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霍某某與郭某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:霍某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住文安縣。委托訴訟代理人:袁伍林,河北瑞達律師事務所律師。被告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住文安縣。委托訴訟代理人:趙炳珍,文安縣文安興中法律服務所法律工作者。

原告霍某某向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告拆除在原告擁有宅基地使用權的土地上的建筑物,恢復原狀;2、判令被告封閉自己樓房西側的窗戶;3、判令被告將胡同內的建筑垃圾清理干凈;4、訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告經(jīng)申請,取得了位于本村一塊土地的宅基地使用權,東西長15.03米,南北寬為13.50米,四至為東為郭書記,西郭金生,南胡同,北胡同,原告的宅基地東側是郭書記的宅基地,郭書記去世后,被告將郭書記的宅基地變更為被告郭某某的名下,形成原告的宅基地與被告郭某某的宅基地東西相鄰,被告在東側,原告在西側,原告當初蓋東廂房時,自己房屋的東墻向東建起一檐頭,所以東側留下了約10厘米空地。但被告今年建設樓房時,被告在未經(jīng)原告同意的情況下,在原告擁有合法土地使用權的上述土地上建起樓房,并將原告的檐頭建在了自己的樓房之中,被告的行為嚴重損害了原告的合法權益,影響了原告的生活。另外,被告在建設上述樓房時,在與原告相鄰的自己樓房西側建起三個窗戶,給原告生活帶來極大不便,侵犯了原告的隱私權。被告在自己樓房的南側留下大量建筑垃圾(庭審中,原告稱原告起訴后被告已將建筑垃圾清除,補充事實現(xiàn)在被告又在自己東面的月臺下向南往胡同方向出來了一個斜坡),影響了原告的通行。基于上述事實,原告特提起訴訟,以維護自身合法權益不受侵犯。被告郭某某辯稱,一、本案原、被告的宅基地坐落及房屋狀況。1、1985年5月9日,被告之父郭書記在大留鎮(zhèn)村取得宅基地一處,其四至是:“東至大街,西至霍某某,南至胡同,北至胡同”,郭書記在宅基地上建平房4間。2003年1月3日,郭某某把繼承郭書記的宅基地進行了變更登記,變更登記后的宅基地四至是:“東至大街,西至霍某某,南至胡同,北至胡同?!闭孛娣e259.9平米,合計0.39畝,宅基地南北長17米,東西寬15.29米。2003年1月3日,文安縣人民政府為被告頒發(fā)了文集建(宅)字第2002—965號《土地使用證》。2、本案原、被告的宅基地東西為鄰,原告在西,被告在東,被告的平房與原告的平房并排毗連,兩家平房墻體齊并無間。2018年3月份,被告拆除了平房,按原平房的宅基地面積建筑樓房,原告宅基地上的平房、東廂房始終固定,原、被告宅基地的邊界線,應以原、被告各自《土地使用證》的東西寬度接壤處及原告宅基地上的平房、東廂房的東墻為準。二、本案被告建樓,并未侵占原告的宅基地,被告無需拆除建筑物,依法應予駁回原告的無理訴求。1、1986年,原、被告各自在自己的宅基地上建房,原、被告各自宅基地上所建平房,并排相連,兩家墻體中間并無間隔,原告的東廂房東墻與原告平房東墻直線平行,證明原告的平房及東廂房東墻東側并未留下約10厘米的空地,原告訴稱:“東廂房東墻向東建起檐頭,東廂房東墻東側留下了約10厘米的空地。”是原告的空口說法,無據(jù)證實,不足為憑。2、2018年3月份,被告在自己的宅基地上建樓,并未侵占原告的宅基地,被告建樓合法,無需拆除建筑物。三、本案原告東廂房東墻向東展出的房檐10厘米,侵犯了被告宅基地的空中使用權,依法應予拆除房檐,賠償被告損失。1、土地所有權及土地使用權,具有他項權利,土地他項權利包括:“空中權與地下權,”以土地地表為基礎,上下垂直的空中與地下,均系土地所有權及土地使用權的范圍,對地表上面空間的利用,屬于空中權。2、原告東廂房東墻向東展出的房檐10厘米,在被告宅基地上面的空間區(qū),侵犯了被告宅基地的空中使用權,依法應予拆除。