原告隨州市華某家具有限公司。住所地：隨州市曾都區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)星光一路。
法定代表人馮華某，執(zhí)行董事。
委托代理人郭連峰，湖北五合律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更請求，代收文書。
被告隨州市曾都區(qū)東城辦事處蔣某崗社區(qū)居民委員會。
法定代表人蔣鋒，主任。
委托代理人肖艷波。代理權(quán)限：一般代理。
委托代理人蔣霖。代理權(quán)限：參與訴訟、代為調(diào)解、代簽文書。

原告隨州市華某家具有限公司（以下簡稱華某家具公司）與被告隨州市曾都區(qū)東城辦事處蔣某崗社區(qū)居民委員會（以下簡稱蔣某崗居委會）征地意向合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告華某家具公司的委托代理人郭連峰、被告（蔣某崗居委會的）委托代理人肖艷波、蔣霖到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)。原、被告口頭議定意向性征地協(xié)議后，原告即向被告支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)200萬元。但原告作為土地的征用者，未向土地管理及規(guī)劃部門申請辦理《規(guī)劃選址意見書》等相關(guān)手續(xù)并獲批準(zhǔn)，導(dǎo)致原、被告間的意向征地合同無法履行，主要過錯(cuò)責(zé)任在原告。故對原告要求被告按銀行最高利率承擔(dān)資金占用利息本院不予支持。當(dāng)原告向被告發(fā)出要求被告雙倍返還定金400萬元，按35%比例給予補(bǔ)償損失的函告后，被告已退還所收原告款200萬元，表明雙方對解除意向性征地協(xié)議均予認(rèn)可。鑒于被告所收取原告預(yù)付征地安置補(bǔ)償費(fèi)200萬元數(shù)額較大，且占用時(shí)間較長，被告可按銀行同期定期存款利率上浮計(jì)算支付原告資金占用費(fèi)。依照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、《中華人民共和國合同法》第十三條、第四十四條、第一百零八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告曾都區(qū)東城辦事處蔣某崗社區(qū)居民委員會于本判決生效之日起七日內(nèi)向原告隨州市華某家具有限公司支付資金占用費(fèi)112197元（自2013年7月3日起至2014年10月31日止按中國人民銀行公布的同期定期一年存款年利率上浮30%計(jì)算）；
二、駁回原告隨州市華某家具有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4550元，由被告曾都區(qū)東城辦事處蔣某崗社區(qū)居委會負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省隨州市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　王保東 人民陪審員　　吳祖國 人民陪審員　　陳義國

書記員：皮曉陽