原告雷某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。
法定代理人楊某，系原告雷某某之母，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
委托代理人王凱，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告宜昌卓某投資開發(fā)有限公司，住所地宜昌市東山大道115號。
法定代表人吳克岸，該公司董事長。

原告雷某某與被告宜昌卓某投資開發(fā)有限公司（以下簡稱"卓某公司"）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年6月15日立案受理后，依法由審判長尹暹賓、審判員郭娟、人民陪審員陳娟組成合議庭于2016年11月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人王凱到庭參加了訴訟，被告宜昌卓某投資開發(fā)有限公司經(jīng)本院公告送達(dá)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案依法缺席進(jìn)行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年4月2日，原告（買受人）與被告(出賣人)簽訂《宜昌市商品房買賣合同》1份，合同約定被告將位于宜昌市東山大道107號宜昌卓某廣場B座1單元18層021807號房屋（建筑面積為45.26平方米）以344610元的價格出售給原告。合同第十五條約定，出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)將符合辦理房屋權(quán)屬登記的資料提交產(chǎn)權(quán)部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書。因出賣人的責(zé)任造成買受人在商品房交付后90日內(nèi)不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，出賣人按已付房價款的0.03%向買受人支付違約金。合同簽訂之時原告之母楊某替原告支付房屋價款344610元。原告付清全部價款后，被告向原告開具了發(fā)票1份，并將房屋交付原告使用。2012年11月30日，原告依被告通知向被告交付了16225.62元的代辦產(chǎn)權(quán)費用，被告向原告出示收據(jù)1份。2014年，因被告欠下第三方債務(wù)，且原告購自被告的房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，原告的房屋被宜昌市中級人民法院查封。原告依法向宜昌市中級人民法院提出執(zhí)行異議，宜昌市中級人民法院依法經(jīng)審查分別作出（2015）鄂宜昌中執(zhí)異字第00002號《執(zhí)行裁定書》和（2015）鄂宜昌中執(zhí)異字第00008號《執(zhí)行裁定書》，認(rèn)定所涉房屋已經(jīng)賣給原告，原告已經(jīng)實際占用并使用房屋，據(jù)此裁定解除前述查封措施。被告在收取原告的代辦產(chǎn)權(quán)費用后，至今未為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，故原告訴至法院。
上述事實，有原、被告身份證明、《宜昌市商品房買賣合同》、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（電子）、代辦產(chǎn)權(quán)費收據(jù)、宜昌市中級人民法院（2015）鄂宜昌中執(zhí)異字第00002號執(zhí)行裁定書、（2015）鄂宜昌中執(zhí)異字第00008號執(zhí)行裁定書以及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告雷某某與被告卓某公司簽訂的《商品房買賣合同》，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，符合法律規(guī)定，系有效合同，合同各方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。原告按照合同約定付清了全部房款，并向被告交納了代辦產(chǎn)權(quán)費用，被告卓某公司應(yīng)當(dāng)為原告辦理產(chǎn)權(quán)登記。對于原告雷某某要求被告卓某公司為其辦理產(chǎn)權(quán)登記并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)稅費的訴訟請求，本院予以支持。被告卓某公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，依法承擔(dān)相應(yīng)法律后果。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告宜昌卓某投資開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)為原告雷某某辦理位于宜昌市西陵區(qū)東山大道107號宜昌卓某廣場B座1單元18層021807號房屋的產(chǎn)權(quán)登記，并由被告宜昌卓某投資開發(fā)有限公司承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需稅費。
案件受理費80元、公告費600元（原告均已預(yù)交），由被告宜昌卓某投資開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)，在履行上述判決時一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　尹暹賓 審　判　員　　郭　娟 人民陪審員　　陳　娟

書記員：李聰