原告：隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司。住所地：隨縣行政中心民主路。
法定代表人：韓文君，該公司董事長。
委托代理人：王艷（代理權(quán)限：一般代理），湖北盈謙律師事務(wù)所律師。
委托代理人：石陽（代理權(quán)限：一般代理），男，1982年7月2日出生，住隨縣。系原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司職工。
被告：隨縣厲山鎮(zhèn)神農(nóng)廣告經(jīng)營部。
經(jīng)營者：錢明義，男，1963年8月13日出生，漢族，個體工商戶，住隨縣。

原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“大成公司”）與被告隨縣厲山鎮(zhèn)神農(nóng)廣告經(jīng)營部（以下簡稱“神農(nóng)廣告經(jīng)營部”）租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月16日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告大成公司的委托代理人王艷、石陽到庭參加了訴訟，被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告大成公司向本院提出訴訟請求：1、判決解除原、被告雙方簽訂的《廣告經(jīng)營權(quán)出讓合同》，責(zé)令被告拆除其發(fā)布的廣告，將廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告；2、判令被告支付原告租賃費298500元及欠款期間的利息（自2015年7月7日至付款之日按每日597元支付）。事實和理由：2012年隨縣大成資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（2015年8月11日在工商機關(guān)變更登記為“隨縣大成建設(shè)有限公司”，即本案原告）與被告簽訂《廣告經(jīng)營權(quán)出讓合同》一份。主要約定：原告將其所有的位于隨縣316國道封江路口k1292至316國道西門口k1295之間三個LED廣告位經(jīng)營權(quán)以BOT形式（建設(shè)—經(jīng)營—移交）出讓給被告經(jīng)營；由被告出資建三個LED廣告牌；出讓期限為6年，自2012年6月30日至2018年6月30日；出讓費用為每年597000元，合同簽訂之日起三日內(nèi)支付50%的出讓費，余款應(yīng)在2015年7月7日前支付；若被告不按合同約定期限付款，每逾期一天，按合同總成交款的千分之一支付滯納金；若被告不按期付款，原告可以解除合同，收回經(jīng)營權(quán)重新出讓。合同簽訂后，被告僅支付了298500元的租賃費，經(jīng)原告催要，被告未再履行支付義務(wù)。

本院認為，原、被告于2012年簽訂《廣告經(jīng)營權(quán)出讓合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，不違背相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。原告大成公司已將廣告位出租給被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部經(jīng)營使用，履行了其相應(yīng)的合同義務(wù)，被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部亦應(yīng)按照合同約定的金額和期限向原告支付租賃費用。但至今被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部未按照雙方合同的約定期限交納租賃費，經(jīng)原告大成公司合理催告，其仍未履行?！吨腥A人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：……（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行……”故原告大成公司要求解除合同，本院予以支持?！吨腥A人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！惫试娲蟪晒疽蟊桓嫔褶r(nóng)廣告經(jīng)營部拆除其發(fā)布的廣告，并將廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告，本院予以支持。原、被告雙方所簽合同解除后，被告無須再支付租賃費。即截止2016年11月30日，被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部應(yīng)支付租賃費439458元（597000元÷72月×53月），尚欠140958元（439458元﹣298500元）。原告大成公司要求被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部全額支付余下租賃費298500元，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！痹⒈桓嬖诤贤屑s定有因違約而產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，且被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部確已違約，故原告大成公司主張被告神農(nóng)廣告經(jīng)營部承擔(dān)違約利息，本院予以支持，但雙方約定的“每逾期一天，按合同總成交款的千分之一支付滯納金”標準過高，本院酌定按年利率24%的標準支付利息。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十四條第一款第（三）項、第九十七條、第一百一十四條第一款、第二百二十六條、第二百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司與被告隨縣厲山鎮(zhèn)神農(nóng)廣告經(jīng)營部于2012年簽訂的《廣告經(jīng)營權(quán)出讓合同》；
二、被告隨縣厲山鎮(zhèn)神農(nóng)廣告經(jīng)營部于本判決生效之日起五日內(nèi)拆除其在租賃的原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司三個LED廣告位（位于隨縣316國道封江路口k1292至316國道西門口k1295之間）上發(fā)布的廣告，并將該三個廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司；
三、被告隨縣厲山鎮(zhèn)神農(nóng)廣告經(jīng)營部于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司租賃費140958元，并按年利率24%的標準自逾期之日起支付利息至本判決指定的履行期限屆滿之日止。
四、駁回原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司的其它訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費減半收取3000元，由原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司負擔(dān)1000元，被告隨縣厲山鎮(zhèn)神農(nóng)廣告經(jīng)營部負擔(dān)2000元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款之規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費，款匯湖北省隨州市中級人民法院訴訟費匯繳財政專戶，收款人：湖北省隨州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)分理處，賬號：17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　李先智

書記員：劉馥爍