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隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司與蘇某某物業(yè)服務合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司,住所地:隨州市迎賓花園小區(qū)內(nèi)。
法定代表人何克新,總經(jīng)理。
委托代理人夏強,湖北天賦律師事務所律師。代理權(quán)限:承認、放棄、變更訴訟請求,和解、調(diào)解,代收法律文書,出庭訴訟等特別授權(quán)。
被告蘇某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住隨州市曾都區(qū)。

原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司與被告蘇某某物業(yè)服務合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行審理。原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司的委托代理人夏強、被告蘇某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,被告蘇某某于2006年11月與隨州市天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂【商品房買賣合同】,2008年5月入住隨州市××東城辦事處文峰塔社區(qū)塞納左岸小區(qū)13-1-401號房屋。原告接受隨州市天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的委托在隨州市××東城辦事處文峰塔社區(qū)塞納左岸小區(qū)提供前期物業(yè)服務。被告自2013年6月1日至2016年9月30日共欠原告物業(yè)服務費共計3903.6元。
上述事實,有商品房買賣合同、《左岸星城小區(qū)物業(yè)服務合同》、交房入住手續(xù)、被告交納物業(yè)服務費收據(jù)、原告催收物業(yè)服務費通知、被告欠費明細及原告的陳述等證據(jù)予以證實。

本院認為,原告與被告之間的物業(yè)服務合同關(guān)系,依法成立。原告接受委托在隨州市××東城辦事處文峰塔社區(qū)塞納左岸小區(qū)提供物業(yè)服務,被告依合同約定應當支付相應物業(yè)服務費。被告辯稱其摩托車丟失和物業(yè)管理混亂,但是未向法庭提交相關(guān)證據(jù);同時其摩托車丟失與本案不是同一法律關(guān)系。故被告的辯稱理由不能成立,本院依法不予采信。依照《中華人民共和國民法通則》第五條,《中華人民共和國合同法》第一百零七條,《物業(yè)管理條例》第四十二條之規(guī)定,判決如下:

被告蘇某某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務費3903.6元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元,由被告蘇某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時,預交上訴案件受理費50元,款匯湖北省隨州市中級人民法院,開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)支行,賬號:17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。

審判員  王元忠

書記員:李俊恒

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