原告：隗某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住四川省。
　　委托訴訟代理人：況萍萍，上海運(yùn)帷律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：陸宇佼，上海運(yùn)帷律師事務(wù)所律師。
　　被告：王某女，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：刁嘉麒，上海華宏律師事務(wù)所律師。
　　被告：曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，朝鮮族，住吉林省延吉市。
　　原告隗某與被告王某女(以下簡稱被告一)、曹某某(以下簡稱被告二)民間借貸糾紛一案，本院于2019年1月23日立案受理，依法適用簡易程序，于同年3月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人況萍萍及被告一的委托訴訟代理人刁嘉麒到庭參加了訴訟；被告曹某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，故本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。審理中，原告向本院申請財(cái)產(chǎn)保全，本院依法裁定，凍結(jié)了被告一工行白楊路支行的銀行賬戶、輪候查封了被告一位于上海市浦東新區(qū)航鶴路XXX弄XXX號XXX室和位于航鶴路XXX號XXX層的房屋。
　　原告隗某向本院提出訴訟請求：1.請求判令兩被告歸還借款人民幣(幣種下同)470萬元；2.償付以上述借款為本金計(jì)算至2019年1月20日的借款利息1,124,760.31元及以上述借款為本金，從2019年1月21日起至實(shí)際清償日止按年利率24%計(jì)算的利息；3.兩被告償付原告律師費(fèi)5萬元；4.上述借款本金、利息及律師費(fèi)在被告一設(shè)定抵押權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。事實(shí)和理由：兩被告因經(jīng)商所需，分別于2017年9月8日、12月11日、12月12日向原告借款400萬元、60萬元、50萬元，并簽訂了4份《借款合同》，分別約定借款本金、期限、利息、擔(dān)保等事項(xiàng)。原告與被告一于2017年9月8日、12月11日簽訂兩份《最高額抵押合同》，并辦理了抵押登記手續(xù)，對借款提供了最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括不限于律師費(fèi)等全部費(fèi)用。原告按約向兩被告發(fā)放借款，但兩被告僅償還40萬元借款本金及部分利息。截止2019年1月20日，兩被告仍未償還借款本金470萬元及借款利息1,124,760.31萬元。經(jīng)原告多次催討，均無果。審理中，原告變更律師費(fèi)為1萬元。
　　原告提供了下列證據(jù)以證明其主張：1.2017年9月8日、同年12月11日、12日由原告與兩被告簽訂的《借款合同》4份，以證明兩被告向原告分別借款400萬元、60萬元、50萬元，合同分別約定了借款金額、期限、利息、擔(dān)保等事項(xiàng)；2.銀行交易明細(xì)2份、收條3份、欠條1份、借款明細(xì)證明1份以證明原告按約向兩被告發(fā)放借款，被告尚欠原告借款470萬元；3.2017年9月8日、12月11日由原告與被告一簽訂的《最高額抵押合同》2份、不動(dòng)產(chǎn)登記證1份、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿2組以證明雙方為上述借款辦理了抵押登記；4.委托合同及律師費(fèi)發(fā)票，以證明原告與律師事務(wù)所簽訂的是風(fēng)險(xiǎn)代理，目前暫收取律師費(fèi)1萬元；5.結(jié)婚證復(fù)印件以證明兩被告之間系夫妻關(guān)系。
　　被告王某女辯稱，兩被告確系夫妻關(guān)系，目前尚未離婚。借款510萬元，已歸還40萬元，目前尚欠470萬元無異議，但雙方從未約定月利率按2.5%計(jì)算，合同約定的年利率為24%，故計(jì)算至2019年1月20日尚欠利息1,034,908.19元。擔(dān)保范圍僅限于本金。
　　被告曹某某未到庭答辯和舉證。
　　經(jīng)審理本院確認(rèn)事實(shí)如下：兩被告系夫妻關(guān)系。2017年9月8日，原告與兩被告分別簽訂了《借款合同》2份，合同約定，借款用途為經(jīng)商，借款金額分別為50萬元和350萬元，借款期限自2017年9月8日至2017年12月7日，借款年利率24%。借款本金到期一次性償還，利息按月支付。清償債務(wù)順序?yàn)閷?shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用、違約金、利息、本金。為保證按合同約定償還借款，由被告一向原告提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為被告一以所擁有的不動(dòng)產(chǎn)作抵押。如逾期還款，除應(yīng)歸還借款本息外，還應(yīng)支付逾期利息，月利率2%。同日，原告與被告一簽訂了《最高額抵押合同》，合同約定原告為抵押權(quán)人，被告一為抵押人。