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隨州市宏興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與隨州市神農(nóng)市政工程有限責(zé)任公司企業(yè)借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告隨州市宏興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:宏興公司),住所地:隨州市西城區(qū)草店子街3號(hào)。
法定代表人徐向陽(yáng),總經(jīng)理。
委托代理人艾鵬,湖北五合律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告隨州市神農(nóng)市政工程有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱神農(nóng)公司),住所地:隨州市沿河大道155號(hào)。
法定代表人王長(zhǎng)雄,總經(jīng)理。
委托代理人劉建勇,該公司職工。代理權(quán)限:一般代理。
委托代理人陳詠,湖北盈謙律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。

原告宏興公司與被告神農(nóng)公司企業(yè)借貸確認(rèn)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,三次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告宏興公司的委托代理人艾鵬、被告神農(nóng)公司法定代表人王長(zhǎng)雄及其委托代理人劉建勇、陳詠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2012年4月18日,原告宏興公司(簡(jiǎn)稱乙方)、被告神農(nóng)公司(簡(jiǎn)稱甲方)、錢付國(guó)(簡(jiǎn)稱丙方)簽訂土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議,約定:“甲方競(jìng)得隨州市G(2011)33號(hào)土地,經(jīng)三方協(xié)商共同開(kāi)發(fā)。一、地塊位置孔家坡社區(qū),占地99.75畝。二、股份聯(lián)合方案,本地塊首次出資為10728萬(wàn)元。甲方出資2145.6萬(wàn)元,占20%;乙方出資6436.8萬(wàn)元,占60%;丙方出資2145.6萬(wàn)元,占20%。三、各方出資辦法,(一)甲方出資2145.6萬(wàn)元用已支付的資金抵付。(二)、乙方應(yīng)出資6436.8萬(wàn)元。本合同簽訂之日,乙方在該工程中占有的股份全部轉(zhuǎn)為甲方所有。1、乙方利息支付辦法,(1)支付由甲方墊付的利息310萬(wàn)元。(2)2012年4月11日以后剩余款項(xiàng)若于5月20日前全部付清,則剩余款項(xiàng)自本合同簽訂之日至款項(xiàng)支付之日按月息2%計(jì)息。三、丙方出資。1、丙方土地款支付辦法,丙方應(yīng)出資2145.6萬(wàn)元。相關(guān)費(fèi)用由各方按股份比例承擔(dān)。2、若乙方于2012年6月30日前未付清剩余款項(xiàng)及利息,屬乙方違約,乙方支付甲方違約金300萬(wàn)元。3、若丙方于2012年6月30日前未付清剩余款項(xiàng)及利息,屬丙方違約,丙方支付甲方違約金300萬(wàn)元。4、若乙方或丙方到期未還本付息,乙方或丙方未付款項(xiàng)。利息及違約金轉(zhuǎn)入甲方在該土地開(kāi)發(fā)股份。5、若乙方以此土地抵押貸款,所貸款項(xiàng)由各方按股份比例享用等條款。甲方代表簽字:王長(zhǎng)雄,乙方代表簽字:王進(jìn),丙方代表簽字:錢付國(guó)?!痹?、被告并在該協(xié)議書加蓋公章。同年8月23日原、被告對(duì)投資款結(jié)算時(shí)原告尚欠被告墊付投資款18413527元未到位,由原告的法人徐向陽(yáng)與被告的法人王長(zhǎng)雄進(jìn)行書面結(jié)算,原告共欠被告土地、利息、季梁公園轉(zhuǎn)讓、借款等合計(jì)18413527元,原告無(wú)款向被告借款作投資款,18413527元按1800萬(wàn)計(jì)算,隨后原告與被告于當(dāng)日簽訂借款協(xié)議載明:“被告(簡(jiǎn)稱甲方)、原告(簡(jiǎn)稱乙方)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,擬向甲方借款1800萬(wàn)元,擬定如下協(xié)議:一、借用甲方現(xiàn)金總額壹仟捌佰萬(wàn)元整(1800萬(wàn)元)。二、借款期限2012年8月23至2012年11月23止。三、借款利息及支付辦法,乙方按月息2.5%付息,不足一個(gè)月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。1、乙方必須每月按時(shí)足額將利息支付給甲方,若不能按期付息,追加復(fù)息。2、若甲方中途急需資金,則提前半月告知乙方,乙方有權(quán)提前還款,利息按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。3、若乙方不能按期還本付息,乙方用G33號(hào)地的股份抵扣等條款。甲方簽字:王長(zhǎng)雄,乙方簽字:王進(jìn)。”并加蓋公章。原告按該協(xié)議約定給被告出具借據(jù)載明:“今借到隨州市神農(nóng)市政工程有限責(zé)任總公司壹仟捌佰萬(wàn)元整(¥18000,000)(月利率2.5%),隨州市宏興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”。后被告要求原告按借款協(xié)議承擔(dān)1800萬(wàn)元的利息,原告以無(wú)款自2012年8月24日至2014年4月30日先后23次向被告出具了借據(jù),金額合計(jì)22244244元。后原告認(rèn)為以1800萬(wàn)元借款,被告未實(shí)際給付,向被告出具23張借據(jù)收據(jù)是1800萬(wàn)元產(chǎn)生的利息,是無(wú)效的,雙方發(fā)生糾紛,原告訴至本院。

本院認(rèn)為,原、被告于2012年8月23日所簽訂的借款協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,該協(xié)議內(nèi)容未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,為有效協(xié)議。原告向被告出具1800萬(wàn)元借據(jù)后,先后23次向被告出具的借據(jù)、收據(jù)是1800萬(wàn)元產(chǎn)生的利息?,F(xiàn)原告請(qǐng)求本院依法確認(rèn)借款協(xié)議及23份借據(jù)無(wú)效,無(wú)事實(shí)和法律依據(jù),被告幫原告墊付投資款是雙方進(jìn)行結(jié)算后自愿簽訂的借款協(xié)議,而后雙方對(duì)1800萬(wàn)元產(chǎn)生的利息進(jìn)行結(jié)算后原告又向被告出具的借據(jù)及收據(jù),故原告的訴請(qǐng)本院不予支持。本案經(jīng)審判委員會(huì)討論決定,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十四條、第五十七條、第八十四條、第九十條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》、第十二條、第二十三條之規(guī)定,判決如下:

一、原告隨州市宏興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2012年8月23日與被告隨州市神農(nóng)市政工程有限責(zé)任公司簽訂的借款協(xié)議有效。
二、原告隨州市宏興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2012年8月24日至2014年4月30日先后23次向被告隨州市神農(nóng)市政工程有限責(zé)任公司出具的借據(jù)及收據(jù)有效。
案件受理費(fèi)1000元,由原告隨州市宏興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  裴 濤 人民陪審員  石中山 人民陪審員  郭志國(guó)

書記員:胡婧

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