2018年2月16日止;流轉(zhuǎn)費(fèi)用每畝600元,總計(jì)54萬(wàn)元。同時(shí)合同中第七條第4項(xiàng)約定“乙方(即被告)把山藥收獲完成后,并將不平的土地推平,用水曉一遍,恢復(fù)原貌”。2017年10月份被告已經(jīng)將其種植的山藥收獲完成,但其不履行雙方的約定,將承租土地推平,用水流一遍,恢復(fù)原貌。原告為防止土地荒廢從而造成更大的損失,所以自行墊付費(fèi)用對(duì)涉案土地進(jìn)行平整、回填、灌溉等。原告就其所實(shí)際墊付的費(fèi)用多次找到被告協(xié)商,要求被告予以支付,但被告始終不予理睬。無(wú)奈原告為維護(hù)其合法權(quán)益,特提起訴訟。請(qǐng)求依法判決。
劉某某辯稱,1、原告于2018年的2月5日起訴立案,以(2018)冀1081民初1115-1號(hào)民事裁定書(shū)裁定駁回了原告的起訴,而原告又基于同一事實(shí)和理由對(duì)被告進(jìn)行起訴,屬于《民事訴訟法》規(guī)定的一事不再理屬于重復(fù)起訴。2、原、被告在合同中沒(méi)有約定被告在收獲山藥后由被告去為原告履行平整地面、澆水等工作。原告所訴請(qǐng)求不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?、被告是與原告的負(fù)責(zé)人閆志敏個(gè)人所簽訂的土地承包合同,而本案的原告主體為霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社,被告對(duì)該農(nóng)民專業(yè)合作社既不知曉也沒(méi)有與該農(nóng)民專業(yè)合作社簽訂過(guò)任何的土地承包合同,原告的主體資格不符合《民事訴訟法》第119條的規(guī)定。該農(nóng)民專業(yè)合作社與被告不存在利害關(guān)系。4、被告為平整收獲山藥后的土地,投入了數(shù)額巨大的資金,被告保留對(duì)原告負(fù)責(zé)人閆志敏反訴的權(quán)利。綜合以上幾點(diǎn),被告認(rèn)為應(yīng)當(dāng)依法駁回原告的起訴。
聯(lián)鳳合作社圍繞訴訟請(qǐng)求提供以下證據(jù):
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、法人身份證復(fù)印件,證實(shí)原告主體身份;
2、土地租賃協(xié)議書(shū)兩份。證實(shí)原告通過(guò)協(xié)議的形式取得霸州市土地916畝的租賃使用權(quán)。
3、土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)(照片打印件)一份。證實(shí)原告取得涉案土地租賃使用權(quán)后委托法人閆志敏與被告簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,將其中900畝土地流轉(zhuǎn)給被告種植山藥,期限自2017年2月16日至2018年2月16日止,流轉(zhuǎn)費(fèi)用每畝每年600元,共計(jì)54萬(wàn)元(租金已經(jīng)全部支付完畢)。同時(shí)合同約定:被告把山藥收獲完成后,負(fù)責(zé)將承租土地推平、用水澆一遍、恢復(fù)原貌。
4、視頻資料一份。證實(shí)被告違反雙方的約定,未將承租土地推平、用水澆一遍、恢復(fù)原貌,導(dǎo)致承租土地被破壞嚴(yán)重。
5、霸州市證明一份,證實(shí)原告為了不讓涉案土地荒廢,盡量減少損失,自行出資將涉案土地平整、回填、灌溉等所花費(fèi)的實(shí)際費(fèi)用。
6、霸州市人民法院作出的(2018)冀1081民初1115-1號(hào)民事裁定書(shū),證明前面的起訴是因?yàn)橹黧w不適格,并未對(duì)實(shí)體問(wèn)題作出處理。
7、土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)一份(內(nèi)容同證3),來(lái)源是(2018)冀1081民初1115號(hào)案件卷宗,系被告提供與我方在本案中提交的合同照片是完全一致的,所以被告方在兩起案件中主張前后矛盾,也可以證實(shí)該土地流轉(zhuǎn)行為是客觀存在的。
8、證人單某、徐某1、徐某2庭上證言,證實(shí)種植山藥收獲后平整、澆灌、平整每畝費(fèi)用約300元。
劉某某為支持其抗辯提交以下證據(jù):
1、身份證復(fù)印件一份。證實(shí)被告的身份。
2、證明一份,協(xié)議四份。證實(shí)被告對(duì)原土地承包人進(jìn)行了補(bǔ)償。
3、王某收條1張,證實(shí)王某收取了被告劉某某平整地面款5800元。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細(xì)清單1份,曹家鋒記工憑證1份,微信轉(zhuǎn)賬截圖5000元(2018年1月19日),證實(shí)魏某收取被告劉某某土地平整款7500元,共計(jì)12500元。說(shuō)明被告已經(jīng)對(duì)承包的土地在山藥收獲后進(jìn)行了平整而且也付出了相應(yīng)的平整費(fèi)用。
4、霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社2019年3月27日起訴被告的訴狀一份、(2019)冀1081民初2013號(hào)民事判決書(shū)一份。證實(shí)原告霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社對(duì)被告劉某某因抓車(chē)費(fèi)、電費(fèi)及電力設(shè)備回收費(fèi)等共計(jì)12606元,被駁回訴訟請(qǐng)求,用于證實(shí)原告針對(duì)電費(fèi)及其它費(fèi)用已經(jīng)起訴過(guò)了被告,本案法院在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