本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生于2017年9月8日至2018年9月7日止所訂立的一系列借款合同所形成的借款本金；擔(dān)保的主債權(quán)余額最高不超過500萬元，主債權(quán)余額=已經(jīng)發(fā)生的主債權(quán)累計(jì)額-已經(jīng)償還的主債權(quán)累計(jì)額；債務(wù)人應(yīng)于2018年9月7日前償還全部借款本金，并付清所有利息和費(fèi)用。抵押財(cái)產(chǎn)為位于上海市浦東新區(qū)航鶴路XXX弄XXX號101(復(fù)式)室(建筑面積為205.96平方米)，權(quán)利人為被告一；上述房產(chǎn)已設(shè)定抵押，本次為余額抵押。抵押擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下應(yīng)償還的全部借款本金、利息及費(fèi)用而產(chǎn)生的債權(quán)，以及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)，包括違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。抵押期限自2017年9月8日至2018年9月7日，雙方應(yīng)于同年9月10日前至登記部門辦理抵押登記。屆期如債務(wù)人不能償還借款本金、利息作費(fèi)用，可以抵押物進(jìn)行折價(jià)，也可將抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款受償；所得價(jià)款不足以清償借款本金、利息及費(fèi)用，債權(quán)人有權(quán)另行追償。本合同自雙方簽字之日起生效。同日，原告將400萬元借款匯入被告一銀行卡，被告一出具收條，確認(rèn)收到原告借款400萬元。雙方至房產(chǎn)交易部門辦理了抵押登記。同年10月11日，兩被告支付原告利息10萬元。同年10月17日，兩被告歸還原告借款本金40萬元，同年11月20日，兩被告支付原告利息9萬元。同年12月11日，被告一代表兩被告與原告再次簽訂《借款合同》，約定借款金額為60萬元，借款期限自2017年12月11日至2018年2月10日，其余約定同前兩份合同。同日，被告一再次與原告簽訂《最高額抵押合同》，約定被擔(dān)保債權(quán)為兩被告與原告發(fā)生于2017年12月11日至2018年12月10日止所訂立的系列借款合同所形成的本金，最高額不超過110萬元，抵押不動(dòng)產(chǎn)為位于上海市浦東新區(qū)航鶴路XXX號XXX層(建筑面積70.85平方米)，權(quán)利人為被告一。其余約定同前一份抵押合同。同日，原告將60萬元借款匯入被告一銀行卡，被告一也出具收條確認(rèn)收到原告借款60萬元。同年12月12日，兩被告又與原告簽訂《借款合同》，約定借款金額為50萬元，借款期限自2017年12月12日至2018年1月11日止，其余約定同前三份合同。同日，原告將50萬元借款匯入被告一銀行卡，被告一又一次出具收條，確認(rèn)收到原告借款50萬元。同年12月15日，兩被告支付原告利息32,500元，同年12月17日，兩被告又支付原告利息15萬元。同年12月25日，原、被告再次至房產(chǎn)交易部門辦理了抵押登記。2018年4月24日，兩被告支付原告利息3萬元，同年12月18日，兩被告又支付原告利息5萬元。同年12月20日，被告一向原告出具借款明細(xì)，明確借款時(shí)間、金額及還款付息時(shí)間、金額。同年12月24日，被告一向原告出具欠條，明確被告一于2017年9月8日向原告借款400萬元，于同年10月17日歸還本金40萬元，又于同年12月11日、12日分別向原告借款60萬元和50萬元。本人自愿以剩余本金計(jì)算按照月息2.5%支付利息，并先后支付利息452,500元，詳見借款明細(xì)。截止2018年12月10日，剩余本金470萬元，欠息合計(jì)1,242,500元。上述借款以兩套房產(chǎn)抵押擔(dān)保。嗣后，因兩被告未按約還本付息，故涉訟。
　　另查明，被告一所抵押擔(dān)保的兩套房產(chǎn)，于雙方辦理抵押登記前均有向銀行抵押擔(dān)保的債權(quán)。
　　本院認(rèn)為，原告與兩被告簽訂的借款合同及原告與被告一簽訂的最高額抵押擔(dān)保合同依法成立并生效，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)誠信原則履行自己的義務(wù)。兩被告未按約還款付息，顯屬違約，依法應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等責(zé)任。
　　本案爭議焦點(diǎn)一為對被告已支付的利息應(yīng)按月利率2%計(jì)算還是按2.5%計(jì)算。
