原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司。住所地：隨州市曾都區(qū)西城辦事處漢東路**號。法定代表人王俊，總經(jīng)理。委托代理人夏強，湖北天賦律師事務所律師。代理權(quán)限：代為調(diào)查取證、參與訴訟，代簽代收法律文書。被告涂某某，男，xxxx年xx月xx日出生,漢族，住曾都區(qū)。

原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司與被告涂某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司的委托代理人夏強、被告涂某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司訴稱，被告涂某某入住隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)A7-1-201號房屋以來，自2007年6月1日至2018年3月1日共拖欠物業(yè)服務費8446元。為了維護我公司的合法權(quán)益，特提起訴訟。被告涂某某答辯稱，物業(yè)費是沒有交，但我是漢東星都小區(qū)開發(fā)公司的股東，因為開發(fā)公司股東都沒有交，我也未交，當時口頭約定股東不交物業(yè)費。經(jīng)審理查明，被告涂某某于2007年6月入住隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)A7-1-201號房屋,并與原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司簽訂了《漢東星都物業(yè)管理服務協(xié)議》。合同主要約定：甲方（即原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司）按照國家物業(yè)管理條例及合同約定提供物業(yè)服務，乙方（即被告涂某某）自愿接受甲方提供的物業(yè)服務并按時交納約定的物業(yè)費；不帶電梯的多層住宅房屋和已購買的車庫及儲藏室按建筑面積每月每平方米0.60元繳納物業(yè)服務費；交納時間按每年一次的繳納方式，于上一次交費時段末七日內(nèi)預交物業(yè)管理費；乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天3‰交納違約金等。另查明，被告涂某某入住的漢東星都小區(qū)A7-1-201號房屋為多層住宅房屋，建筑面積169.2㎡，按0.35/㎡的標準交納物業(yè)服務費，另外每月還交納10元的垃圾處置費。被告涂某某自2007年6月1日起未交物業(yè)服務費，應當自2007年6月1日至2018年3月1日物業(yè)服務費為7224.84元，2007年6月1日至2018年3月1日垃圾處置費用為1220元,共計8444.84元。

本院認為，原告與被告簽訂的《漢東星都物業(yè)管理服務協(xié)議》系雙方的真實意思的表示，雙方應按合同的約定全面履行義務，原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司公司已為被告涂某某居住的漢東星都小區(qū)進行了物業(yè)管理服務，按照權(quán)利義務相一致的原則，被告應當交納相應的物業(yè)服務費用。原告請求被告按照0.35元/㎡支付物業(yè)服務費，是對自己民事權(quán)益的自愿處分，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、《物業(yè)管理條例》第七條之規(guī)定，判決如下：

被告涂某某于本判決生效之日起五日內(nèi)向原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司支付自2007年6月1日至2018年3月1日的物業(yè)服務費8444.84元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費50元，減半收取25元，由被告涂某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

審判員　　黃嬌

書記員：裴培