原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司,住所地：隨州市漢東路20號。
法定代表人陳家常，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人夏強，
湖北天賦律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為調(diào)查取證、訴訟及調(diào)解，代簽代收法律文書等特別授權(quán)。
被告高光某，男，****年**月**日出生，漢族，住隨州市。
原告

隨州市富某物業(yè)管理有限公司與被告高光某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行審理。原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人夏強到庭參加訴訟，被告高光某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司訴稱，原告2007年6月受聘在隨州市××東星都小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。被告高光某入住隨州市××東星都小區(qū)A2-2-701/801號房屋以來，自2010年4月23日至2018年12月30日共拖欠物業(yè)服務(wù)費等10020元。為了維護原告的合法權(quán)益，提起訴訟。
被告高光某未作答辯。
經(jīng)審理查明，2009年4月23日，被告高光某辦理了××小區(qū)××號房屋交房入住手續(xù)，并與原告簽訂了《漢東星都物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議約定原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司向被告高光某提供物業(yè)管理服務(wù)；被告高光某按照房屋建筑面積0.6元/月/平米的標準每年度繳納物業(yè)管理服務(wù)費。協(xié)議第十一條還規(guī)定，若被告高光某違反協(xié)議，未按照協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用，則從逾期之日起按3‰交納違約金。被告高光某居住漢東星都小區(qū)A2-2-701/801號房屋為701室面積150.4平米、801室面積88.42平米，物業(yè)服務(wù)費實際按照0.35元/月/平米的標準進行繳納。被告高光某自2011年4月23日拖欠A2-2-701號房屋的物業(yè)服務(wù)費未交，自2010年4月23日拖欠A2-2-801號房屋的物業(yè)服務(wù)費未交。
另查明，原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司訴請的物業(yè)服務(wù)費：A2-2-701號房屋的物業(yè)服務(wù)費為2011年4月23日至2018年12月31日的物業(yè)服務(wù)費即150.4平米×92個月×0.35元/月/平米為4842元；A2-2-801號房屋的物業(yè)服務(wù)費為2010年4月23日至2018年12月31日的物業(yè)服務(wù)費即88.42平米×104個月×0.35元/月/平米為3218元；原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司還起訴被告高光某交納水電公攤費用1960元。
被告高光某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司2018年12月31日以前的物業(yè)服務(wù)費及水電公攤費用10020元及利息（自2019年1月1日起至付清之日止按照
中國人民銀行同期貸款利率支付欠費利息）。
案件受理費50元，由被告高光某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

本院認為，原告
隨州市富某物業(yè)管理有限公司在隨州市××東星都小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)；被告入住隨州市××東星都小區(qū)A2-2-701/801號房屋并應(yīng)當交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。故原告要求被告支付相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費的訴請，本院依法予以支持。原告請求被告支付逾期欠繳物業(yè)服務(wù)費的滯納金。因《漢東星都物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定的違約金為欠費金額的每日3‰，該約定明顯過高并超過法律規(guī)定，故本院依法不予支持。但是被告的欠費行為侵犯了原告及其他交費業(yè)主的合法利益，應(yīng)當依法支付相應(yīng)的欠費利息。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、《物業(yè)管理條例》第七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

審判長 張運平
人民陪審員 陳漢平
人民陪審員 王先明

書記員： 胡春艷