　　原、被告簽訂的借款合同雖約定借期內(nèi)利息及逾期利息均按月息2%(年利率24%)計(jì)算，但被告一于2018年12月24日出具給原告的欠條明確已支付的利息452,500元按月利率2.5%計(jì)算，并確認(rèn)截止2018年12月10日(應(yīng)該為2018年12月24日，因?yàn)楸桓嬉阎Ц兜?52,500元利息中已包含2018年12月18日支付的5萬元)尚欠本金470萬元，欠息合計(jì)1,242,500元。該變更系當(dāng)事人自愿處分自己權(quán)利的表示。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%(月利率3%)，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。顯然，原、被告之間對已支付的利息利率的變更未超過法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。原告提供的利息計(jì)算清單系進(jìn)行分段計(jì)算，對已支付利息部分按月利率2.5%計(jì)算，未支付部分按月利率2%計(jì)算，符合法律規(guī)定。被告一辯稱依據(jù)不足，本院難予采信。
　　本案爭議焦點(diǎn)二抵押擔(dān)保債權(quán)金額。
　　雙方簽訂的抵押擔(dān)保合同約定了擔(dān)保范圍為借款本金、利息及費(fèi)用而產(chǎn)生的債權(quán)，以及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)，包括違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。我國擔(dān)保法規(guī)定，本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保法司法解釋規(guī)定，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的不特定債權(quán)，在特定后，債權(quán)已屆清償期的，最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。當(dāng)事人簽訂的兩份《最高額抵押合同》約定的最高限額為500萬元和110萬元，抵押權(quán)人可以在該最高抵押限額內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)。故被告辯稱抵押擔(dān)保范圍僅限于借款本金與雙方約定和法律規(guī)定不符，故本院難予采信。
　　被告曹某某不到庭應(yīng)訴的行為，既是放棄了對原告所主張之事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行辯駁的權(quán)利，也是對自己不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，由此所產(chǎn)生的法律后果，應(yīng)由其自行承擔(dān)。
　　綜上所述，原告訴求，依法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條、第五十四條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國擔(dān)保法＞若干問題的解釋》第八十三條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告王某女、曹某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告隗某借款470萬元；
　　二、被告王某女、曹某某于本判決生效之日起十日償付原告隗某以上述借款為本金，自2018年1月21日起至2019年1月20日的利息1,124,760.31元及從2019年1月21日起至實(shí)際清償日止按年利率24%計(jì)算的利息；
　　三、被告王某女、曹某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告隗某律師費(fèi)1萬元；
　　四、如被告王某女、曹某某未履行上述第一至第三項(xiàng)判決義務(wù)，則原告隗某可與被告王某女協(xié)議，以位于上海市浦東新區(qū)航鶴路XXX弄XXX號101(復(fù)式)室和位于上海市浦東新區(qū)航鶴路XXX號XXX層以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在順序在先的抵押權(quán)人中國銀行股份有限公司上海市徐匯支行和中國銀行股份有限公司上海市浦東分行優(yōu)先受償后的剩余部分在最高額抵押權(quán)500萬元和110萬元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。上述抵押承物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過優(yōu)先受償?shù)牟糠謿w被告王某女所有，不足部分由被告王某女、曹某某繼續(xù)清償。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)52,823元，減半收取計(jì)26,461.50元，財(cái)產(chǎn)保全申請費(fèi)5,000元，合計(jì)31,461.50元(原告已預(yù)交)，由被告王某女、曹某某共同負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起七日內(nèi)交納本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)。向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　

審判員：唐寶根

書記員：李??朋