原告雷某某,農(nóng)民。
原告周某某,農(nóng)民。
原告王祥奉,農(nóng)民。
原告周云福,農(nóng)民。
原告劉庚友,農(nóng)民。
原告田明,農(nóng)民。
原告曾家艷,農(nóng)民。
原告黃治洪,農(nóng)民。
原告雷天精,農(nóng)民。
原告趙宏成,農(nóng)民。
原告郭孝杰,農(nóng)民。
原告雷天孟,農(nóng)民。
原告吳遠(yuǎn)安,農(nóng)民。
原告吳導(dǎo)安,農(nóng)民。
原告劉友華,農(nóng)民。
原告吳福安,農(nóng)民。
原告吳碧容,農(nóng)民。
原告王裕林,農(nóng)民。
原告田朝林,農(nóng)民。
原告田廷全,農(nóng)民。
原告冉述龍,農(nóng)民。
原告覃光貴,農(nóng)民。
原告黃治良,農(nóng)民。
原告張啟平,農(nóng)民。
原告陳宏香,農(nóng)民。
原告肖慈磊,農(nóng)民。
原告王家富,農(nóng)民。
原告魏杰善,農(nóng)民。
原告王建富,農(nóng)民。
原告梁尚國,農(nóng)民。
原告張書金,農(nóng)民。
原告黃治惠,農(nóng)民。
原告張啟建,農(nóng)民。
原告李祝全,居民。
原告謝模權(quán),農(nóng)民。
原告馮萍,農(nóng)民。
原告張書玖,農(nóng)民。
原告張啟興,農(nóng)民。
原告雷文泉,農(nóng)民。
原告陳興,農(nóng)民。
原告黃朝珍,農(nóng)民。
原告陳波,居民。
原告舒久風(fēng),農(nóng)民。
原告李凱振,農(nóng)民。
原告劉軍,農(nóng)民。
原告黃治功,農(nóng)民。
原告王圣濟(jì),農(nóng)民。
原告向進(jìn)斌,農(nóng)民。
原告謝模富,農(nóng)民。
原告王廣曲,農(nóng)民。
原告劉文英,農(nóng)民。
原告王圣益,農(nóng)民。
原告張達(dá)永,農(nóng)民。
原告張啟兵,農(nóng)民。
原告張達(dá)遠(yuǎn),農(nóng)民。
原告覃泉娥,農(nóng)民。
原告張啟華,農(nóng)民。
原告翟艮艷,農(nóng)民。
原告吳華安,農(nóng)民。
原告黃隆科,農(nóng)民。
原告黃勇,農(nóng)民。
原告張良秀,居民。
原告黃朝林,農(nóng)民。
原告吳朋安,農(nóng)民。
原告雷天芝,農(nóng)民。
原告吳延安,農(nóng)民。
原告吳仁安,農(nóng)民。
原告雷開平,農(nóng)民。
原告徐平,農(nóng)民。
原告王祥興,農(nóng)民。
原告雷開鑫,農(nóng)民。
原告陳克運(yùn),農(nóng)民。
原告余紹剛,農(nóng)民。
原告徐興彩,農(nóng)民。
原告余紹珍,農(nóng)民。
原告王祥鳳,農(nóng)民。
原告王祥勝,農(nóng)民。
原告趙宏勝,農(nóng)民。
原告張隆殿,農(nóng)民。
原告王光輝,農(nóng)民。
原告王祥國,農(nóng)民。
原告王祥運(yùn),農(nóng)民。
原告郭孝權(quán),農(nóng)民。
原告趙宏俊,農(nóng)民。
原告陳倫松,農(nóng)民。
原告吳楚連,農(nóng)民。
原告陳輝田,農(nóng)民。
原告陳宏菊,農(nóng)民。
原告張龍艷,農(nóng)民。
原告喬正敏,農(nóng)民。
原告魏開榮,農(nóng)民。
原告喬正杰,農(nóng)民。
原告陳倫柏,農(nóng)民。
原告冉應(yīng)桃,農(nóng)民。
原告黃煦成,農(nóng)民。
原告廖茂杰,農(nóng)民。
原告黃朝選,農(nóng)民。
原告王祥明,農(nóng)民。
原告余紹清,農(nóng)民。
原告肖慈珍,農(nóng)民。
原告王祥金,農(nóng)民。
上述101名恩施市太陽河鄉(xiāng)白某某村村民的訴訟代表人雷某某、周某某、王祥奉,均系恩施市太陽河鄉(xiāng)白某某村蠟燭頂組村民。
委托代理人(特別授權(quán))譚征,湖北清江源律師事務(wù)所律師。
被告恩施市太陽河鄉(xiāng)白某某村民委員會(huì)。住所地:湖北省恩施市太陽河鄉(xiāng)白某某村。組織機(jī)構(gòu)代碼:08094888-8。
法定代表人吳明華,該村主任。
被告秦某某,恩施市太陽河鄉(xiāng)林特站職工。
01013237。
二被告分別委托代理人(特別授權(quán))魯誠、李沛潔,湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
原告雷某某等101戶訴被告恩施市太陽河鄉(xiāng)白某某村民委員會(huì)(以下簡稱白某某村委會(huì))、秦某某確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2014年11月11日立案受理。依法由審判員于永國擔(dān)任審判長,與審判員郭韶華、張勇組成合議庭適用普通程序于2014年12月24日公開開庭進(jìn)行了審理。訴訟代表人雷某某、周某某、王祥奉及其委托代理人譚征,二被告委托代理人魯誠、李沛杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,現(xiàn)位于恩施市太陽河鄉(xiāng)白某某村的“三里荒”林地原屬白某某坪村(該村已與其他村合并為現(xiàn)在的白某某村)所有。因盜伐嚴(yán)重、無法管理,2001年7月27日,白某某村委會(huì)召開村民代表大會(huì),討論決定將村級(jí)林場(chǎng)由本村人員承包并形成如下執(zhí)行方案:一、租賃30年,租賃承包款42000元(其他合同公證費(fèi)用由承包方自負(fù));二、先必須在28日12點(diǎn)前交押金2000元,過時(shí)不交,村里有權(quán)承包他人;三、租賃承包款必須在8月15日12點(diǎn)前交清,否則,村里有權(quán)發(fā)包給其他人,并不退還押金。當(dāng)時(shí),有意向承包的村民僅有雷某某、雷天浩、余紹清和王祥國四人。此后,因承包費(fèi)及支付方式,白某某村委會(huì)多次召開村民代表大會(huì)討論,討論意見為承包費(fèi)為45000元,一次性支付,十年內(nèi)不允許砍伐,采取競(jìng)標(biāo)方式承包。雷某某等四人考慮十年不允許砍伐,無法在短期內(nèi)收獲成本,致使四人全部退出競(jìng)標(biāo)。后由受聘為恩施市太陽河鄉(xiāng)林業(yè)特產(chǎn)工作站職工的秦某某承包。