3、2018年3月份,被告在自己的宅基地上建樓,樓房西墻垂直上升,至原告東廂房東墻向東展出的房檐處,受到阻礙,被告只得越過原告的展出房檐砌墻,現(xiàn)在原告展出房檐的位置已侵入了被告的樓房墻體,原告依法應予拆除,在拆除違法展出的房檐時,如造成被告的樓房墻體損壞,原告依法應賠償被告損失。四、本案被告并未侵犯原告的隱私權,無需封閉窗戶,依法應予駁回原告的無理訴求。1、2018年3月份,被告建樓,在房樓西墻留了三個窗戶,用于采光,被告在樓房留的三個窗戶處,均看不到原告的院內,并未侵犯原告的隱私權,無需封閉窗戶。2、所謂隱私權是指自然人享有的私人生活與私人信息秘密,不被他人知悉、收集、利用和公開的一種人格權。住宅院內,不屬于隱私范圍,如果院內被他人看到,也夠不成侵犯隱私權(看到屋內除外)。五、本案被告樓房南側胡同,沒有建筑垃圾,無需清除,原告在南側胡同建筑門樓截墻,依法應予拆除。1、2018年3月份,被告建樓,至今尚未竣工,但樓房南側胡同中,沒有建筑垃圾,無需清除。2、本案原告在樓房南側胡同中,未經(jīng)批準,非法建筑門樓、截墻,把樓房南側的胡同部分圈在自己的院內,侵占了胡同,影響被告向西通行,依法應予拆除。六、本案原、被告之間的糾紛,屬于土地權屬爭議,依法應由人民政府處理,不屬于法院直接管轄。1、本案原告房屋東墻東側,屬于被告的宅院,被告的宅院內沒有原告留下的約10厘米空地,原告所訴內容屬于土地權屬爭議。2、根據(jù)《土地管理法》第16條規(guī)定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴?!备鶕?jù)上述法律規(guī)定,原、被告之間的糾紛,屬于土地權屬爭議,依法應由人民政府解決,不屬于法院直接管轄。七、法院依法應告知原告,原、被告之間的土地權屬爭議,依法應申請人民政府解決。根據(jù)《民事訴訟法》第124條規(guī)定:“依照法律規(guī)定,應當由其他機關處理的爭議,告知原告向有關機關申請解決?!备鶕?jù)上述法律規(guī)定,請求法院告知原告,原、被告之間的土地權屬爭議,依法應申請人民政府解決。綜上所述,事實清楚,有據(jù)證實,原告提起訴訟狀告無理,請求人民法院依法駁回原告的訴訟請求。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人有爭議的證據(jù),本院認定如下:原告提供宅基地證一份、照片3張,被告提供集體土地建設用地使用證一份、照片2張,均不能達到原、被告各自的舉證目的,均不具有證據(jù)效力。
原告霍某某與被告郭某某排除妨害糾紛一案,本院于2018年8月20日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告霍某某、被告郭某某及其委托訴訟代理人趙炳珍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明,沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。本案在審理過程中,原告申請對被告所建房屋是否侵占了原告的宅基地使用權進行勘驗、測量,本院司法技術室以鑒定無法進行為由終結對外委托鑒定,原告提供的證據(jù)不足以證明被告侵犯其宅基地使用權,原告亦未提供證據(jù)證實被告影響了原告通行,故原告應承擔舉證不能的法律后果。原告稱通過被告三樓的三個窗戶可以看見原告院內及屋內的一切,去廁所能被看見,在屋里睡覺能被看見,在當院洗澡能被看見,侵犯了原告的隱私權,缺乏事實和法律依據(jù),本院不予支持。綜上所述,對原告霍某某的訴訟請求,本院不予支持。依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告霍某某的訴訟請求。案件受理費100元,減半收取50元,由原告霍某某負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員  李曉棟

書記員:李雪

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