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陳金某、廖光明與楊某某、馬某某建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:陳金某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住赤壁市。
原告:廖光明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住赤壁市。
二原告的委托代理人:陳安平,赤壁市蒲圻法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限:一般代理。
被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住赤壁市。
委托代理人:張四明,湖北君澤律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告:馬某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住赤壁市。

原告陳金某、廖光明訴被告楊某某、馬某某建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2016年10月24日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳金某、廖光明及其委托代理人陳安平、被告楊某某的委托代理人張四明到庭參加訴訟,被告馬某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳金某、廖光明向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求判決被告楊某某、馬某某給付原告陳金某、廖光明建設(shè)工程施工合同欠款1262300元;2、本案訴訟費(fèi)由二被告共同承擔(dān)。事實(shí)與理由:2014年4月5日,被告楊某某、馬某某與二原告陳金某和廖祖清簽訂了一份建設(shè)工程承包合同書(shū),將蒲陽(yáng)農(nóng)牧公司場(chǎng)區(qū)從門口到生產(chǎn)車間的一段路面及生產(chǎn)車間旁的辦公樓承包給二原告施工,合同工期90天。由于被告方面的原因,工期一拖再拖,2015年12月20日,楊某某與原告陳金某簽訂補(bǔ)充協(xié)議,進(jìn)一步明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù),后原告全面履行合同,工程得以完工。2016年2月26日,雙方簽訂移交合同書(shū),確認(rèn)工程已完成建設(shè)內(nèi)容,工程總造價(jià)1262300元,二被告將二原告承建的10套職工宿舍作價(jià)1262300元抵付全部工程款。隨后原告在出售抵債的職工宿舍過(guò)程中,因赤壁市畜牧局的阻撓致使房屋不能出售,為此原告訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2014年4月5日,被告楊某某、馬某某與原告陳金某和廖祖清簽訂了一份合同書(shū),二被告將蒲陽(yáng)農(nóng)牧有限公司院內(nèi)從門口到生產(chǎn)車間的一段路面及生產(chǎn)車間旁的辦公樓承包給二原告施工,合同工期90天。由于被告方面的原因,工期一再拖延。2014年9月廖祖清死亡,由其子廖光明與原告陳金某承建工程。2015年12月20日,楊某某與原告陳金某又簽訂一份合同書(shū),進(jìn)一步明確前份合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。工程完工后,二原告與被告楊某某于2016年2月26日簽訂移交合同書(shū),確認(rèn)原告包工包料為被告建設(shè)工程,工程已完成建設(shè)內(nèi)容,工程總造價(jià)1262300元,被告將二原告承建項(xiàng)目中的10套住房抵付全部工程款。隨后原告在出售抵債房屋的過(guò)程中,因市畜牧局的阻撓導(dǎo)致不能出售房屋,從而引發(fā)糾紛,原告訴至法院。
同時(shí)查明,原告承建的工程沒(méi)有準(zhǔn)建等合法手續(xù)。土地系赤壁市蒲陽(yáng)農(nóng)牧有限公司租賃赤壁市畜牧局種畜場(chǎng)的土地,租賃期限為20年,自2001年8月1日至2021年7月31日。

本院認(rèn)為,原、被告間簽訂建設(shè)工程施工合同,因原告沒(méi)有建筑資質(zhì)雙方簽訂的合同為無(wú)效合同。原告承建的工程已經(jīng)驗(yàn)收并交付給被告,被告應(yīng)支付工程款。原、被告簽訂移交合同書(shū),確定工程款為1262300元。雖協(xié)議確定被告以10套住房抵付原告全部工程款,但因該房屋沒(méi)有準(zhǔn)建等合法手續(xù),為非法建筑,且原告在出售房屋過(guò)程中因市畜牧局的阻撓而不能出售房屋,無(wú)法交付房屋,原告請(qǐng)求被告支付工程款,本院予以支持。被告楊某某關(guān)于原、被告之間建設(shè)工程施工合同已履行完畢,原告出售抵債房屋過(guò)程中,因市畜牧局阻撓而發(fā)生糾紛,是另外一種法律關(guān)系,應(yīng)駁回原告訴訟請(qǐng)求的辯解不成立,本院不予支持。
綜上所述,原告要求被告支付工程款1262300元,本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)、《最高人民法院〈關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋〉》第一條第(一)項(xiàng)、第二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:

被告楊某某、馬某某支付原告陳金某、廖光明工程款1262300元,于本判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16160元,減半收取計(jì)8080元,由被告楊某某、馬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。

審判員  周向陽(yáng)

書(shū)記員:謝悅

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