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隨縣柳某某人民政府與湖北鼎眾基業(yè)林業(yè)開發(fā)有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:隨縣柳某某人民政府。住所地:隨縣柳某某街道。
法定代表人:程立軍,鎮(zhèn)長。
委托代理人:聶建斌(代理權(quán)限:特別授權(quán),代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,提起上訴、反訴,參與調(diào)解、代簽調(diào)解協(xié)議、代收款項(xiàng),代收法律文書),湖北大隨律師事務(wù)所律師。
被告:湖北鼎眾基業(yè)林業(yè)開發(fā)有限公司。住所地:武漢市江岸區(qū)江大路39號(hào)統(tǒng)建大江園南苑14棟1層18號(hào)。
法定代表人:劉春梅,總經(jīng)理。
委托代理人:肖登亮(代理權(quán)限:特別授權(quán),代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,代為和解、調(diào)解,代為上訴或反訴),湖北泓峰律師事務(wù)所律師。
委托代理人:江全明(代理權(quán)限:特別授權(quán),代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,代為和解、調(diào)解,代為上訴或反訴),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省京山縣。系湖北鼎眾基業(yè)林業(yè)開發(fā)有限公司股東。

原告隨縣柳某某人民政府(以下簡稱柳某某政府)與被告湖北鼎眾林業(yè)開發(fā)有限公司(以下簡稱鼎眾林業(yè)公司)租賃合同糾紛一案,本院于2017年2月8日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告柳某某政府的委托代理人聶建斌、被告鼎眾林業(yè)公司的委托代理人肖登亮、江全明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告柳某某政府向本院提出訴訟請求:1、判令依法解除原、被告之間的《曾都區(qū)柳某某鄭家河林場租賃合同書》;2、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:2006年4月18日,原告與被告江全明簽訂《曾都區(qū)柳某某鄭家河林場租賃合同書》一份,2007年8月22日,承租方由江全明變更為被告鼎眾林業(yè)公司。雙方合同約定,租賃方在租賃期間內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策,做到依法經(jīng)營。2016年底,經(jīng)原告調(diào)查核實(shí),被告營業(yè)執(zhí)照已被吊銷、存在向徐曉蔚等非法吸收公眾存款的違法行為,且被告法定代表人劉春梅已被生效裁判文書判決構(gòu)成非法吸收公眾存款罪。被告的上述違法行為,已嚴(yán)重違反合同約定,被告已喪失履行合同的主體資格,原告于2017年1月20日向被告發(fā)出《解除合同通知書》,被告未對解除通知提出異議。為維護(hù)原告合法權(quán)益,請求人民法院支持原告各項(xiàng)訴訟請求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2006年4月18日,原曾都區(qū)柳某某人民政府(甲方)與江全明(乙方)簽訂《曾都區(qū)柳某某鄭家河林場租賃合同書》一份,約定:1,柳某某政府將鄭家河林場部分面積租賃給江全明開發(fā)經(jīng)營,總面積約一萬畝,租賃期限30年,自2006年5月1日起至2036年4月30日止,租賃金額80萬元;2,承租方在租賃期限內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策,做到依法經(jīng)營;3,租賃總金額80萬元,在簽訂合同時(shí)付現(xiàn)金十萬元,在下發(fā)林權(quán)證時(shí)二次付清30萬元,余額自發(fā)放林權(quán)證之日一日內(nèi)付清。2007年8月22日,原曾都區(qū)柳某某人民政府、江全明、湖北鼎眾基業(yè)林業(yè)開發(fā)有限公司協(xié)商后,將合同承租方由江全明變更為湖北鼎眾基業(yè)林業(yè)開發(fā)有限公司。合同簽訂后一年內(nèi),被告鼎眾林業(yè)公司已支付全部租賃款80萬元。
另查明,2006年4月20日,原隨州市曾都區(qū)人民政府向鼎眾林業(yè)公司頒發(fā)的曾林林證字(2006)第006366號(hào)《林權(quán)證》載明,柳某某鄭家河林場的林地所有權(quán)權(quán)利人系政府漁業(yè)公司,林地使用權(quán)權(quán)利人、森林或林木所有權(quán)權(quán)利人、森林或林木使用權(quán)權(quán)利人均為鼎眾林業(yè)公司,林業(yè)使用期限30年。
被告鼎眾林業(yè)公司成立于2006年9月22日,法定代表人劉春梅,經(jīng)營范圍包括林木的撫育和管護(hù)、銷售等,目前該公司工商登記狀態(tài)為吊銷,未注銷。被告鼎眾林業(yè)公司法定代表人劉春梅在另案所涉湖北鑫銀投資擔(dān)保有限公司非法吸收公眾存款的刑事案件中,被認(rèn)定犯非法吸收公眾存款罪。自2007年起,被告鼎眾林業(yè)公司與案外人徐曉蔚等四十余人簽訂林權(quán)投資合同,并于2014年7月9日作出股東會(huì)決議,表明公司將與合作客戶履行林權(quán)變更手續(xù),協(xié)助辦理林地變更登記。
還查明,2001年1月9日,原曾都區(qū)柳某某人民政府下發(fā)柳政發(fā)[2001]3號(hào)文件,將鄭家河林場整體移交給古城漁業(yè)公司管轄,古城漁業(yè)公司和鄭家河林場一套班子,兩塊牌子,既是公司,又是林場,是獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的民營經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有獨(dú)立的法人地位。
2009年,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),在原隨州市曾都區(qū)范圍內(nèi)成立隨縣,柳某某被劃為隨縣行政區(qū)域,原曾都區(qū)柳某某人民政府變更為隨縣柳某某人民政府。

