原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司。住所地：隨州市曾都區(qū)西城辦事處漢東路**號(hào)。法定代表人王俊，總經(jīng)理。委托代理人夏強(qiáng)，湖北天賦律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。被告周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住曾都區(qū)。

原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司訴稱，被告周某某入住隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)特1號(hào)-2-702號(hào)房屋以來(lái)，自2014年2月26日至2018年3月1日共拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)7306元，為了維護(hù)我公司的合法權(quán)益，特提起訴訟。被告周某某未答辯。經(jīng)審理查明，被告周某某于2012年2月入住隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)特1號(hào)-2-702號(hào)房屋,并與原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司簽訂了《漢東星都物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。合同主要約定：甲方（即原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司）按照國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例及合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方（即被告周某某）自愿接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)并按時(shí)交納約定的物業(yè)費(fèi)；帶電梯的小高層住宅按建筑面積每平方米1.2元繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；交納時(shí)間按每年一次的繳納方式，于上一次交費(fèi)時(shí)段末七日內(nèi)預(yù)交物業(yè)管理費(fèi)；乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天千分之三交納違約金等。另查明，被告周某某入住的隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)特1號(hào)-2-702號(hào)房屋為帶電梯的小高層住宅房屋，建筑面積127㎡。按1.2元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。被告自2014年2月26日起未交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。自2014年2月26日至2018年3月1日物業(yè)服務(wù)費(fèi)為7315.2元（127㎡×1.2元/月/㎡×48個(gè)月）。
原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司與被告周某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司的委托代理人夏強(qiáng)到庭參加訴訟。被告周某某經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《漢東星都物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，系雙方的真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)按合同的約定全面履行義務(wù)，隨州市富某物業(yè)管理有限公司已為被告周某某居住的漢東星都小區(qū)進(jìn)行了物業(yè)管理服務(wù)，按照權(quán)利義務(wù)相一致的原則，被告應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi),但原告只請(qǐng)求被告交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)7306元，是對(duì)自已民事權(quán)益的自愿處分，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告周某某于本判決生效之日起五日內(nèi)向原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司支付自2015年4月8日至2018年3月1日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)7306元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)50元，減半收取25元,由被告周某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。

審判員　　黃嬌

書記員：裴培