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霍某、張某與周某、張家口市橋東區(qū)姚家莊某王家寨村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告霍某。
原告張某。
委托代理人王曉峰,河北震河律師事務(wù)所律師。
委托代理人范秀芳,河北震河律師事務(wù)所律師。
被告周某。
被告張家口市橋東區(qū)姚家莊某王家寨村村民委員會(huì),住所地張家口市橋東區(qū)姚家莊某王家寨村,
法定代表人徐旺軍。
委托代理人王文靜,村副主任。

原告霍某、張某與被告周某、張家口市橋東區(qū)姚家莊某王家寨村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案。本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告霍某、張某及委托代理人王曉峰、被告周某、被告張家口市橋東區(qū)姚家莊某王家寨村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱王家寨村委會(huì))的委托代理人王文靜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。
原告向本院提出的訴訟請(qǐng)求:1、二被告共同賠償因拆除養(yǎng)殖場(chǎng)、飼料房造成的損失309740元。2、由二被告承擔(dān)本案全部的訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由:被告王家寨村委會(huì)為鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),與被告周某承包協(xié)議書,將周某在磚廠東北角開(kāi)墾四畝荒山地(以下簡(jiǎn)稱訴爭(zhēng)土地)承包給周某從事養(yǎng)殖業(yè),期限20年。后2014年12月7日周民富與二原告簽訂了轉(zhuǎn)包訴爭(zhēng)土地協(xié)議從事養(yǎng)殖業(yè),價(jià)格160000元,期限20年。后二原告投入人力、物力發(fā)展養(yǎng)殖場(chǎng)。2016年4月,張家口市國(guó)土資源局橋東分局、張家口市橋東區(qū)城市管理行政執(zhí)法局、張家口市橋東區(qū)姚家莊某人民政府聯(lián)合向原告下達(dá)責(zé)令拆除違法建設(shè)行為通知書,不允許開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)。二原告從事養(yǎng)殖業(yè)是村委會(huì)鼓勵(lì)發(fā)展的,現(xiàn)投資建設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)和飼料房已被拆除,給二原告造成巨大的損失。
本院經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)如下:被告周民富作為王家寨村村民與被告王家寨村委會(huì)簽訂了承包訴爭(zhēng)土地協(xié)議從事養(yǎng)殖業(yè)。2014年12月7日被告周民富與二原告簽訂了轉(zhuǎn)包訴爭(zhēng)土地協(xié)議,價(jià)格160000元。二原告承包訴爭(zhēng)土地后在承包的土地上建了鋼架庫(kù)房等設(shè)施。2016年4月29日張家口市國(guó)土資源局橋東分局、張家口市橋東區(qū)城市管理行政執(zhí)法局、張家口市橋東區(qū)姚家莊某人民政府聯(lián)合向原告下達(dá)責(zé)令拆除違法建設(shè)行為通知書,責(zé)令拆除訴爭(zhēng)土地上的鋼架庫(kù)房?,F(xiàn)該鋼架庫(kù)房已被拆除。對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí),本院予以確認(rèn)。
另查,被告周民富與二原告簽訂了轉(zhuǎn)包訴爭(zhēng)土地協(xié)議中未約定原告承包訴爭(zhēng)土地的用途,其中第五條約定:如遇國(guó)家征收或征用土地一切補(bǔ)償歸原告所有,如遇國(guó)家強(qiáng)制拆除或不可抗拒因素導(dǎo)致原告財(cái)產(chǎn)受到損失,則由二原告自行承擔(dān)。

本院認(rèn)為,二原告在承包的訴爭(zhēng)土地上建固定設(shè)施應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)?,F(xiàn)二原告在承包的訴爭(zhēng)土地上的鋼架庫(kù)房被依法強(qiáng)制拆除,按照二原告與被告周民富簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議的約定,應(yīng)由二原告自行承擔(dān)因被依法強(qiáng)制拆除而受到的損失,二被告不承擔(dān)賠償責(zé)任,故本院對(duì)二原告的訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告霍某、張某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4300元,依法減半收取2150元,由原告霍某、張某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員  孫志斌

書記員:鄭蘇丹

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