本院認(rèn)為,根據(jù)柳政發(fā)[2001]3號(hào)文件,鄭家河林場系古城漁業(yè)公司資產(chǎn),古城漁業(yè)公司具備獨(dú)立的法人地位,曾林林證字(2006)第006366號(hào)《林權(quán)證》登記所有權(quán)人為政府漁業(yè)公司,對其后續(xù)資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)變,原告隨縣柳某某人民政府并未提供證據(jù)予以證明。原告隨縣柳某某人民政府主張鄭家河林場系隨縣柳某某政府所有的事實(shí)尚不能予以確認(rèn)。原告隨縣柳某某人民政府繼受原曾都區(qū)柳某某人民政府的權(quán)利義務(wù),在繼續(xù)履行2006年《曾都區(qū)柳某某鄭家河林場租賃合同書》過程中,認(rèn)為被告鼎眾林業(yè)公司向案外人徐曉蔚等四十余人違法吸收公眾存款,存在違法經(jīng)營行為,但未提供有效證據(jù)予以證明,本院對此主張不予采信。被告鼎眾林業(yè)公司的法定代表人劉春梅存在違法行為雖系屬實(shí),但且其違法行為并非在被告鼎眾林業(yè)公司任職期間的職務(wù)行為,與被告鼎眾林業(yè)公司作為獨(dú)立的法人之間并無關(guān)聯(lián)性。被告鼎眾林業(yè)公司雖被吊銷營業(yè)執(zhí)照,但被告鼎眾林業(yè)公司作為獨(dú)立法人主體的資質(zhì)并未消滅。原告隨縣柳某某人民政府主張被告鼎眾林業(yè)公司喪失合同履行的主體資格,且在合同履行過程中存在違法經(jīng)營行為,據(jù)此要求與被告鼎眾林業(yè)公司解除《曾都區(qū)柳某某鄭家河林場租賃合同書》的訴訟請求,并無事實(shí)依據(jù)與法律依據(jù),本院不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第十條、第四十四條第一款,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告隨縣柳某某人民政府全部訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元,由原告隨縣柳某某人民政府負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省隨州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶,開戶銀行:農(nóng)行隨州市分行開發(fā)區(qū)分理處,賬戶:17×××90。上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

代理審判員  楊瑩瑩

書記員:姜玥

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