陳某
劉洋（河北耕濤律師事務所）
趙某
劉俊國（河北杰大律師事務所）

原告陳某（曾用名陳守倉），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人劉洋，河北耕濤律師事務所律師。
被告趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民。
委托代理人劉俊國，河北杰大律師事務所律師。
原告陳某與被告趙某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員亢立軍獨任審判，并公開開庭進行了審理。原告委托代理人劉洋、被告趙某及委托代理人劉俊國到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
根據(jù)原、被告當庭陳述及本院認定的上述證據(jù)，查明如下事實:2009年6月，原、被告合伙經(jīng)營罐車。2010年10月29日，被告趙某與妻子陳海燕協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議中約定，所欠原告738000元債務由趙某償還。2011年5月10日，原、被告簽訂以房抵債協(xié)議，該協(xié)議約定，債務人于2010年5月，因購買罐車向債權人借現(xiàn)金738000元，已歸還13萬元，下欠608000元。因債務人不能如期償還，故經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議:一、債務人趙某自愿以在豐潤鎮(zhèn)塔灣村平改后所得的105平方米的住宅樓一套，抵償給債權人陳守倉；二、債務人所抵債的樓房抵金額為40萬元，下欠208000元，債務人保證于2012年6月30日前還清；三、待債務人所抵債的樓房分得后，債務人將該房產(chǎn)及與本樓房有關的一切手續(xù)，全部交與債權人陳守倉所有，并負責為債權人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需要交納的稅費、手續(xù)費等費用，全部由債務人承擔，作為向債權人支付的借款利息；四、違約責任:1、如債務人反悔，要按照所欠金額的1.5倍向債權人償還債務，2、如債務人不履行為債權人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務，向債權人支付違約金5萬元，3、如債權人反悔，不增加債務人原欠債務金額。就該協(xié)議第二項，被告至今未履行，故原告訴至本院。被告主張2012年7月給付原告108000元未提供證據(jù)證實，且原告不予認可。
本院認為，原告與被告簽訂的以房抵債協(xié)議系雙方當事人真實意思表示，且未違反有關法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定有效，被告應按協(xié)議約定履行義務。原告要求被告償還208000元的主張，本院予以支持。原告要求被告給付利息62400元，因雙方簽訂的協(xié)議中對利息部分約定不明確，對此主張，本院不予支持，利息應從債務到期后次日開始，按中國人民銀行同期貸款基準利率計算利息為宜。被告雖辯稱是在受欺詐的情況下簽訂的以房抵債協(xié)議，又稱已給付原告108000元，因未提供證據(jù)，故對被告的此項主張，本院不予采信。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零六條 ?、第二百零六七之規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某于本判決生效后五日內償還原告陳某人民幣208000元及利息（利息自2012年7月1日起至判決確定給付之日止，按中國人民銀行同期貸款基準利率計算）；
二、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5356元減半收取2678元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為，原告與被告簽訂的以房抵債協(xié)議系雙方當事人真實意思表示，且未違反有關法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定有效，被告應按協(xié)議約定履行義務。原告要求被告償還208000元的主張，本院予以支持。原告要求被告給付利息62400元，因雙方簽訂的協(xié)議中對利息部分約定不明確，對此主張，本院不予支持，利息應從債務到期后次日開始，按中國人民銀行同期貸款基準利率計算利息為宜。被告雖辯稱是在受欺詐的情況下簽訂的以房抵債協(xié)議，又稱已給付原告108000元，因未提供證據(jù)，故對被告的此項主張，本院不予采信。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零六條 ?、第二百零六七之規(guī)定，判決如下:

一、被告趙某于本判決生效后五日內償還原告陳某人民幣208000元及利息（利息自2012年7月1日起至判決確定給付之日止，按中國人民銀行同期貸款基準利率計算）；
二、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5356元減半收取2678元，由被告負擔。

審判長：亢立軍

書記員：王利英