上訴人（原審被告）：陜西隆某建筑安裝工程有限公司，住所地：陜西省西安市雁塔區(qū)小寨西路56號皇家公館11407室。
法定代表人：胡小兵，職務總經理。
委托代理人：韓愛軍，該公司員工。
被上訴人（原審原告）：獻縣物華建材租賃站，住所地河北省獻縣化肥廠。
經營者魏紅才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省獻縣。
委托代理人錢志權，河北林風律師事務所律師。

上訴人陜西隆某建筑安裝工程有限公司因與被上訴人獻縣物華建材租賃站租賃合同糾紛一案，不服河北省獻縣人民法院（2016）冀0929民初1346號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進行了審理。本案現已審理終結。
陜西隆某建筑安裝工程有限公司上訴請求：1、撤銷一審判決，發(fā)回重審或依法改判。2、一、二審案件受理費由被上訴人負擔。事實和理由：一、陜西隆某建筑安裝工程有限公司與獻縣物華建材租賃站于2009年8月3日簽訂《租賃合同》，合同簽訂后，出庫單74張、入庫單85張，證實自2010年11月26日雙方進行結算后，被上訴人已經知道尚有部分如鋼管、扣件、絲杠等物品丟失。而自此被上訴人未向上訴人采取任何方式主張權利，故已超過訴訟時效。2、庭審中，再次確認鋼管、扣件、絲杠等物品丟失，就不再產生租賃費問題，而原審法院判令承擔租費又承擔賠償義務。上訴人認為原審法院不但認定事實不清，更是對被上訴人的有意偏袒。
被上訴人獻縣物華建材租賃站辯稱，1、一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應當予以維持。2、本案中雙方對所簽租賃合同均予以認可，并且對雙方履行情況無異議?，F上訴人有部分租賃物資未退還給被上訴人，上訴人應依據雙方簽訂的租賃合同向被上訴人支付相應租金和租賃物，并不存在訴訟時效問題。
原審原告獻縣物華建材租賃站向一審法院起訴請求：請依法判令被告給付租金376584.68元及后續(xù)租金；返還租賃物或折價123060元賠償；訴訟費用由被告承擔。
一審法院認定事實，2009年8月3日，原告獻縣物華建材租賃站與被告陜西隆某建筑安裝工程有限公司簽訂租賃合同一份，合同的出租方處加蓋了“獻縣物華建材租賃站合同專用章”，并有劉清友的簽字，承租方處加蓋了“陜西隆某建筑安裝工程有限公司合同專用章”，并有趙強的簽字，合同約定了租賃物的價格及日租金標準等。合同簽訂后，原告依照合同約定自2009年5月27日至2010年9月7日總計向被告提供租賃物資鋼管94963米，扣件60510套、絲杠1800根，之后被告陸續(xù)于2009年11月21日至2010年11月26日退還原告鋼管91883米、扣件46046套、絲杠1346根，尚有鋼管3080米、扣件14464套、絲杠454根未退還，依據合同約定未退租賃物每天產生租金189.19（3080×0.014＋14464×0.009＋454×0.035）元。截止到2015年11月15日被告租用原告建筑物資共計產生租金643909.6元（已扣除每年11月15日至次年3月15日冬季停工期租金），被告支付494000元，尚欠149909.6元。依據合同約定租賃物價格過高，原告自愿降低賠償標準，鋼管每米按15元、扣件每套5元、絲杠每根10元計算，未退租賃物折價123060元。
上述事實有租賃合同、提貨單、退貨單、租金結算表及開庭筆錄等予以證實。
一審法院認為，2009年8月3日，原告獻縣物華建材租賃站與被告陜西隆某建筑安裝工程有限公司簽訂租賃合同一份，合同的出租方處加蓋了“獻縣物華建材租賃站合同專用章”，并有劉清友的簽字，承租方處加蓋了“陜西隆某建筑安裝工程有限公司合同專用章”，并有趙強的簽字，是雙方真實意思表示，原告向被告施工的工地提供了租賃物，被告向原告支付了部分租金，合同已實際履行，屬有效合同，依法應予保護。履行該合同被告欠原告租金149909.6元及后續(xù)租金（后續(xù)租金按每天189.19元計算，自2016年3月15日起至本判決生效之日止），依法應予給付。被告未返還原告的租賃物鋼管3080米、扣件14464套、絲杠454根，依法應予返還，如不能返還，折價123060元予以賠償。關于被告辯稱，本案超訴訟時效的意見，因被告租用原告租賃物未退清，合同還在履行中，不存在超訴訟時效問題，故對被告的辯解意見，原審法院不予支持。原告要求被告給付租金、返還租賃物，視為解除合同的意思表示，涉案租賃合同依法予以解除。依據《中華人民共和國合同法》第六十條，第九十四條，第二百二十二條，第二百二十六條，第二百二十七條，第二百三十五條之規(guī)定，判決：一、解除原告獻縣物華建材租賃站與被告陜西隆某建筑安裝工程有限公司于2009年8月3日簽訂的租賃合同。二、被告陜西隆某建筑安裝工程有限公司給付原告獻縣物華建材租賃站租金149909.6元及后續(xù)租金（后續(xù)租金每天按189.19元計算，自2016年3月15日起至本判決生效之日止）。三、被告陜西隆某建筑安裝工程有限公司返還原告獻縣物華建材租賃站租賃物鋼管3080米、扣件14464套、絲杠454根，逾期不能返還，折價123060元予以賠償。四、駁回原告獻縣物華建材租賃站的其他訴訟請求。上述給付內容，限本判決生效后十日內履行完畢。如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應按照《中國人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費8795元，由原告承擔3990元，被告承擔4805元。
本院二審期間，當事人沒有提交新證據。二審經審理查明的事實，與一審法院查明的事實一致。

本院認為，上訴人所主張的租賃物丟失是在上訴人承租期間丟失，是在上訴人控制下的租賃物丟失，侵害的是上訴人的權利，尚不構成對被上訴人權利的侵害；同時，具體丟失數量應在租賃結束后才能準確計算，因本案所涉租賃合同始終處于履行期間，雙方未解除租賃合同，也未對租賃物丟失具體數量進行核對，上訴人主張租賃物丟失引起的訴訟時效沒有事實和法律依據。
關于涉案物資的租賃費應計算至何時的問題。被上訴人向承租方交付租賃物后，上訴人支付了部分租金，后上訴人返還給被上訴人部分租賃物。依租賃合同約定，租金的結算以雙方經辦人簽字的領料單和退料單作為租用財產結算租費的憑證。租用日期從承租方收貨之日起按實際使用天數計算。上訴人雖退還了部分租賃器材，但未明確告知被上訴人租賃合同終止。故原審判決未退還租賃物依照合同約定繼續(xù)計算租金至本判決生效之日止，并無不當。對于尚未退還的租賃物，上訴人應向被上訴人退還，若不能返還，則應予以賠償。
綜上，陜西隆某建筑安裝工程有限公司的相關上訴理由不能成立，原審認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

審判長 張友僧
審判員 穆慶偉
審判員 于振東

書記員： 徐菲菲