原告：集賢縣福利鎮(zhèn)新發(fā)村委員會(huì)，住所地集賢縣福利鎮(zhèn)新發(fā)村。
法定代表人：林中義，該村村委會(huì)主任。
委托訴訟代理人：韓耀東，黑龍江雙峰律師事務(wù)所律師。
被告：謝某某，55歲。

原告集賢縣福利鎮(zhèn)新發(fā)村委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱新發(fā)村）與被告謝某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2018年4月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告新發(fā)村法定代表人林中義及其委托訴訟代理人韓耀東、被告謝某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
新發(fā)村向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.解除原、被告簽訂的延續(xù)用材林承包合同，被告將7.3坰承包地的使用權(quán)返還給原告；2.被告立即給付承包費(fèi)3200元；3.由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：謝某某為新發(fā)村村民，1985年4月25日，原、被告簽訂《建造用材林承包合同書(shū)》，約定：新發(fā)村將該村果樹(shù)西溝7.3坰土地承包給謝某某建造用材林；謝某某按期全部完成造林材任務(wù)，并達(dá)到百分之九十的成活率；承包期限自1985年4月15日至2000年4月15日；謝某某從承包造林地的第四年開(kāi)始每年向新發(fā)村繳納每坰地壹佰元的提留款（農(nóng)業(yè)稅包括在內(nèi)）；如果不造林新發(fā)村有權(quán)收回承包地另行承包。2000年4月2日，原、被告簽訂《延續(xù)用材林承包合同》，約定：雙方同意將原合同延長(zhǎng)30年，即從2000年4月14日至2030年4月14日止。并將2000年以前所欠的承包費(fèi)在簽訂延長(zhǎng)合同的同時(shí)一次性交清。以后第10年結(jié)算一次承包費(fèi)，如到期不交款按違約合同處理，原合同的其它條款一律不變?，F(xiàn)謝某某所承包土地有5坰土地沒(méi)有植樹(shù)，違反雙方合同的約定，同時(shí)謝某某拖欠土地承包費(fèi)3200元。故訴至法院，請(qǐng)求解除合同，返還新發(fā)村的土地使用權(quán)，并給付拖欠的承包費(fèi)。
謝某某辯稱，在承包土地后，謝某某在雙方約定的期限內(nèi)造林完畢，成活率達(dá)到了90%，時(shí)任村主任李方榮驗(yàn)收完畢，并返還了抵押金?，F(xiàn)有部分土地未造林的原因一是部分土地內(nèi)架設(shè)高壓線無(wú)法造林；二是在采伐后前茬樹(shù)木地根菌導(dǎo)致造林失敗。多次造林失敗給謝某某造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，因土地不能撂荒，故種植兩年玉米緩沖經(jīng)濟(jì)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：1985年4月25日，原、被告簽訂《建造用材林承包合同書(shū)》，約定：新發(fā)村將該村果樹(shù)西溝7.3坰土地承包給謝某某建造用材林；承包期限自1985年4月15日至2000年4月15日；承包時(shí)謝某某交每坰地30元的造林抵押金，承包期前三年如謝某某全部完成造林材任務(wù)，并達(dá)到百分之九十的成活率，經(jīng)新發(fā)村驗(yàn)收合格，返還押金；謝某某從承包造林地的第四年開(kāi)始每年向新發(fā)村繳納每坰地壹佰元的提留款（農(nóng)業(yè)稅包括在內(nèi)）；如果不造林新發(fā)村有權(quán)收回承包地另行承包。2000年4月2日，原、被告簽訂《延續(xù)用材林承包合同》，約定：雙方同意將原合同延長(zhǎng)30年，即從2000年4月14日至2030年4月14日止。并將2000年以前所欠的承包費(fèi)在簽訂延長(zhǎng)合同的同時(shí)一次性交清。以后第10年結(jié)算一次承包費(fèi)，如到期不交款按違約合同處理，原合同的其它條款一律不變。
2000年4月17日，謝某某出具欠據(jù)欠兌現(xiàn)合同款6700元；2001年4月30日新發(fā)村記賬憑證載明謝某某交林地承包費(fèi)1500元；2003年1月28日新發(fā)村記賬憑證載明謝某某以松木桿抵承包費(fèi)2000元。
另查明，2016年、2017年謝某某將部分承包土地轉(zhuǎn)包給汪廣義，汪廣義在該土地上種植了玉米。
以上事實(shí)的認(rèn)定，有原、被告當(dāng)庭陳述、自認(rèn)；原告提供的建造用材林承包合同書(shū)及延續(xù)用材林承包合同復(fù)印件，照片，欠據(jù)及記賬憑證在卷為憑，且經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，足以采信。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《建造用材林承包合同書(shū)》及《延續(xù)用材林承包合同》合法有效，受法律保護(hù)。謝某某未按合同約定造林而將土地轉(zhuǎn)包種植兩年玉米，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。新發(fā)村關(guān)于解除合同的訴訟請(qǐng)求符合合同約定，應(yīng)予支持。謝某某出具的欠據(jù)足以證明其拖欠土地承包費(fèi)6700元，新發(fā)村自認(rèn)已給付3500元，對(duì)該事實(shí)予以認(rèn)定。故謝某某尚欠土地承包費(fèi)3200元，該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求亦應(yīng)支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條第二款、第一百零九條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十六之規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告于2000年4月2日簽訂的《延續(xù)用材林承包合同》，被告謝某某于本判決發(fā)生法律效力后立即返還原告集賢縣福利鎮(zhèn)新發(fā)村委員會(huì)7.3坰土地使用權(quán)；
二、被告謝某某于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)給付原告集賢縣福利鎮(zhèn)新發(fā)村委員會(huì)土地承包費(fèi)3200元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元（原告已預(yù)交），減半收取計(jì)25元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中
級(jí)人民法院。

審判員 秦廣賢

書(shū)記員： 彭程