2001年8月4日,經(jīng)村民周某某、張啟平(時(shí)任村主任)等人參與,被告白某某村委會(huì)(發(fā)包方、甲方)與被告秦某某(承包方、乙方)簽訂了《林場(chǎng)承包合同》。合同共十六條,其中以下條款載明:一、承包標(biāo)的,現(xiàn)白某某村三里荒林地(2400畝)及其附著物(其中有瓦房三間),林地界址詳見山林證及雙方共同勘定界址;二、承包期為三十年,自2001年8月4日至2031年8月3日止;三、承包費(fèi)用為45000元,合同簽訂時(shí)一次性付清;第八條、乙方在經(jīng)營林場(chǎng)過程中,采伐木材必須分期分批實(shí)行采伐,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)采伐的地區(qū)進(jìn)行更新再造,采伐時(shí)對(duì)胸徑10公分以下的用材林不得采伐,造林標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家規(guī)定。
合同簽訂完成后,由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行了公證。被告秦某某按照合同約定支付了承包費(fèi),被告白某某村委會(huì)也將“三里荒”林地即三里荒林場(chǎng)交付給了秦某某。后因三里荒林場(chǎng)采伐問題,白某某村民向政府部門舉報(bào)被告秦某某違反合同約定,亂砍濫伐,要求解除合同還林于民。2008年12月10日,太陽河鄉(xiāng)人民政府以太鄉(xiāng)政發(fā)(2008)108號(hào)文件向村民作出了《關(guān)于白某某村村民聯(lián)名信的答復(fù)意見》,對(duì)村民提出的亂砍濫伐問題作出以下結(jié)論:根據(jù)湖北省2008年度鄉(xiāng)村集體林場(chǎng)重度雪災(zāi)林木清理采伐及恩施州林文(2008)123號(hào)文件,三里荒林場(chǎng)的采伐是按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求完成的;關(guān)于解除合同問題建議由合同當(dāng)事人雙方協(xié)商或通過司法程序解決。原告遂于2014年11月11日訴至本院,請(qǐng)求確認(rèn)《林場(chǎng)承包合同》無效。
本院認(rèn)為,首先,涉案合同簽訂于2001年,在《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實(shí)施之前,故不適用該法之規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定,涉及土地承包經(jīng)營方案,需經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理。“三里荒”林地即三里荒林場(chǎng)屬集體所有,針對(duì)該林地承包事宜,白某某村委會(huì)多次召集村民或村民代表討論,按照最后討論所定的承包方案,因該村集體無村民承包,白某某村委會(huì)遂將該林地承包給被告秦某某經(jīng)營。故二被告間簽訂的《林場(chǎng)承包合同》,事前已經(jīng)通過村民討論決定程序,合同內(nèi)容也不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定。
其次,被告秦某某屬政府聘用人員,不具有公務(wù)員身份,即使是公務(wù)員,因《中華人民共和國公務(wù)員法》頒布在涉案合同之后,根據(jù)法不朔及既往原則,本案亦不適用該法。況且,該法規(guī)定的“公務(wù)員不得從事或者參與營利性活動(dòng),在企業(yè)或者其他營利性組織中兼任職務(wù)”,屬管理性規(guī)定,不是效力性規(guī)定,不影響合同的效力。故被告秦某某有簽訂《林場(chǎng)承包合同》的主體資格。
綜上所述,被告白某某村委會(huì)與被告秦某某簽訂的《林場(chǎng)承包合同》,不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,合法有效。原告請(qǐng)求確認(rèn)該合同無效,沒有事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第五十二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款以及最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告雷某某、周某某、王祥奉等101名恩施市太陽河鄉(xiāng)白某某村村民的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由原告雷某某、周某某、王祥奉等101名村民負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院提交上訴狀及其副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)按照部分本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納案件受理費(fèi),款郵匯至恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院立案庭,上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判長 于永國 審判員 郭韶華 審判員 張 勇
書記員:羅毅
成為第一個(gè)評(píng)論者