原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上述兩原告共同委托訴訟代理人：邵敏，上海恒民律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　原告陳某某、陳某某與被告陳某某、陳某某共有糾紛一案，本院于2018年10月22日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年11月28日、2019年3月7日兩次公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某、陳某某及其委托訴訟代理人邵敏，被告陳某某、陳某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告陳某某、陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求分割原、被告按份共有的位于上海市浦東新區(qū)上南二村XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)份額，由兩被告支付兩原告房屋折價(jià)款911,900元；如兩被告未能支付兩原告房屋折價(jià)款，則兩原告可以申請(qǐng)拍賣系爭(zhēng)房屋，并取得相應(yīng)折價(jià)款，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2018年1月12日，系爭(zhēng)房屋經(jīng)上海市浦東新區(qū)人民法院調(diào)解，原、被告各占四分之一產(chǎn)權(quán)份額，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)證。因原告陳某某經(jīng)濟(jì)困難，原告陳某某患病需要費(fèi)用治療，故兩原告多次與兩被告協(xié)商要求變賣分割系爭(zhēng)房屋，但均遭兩被告拒絕。現(xiàn)請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　被告陳某某辯稱，原告主張的金額過高，其不要房屋，不同意支付原告折價(jià)款，也不同意承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，但同意雙方協(xié)商后共同出售系爭(zhēng)房屋。其對(duì)父母照顧、對(duì)家庭付出、對(duì)系爭(zhēng)房屋的取得均付出較多，故應(yīng)當(dāng)多分房款。
　　被告陳某某辯稱，原告主張的金額過高，其不要房屋，不同意支付原告折價(jià)款，也不同意承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，但同意雙方協(xié)商后共同出售系爭(zhēng)房屋。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告系兄弟姐妹關(guān)系。2018年1月12日，兩原告以分家析產(chǎn)、法定繼承為由訴至本院。同日，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：上海市浦東新區(qū)上南二村XXX號(hào)XXX室房屋由原、被告四人共同繼承所有，各占四分之一產(chǎn)權(quán)份額。同日，原、被告又達(dá)成一份協(xié)議書，主要內(nèi)容為：1、各方均認(rèn)可并遵守(2018)滬0115民初6484號(hào)民事調(diào)解書內(nèi)容；2、各方均同意若遇上述房屋出售并獲取全部?jī)r(jià)款過戶后，乙方(被告陳某某)在己有房產(chǎn)份額的價(jià)款上再獲得2萬(wàn)元補(bǔ)償款(扣除稅費(fèi)、交易費(fèi)等手續(xù)費(fèi)用后在總售房款中給付)；3、房屋若遇出售，則辦理出售、過戶等相關(guān)手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)、交易費(fèi)以及若發(fā)生訴訟所支出的費(fèi)用等所有需由各方承擔(dān)的費(fèi)用由四方均擔(dān)。2018年1月23日，原、被告辦理了系爭(zhēng)房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，由原、被告按份共有，各占四分之一產(chǎn)權(quán)份額。因原、被告對(duì)系爭(zhēng)房屋出售未能協(xié)商一致，故兩原告訴來本院，要求解決。審理中，經(jīng)本院委托評(píng)估，系爭(zhēng)房屋目前的市場(chǎng)價(jià)值為1,804,200元，兩原告為此支付評(píng)估費(fèi)6,300元。
　　以上事實(shí)，由原、被告的陳述，上海市浦東新區(qū)人民法院(2018)滬0115民初6484號(hào)民事調(diào)解書、協(xié)議書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、評(píng)估報(bào)告、評(píng)估費(fèi)發(fā)票等證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，按份共有人在沒有約定不得分割的情況下可隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物?，F(xiàn)原、被告均同意出售系爭(zhēng)房屋，則應(yīng)當(dāng)先由雙方共同協(xié)商出售，如協(xié)商不成則任何一方均有權(quán)要求拍賣，并依各自的產(chǎn)權(quán)份額比例分割所得房款。根據(jù)雙方協(xié)議書中的約定，被告陳某某可多得20,000元，被告陳某某主張還應(yīng)多得，與本院的調(diào)解書內(nèi)容、房地產(chǎn)權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)份額及雙方協(xié)議書中的約定不符，故本院難以支持。另根據(jù)雙方的約定，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由各自負(fù)擔(dān)，兩被告主張不承擔(dān)費(fèi)用的意見，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、第一百條第一款的規(guī)定，判決如下：
　　原告陳某某、陳某某與被告陳某某、陳某某于本判決生效之日起一個(gè)月內(nèi)協(xié)商出售上海市浦東新區(qū)上南二村XXX號(hào)XXX室房屋，逾期未能出售的，原告陳某某、陳某某與被告陳某某、陳某某均有權(quán)申請(qǐng)拍賣或變賣，所得的價(jià)款扣除因出售、拍賣、變賣所需的稅費(fèi)及被告陳某某應(yīng)得的20,000元后由原告陳某某、陳某某、被告陳某某、陳某某各得四分之一。
　　案件受理費(fèi)12,919元，減半收取計(jì)6,459.50元，評(píng)估費(fèi)6,300元，合計(jì)12,759.50元，由原告陳某某、陳某某各負(fù)擔(dān)3,189.87元(已交納)，由被告陳某某、陳某某各負(fù)擔(dān)3,189.88元，于本判決生效后七日內(nèi)交納。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：金宇杰

書記員：芮銀萍