上訴人（原審被告）：雄縣金地房地產有限公司。住所地河北省雄縣文昌大街北側。統(tǒng)一社會信用代碼91130638661071180R。
法定代表人：楊金波，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：龔銘，天津理銘律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：謝某某、張雅利等雄縣匯淼溫泉花園小區(qū)127戶業(yè)主。名單附判決后。
訴訟代表人：張雅利，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省雄縣。
訴訟代表人：陶東彪，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省雄縣。
被上訴人共同委托訴訟代理人：高立柱，河北高立柱律師事務所律師。

上訴人雄縣金地房地產有限公司（以下簡稱金地房地產公司）因與被上訴人謝某某、張雅利等雄縣匯淼溫泉花園小區(qū)127戶業(yè)主房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省雄縣人民法院（2017）冀0638民初1843號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月2日立案后，依法組成合議庭，開庭進行了審理。上訴人金地房地產公司委托訴訟代理人龔銘、被上訴人訴訟代表人張雅利、陶東彪及被上訴人共同委托訴訟代理人高立柱到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
二審經審理查明事實與一審查明一致。

本院認為，合同當事人應當按照約定全面履行自己的義務。上訴人金地房地產公司與被上訴人方簽訂的《商品房買賣合同》約定出賣人交付使用的商品房應達到的裝飾、設備標準，包括“天然氣：預留單元接口，一戶一表”，“電視、電話：預留管線和接口”。合同第四條“該房款為凈價款，不包含契稅、印花稅、房產證書工本費、物業(yè)費、取暖費及公共維修基金等各項費用”，并未明示天然氣費用及有線電視費用需另行收取，且該條款系上訴人金地房地產公司提供的格式條款，依據《中華人民共和國合同法》第四十一條規(guī)定，對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。綜上，上訴人金地房地產公司應按合同約定將具備天然氣及有線電視接口的商品房按期交付給買受人，買受人亦無需支付合同約定之外的天然氣及有線電視費用。因商品房基礎配套設施的成本費用和安裝費用應包含在房價之內，上訴人金地房地產公司已繳納的燃氣配套建設費、燃氣配套安裝費及有線網絡施工費，應作為開發(fā)建設成本計入商品房價格，不應向用戶單獨收取。故上訴人金地房地產公司收取天然氣費用及有線電視費用違反相關規(guī)定，一審法院判決其返還上述費用并無不當。
綜上所述，上訴人金地房地產公司的上訴請求不能成立，應予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 趙鵬壯
審判員 張力
審判員 付術勇

書記員： 甄紅云