5、證人王某的庭上證言,證明2017年12月份,王某給被告收獲山藥、平整土地2-3百畝,接受報(bào)酬5800元。
6、證人魏某的庭上證言,證明2017年11-12月份,給劉某某平整山藥地,1小時(shí)100元,大約干了120-130小時(shí),報(bào)酬12000元。
7、證人劉某的庭上證言,證明劉某某對(duì)承包的土地退回時(shí)未澆灌,閆志敏也未澆灌。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:
1、2017年2月4日原告聯(lián)鳳合作社與案外人徐德珍、劉湘、李立成在霸州市村民委員會(huì)的中證下簽訂《租地協(xié)議書(shū)》,原告聯(lián)鳳合作社承包了案外人徐德珍、劉湘、李立成等所在的岔河集村第三、四組土地316畝,承包期五年,第一年承包價(jià)格每年每畝250元;2017年2月6日原告聯(lián)鳳合作社與案外人張運(yùn)明、徐秋廣在霸州市村民委員會(huì)的中證下簽訂《租地協(xié)議書(shū)》,原告聯(lián)鳳合作社承包了案外人張運(yùn)明、徐秋廣等所在的岔河集村第七、八組土地600畝,承包期十年,第一年承包價(jià)格每年每畝350元。
2、閆志敏(原告聯(lián)鳳合作社法定代表人)與被告劉某某簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》(無(wú)簽署日期),約定甲方將岔河集村北土地900畝流轉(zhuǎn)給乙方(被告劉某某)經(jīng)營(yíng),流轉(zhuǎn)時(shí)限從2017年2月16日起至2018年2月16日止;流轉(zhuǎn)費(fèi)用每畝每年600元;還約定,山藥收獲方式:用挖掘機(jī)或人工其他機(jī)械設(shè)備深翻土層1米左右收獲;乙方把山藥收獲完成后將不平的土地推平,用水澆一遍,恢復(fù)地貌。被告劉某某主張《土地流轉(zhuǎn)合同》系其接收土地后出于無(wú)奈簽訂的,口頭協(xié)商時(shí)無(wú)平整、灌溉等內(nèi)容。
3、原告聯(lián)鳳合作社將900畝土地交付被告劉某某,劉某某支付了流轉(zhuǎn)費(fèi)用。山藥收獲完畢后被告劉某某對(duì)承包土地做了簡(jiǎn)單平整,至退出土地時(shí)未澆灌。
4、2018年2月5日,閆志敏為原告曾起訴劉某某要求支付平整、灌溉、回填的費(fèi)用26萬(wàn)元。2018年8月8日本院作出(2018)冀1081民初1115-1號(hào)民事裁定書(shū),以原告主體不適格為由駁回閆志敏的訴訟請(qǐng)求。
5、關(guān)于澆灌的費(fèi)用,原告聯(lián)鳳合作社在審理中申請(qǐng)本院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估鑒定,因未查找到相應(yīng)的鑒定機(jī)構(gòu),致使鑒定不能。原告聯(lián)鳳合作社未提供實(shí)際平整、澆灌及實(shí)際支出費(fèi)用的證據(jù),提供的證人因本地非山藥種植地區(qū),證人也未從事過(guò)山藥種植行業(yè),證人證言不能作為確定澆灌損失的依據(jù)。
對(duì)于以上事實(shí),本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,本案為農(nóng)村土地承包合同轉(zhuǎn)包糾紛,原告聯(lián)鳳合作社將其轉(zhuǎn)包的岔河集村集體土地,以其法定代表人的名義再次流轉(zhuǎn)給被告劉某某經(jīng)營(yíng),不違反法律規(guī)定,合法有效,受法律保護(hù)。雙方對(duì)土地的承包期限、費(fèi)用交付、退還時(shí)間、退還土地時(shí)未澆灌沒(méi)有爭(zhēng)議,爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是被告退還土地時(shí)應(yīng)否澆灌、恢復(fù)地貌及費(fèi)用。被告劉某某對(duì)雙方《土地流轉(zhuǎn)合同》約定的“將不平的土地推平,用水澆一遍,恢復(fù)地貌”持有異議,認(rèn)為是在其無(wú)奈的情況下簽訂的。根據(jù)行業(yè)習(xí)慣、山藥種植、收獲山藥需深挖1米左右等特點(diǎn),山藥收獲后平整、澆灌、恢復(fù)地貌符合土地承包的行業(yè)習(xí)慣,被告異議不應(yīng)采信。被告應(yīng)當(dāng)履行恢復(fù)地貌的義務(wù)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。本案在審理中原告曾對(duì)回填、澆灌的費(fèi)用申請(qǐng)鑒定,因無(wú)相應(yīng)的鑒定機(jī)構(gòu),致使鑒定不能。對(duì)相關(guān)費(fèi)用本院走訪了農(nóng)業(yè)技術(shù)部門(mén),結(jié)合山藥的種植特點(diǎn),山藥收獲需深挖1米左右,平整澆灌后土層勢(shì)必發(fā)生不均勻沉降還需二次平整,本院酌定為澆灌、二次平整的費(fèi)用為每畝80元予以支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三十七條的規(guī)定,判決如下:

一、被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社澆灌、恢復(fù)地貌費(fèi)用72000元。
二、駁回原告霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2600元,原告霸州市聯(lián)鳳種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社負(fù)擔(dān)1800元,被告劉某某負(fù)擔(dān)800元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員 趙碧濤

書(shū)記員: 劉子飛

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