原告：陳瑩瑩，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省丹江口市。
　　原告：朱大東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省丹江口市。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：卞東風(fēng)，上海敏誠(chéng)善律師事務(wù)所律師。
　　被告：曹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：翟純君，上海森岳律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：孫菁，上?？得髀蓭熓聞?wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：英潔，上海康明律師事務(wù)所律師。
　　第三人：莊深鑒，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：翟純君，上海森岳律師事務(wù)所律師。
　　原告陳瑩瑩、朱大東訴被告曹某某、張某某確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案，本院于2018年4月13日立案，適用簡(jiǎn)易程序，后轉(zhuǎn)為普通程序，于2018年6月15日依法追加莊深鑒為本案第三人，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告朱大東及兩原告共同委托訴訟代理人卞東風(fēng)，被告曹某某的委托訴訟代理人翟純君、被告張某某的委托訴訟代理人孫菁、英潔到庭參加訴訟。第三人莊深鑒經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　陳瑩瑩、朱大東向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.兩被告將被告曹某某名下位于上海市徐匯區(qū)虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)變更為被告張某某的行為無(wú)效；2.被告曹某某、張某某共同辦理將上述房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記至被告曹某某名下的手續(xù)；3.本案訴訟費(fèi)由兩被告承擔(dān)。
　　事實(shí)和理由：2015年4月9日，兩原告與被告曹某某、第三人莊深鑒簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議，由兩原告購(gòu)買(mǎi)被告曹某某、第三人莊深鑒名下的上海市虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)，總房?jī)r(jià)為380萬(wàn)元，同時(shí)約定于2017年7月1日辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(因系動(dòng)遷房，需要滿三年方可過(guò)戶(hù))。簽約當(dāng)日，兩原告付清房款380萬(wàn)元，被告曹某某將系爭(zhēng)房屋交付給兩原告使用。2017年5月下旬，被告張某某持有系爭(zhēng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)向兩原告主張權(quán)益，原告經(jīng)調(diào)查獲悉，2016年2月15日，被告曹某某與被告張某某簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，后被告曹某某與第三人莊深鑒為了逃避與原告的合同義務(wù)，先于2016年3月11日補(bǔ)產(chǎn)權(quán)證，并于2017年4月6日，將產(chǎn)權(quán)變更至曹某某名下。后兩被告于2017年4月12日登記結(jié)婚，當(dāng)月通過(guò)配偶之間權(quán)屬變更為被告張某某名下，于同年5月8日兩被告辦理離婚手續(xù)。另查悉，系爭(zhēng)房屋在2016年3月2日、5月5日存在兩次網(wǎng)簽合同信息備案，買(mǎi)受人為案外人張某某(系張某某之子)，張某某自認(rèn)通過(guò)張某某支付給曹某某300多萬(wàn)元購(gòu)房款，但原告發(fā)現(xiàn)，相關(guān)房款憑據(jù)摘要體現(xiàn)為張某某借款。原告認(rèn)為，原告與被告曹某某、第三人莊深鑒之間存在網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)合同，備案信息兩被告及被告張某某兒子均是知情的，被告張某某通過(guò)與被告曹某某辦理結(jié)婚登記的手段達(dá)到了將系爭(zhēng)房屋過(guò)戶(hù)的目的，這個(gè)行為本身?yè)p害了原告在先的權(quán)益，故原告是利害關(guān)系人，是受害人；其次，兩被告通過(guò)所謂的結(jié)婚達(dá)到交易系爭(zhēng)房屋的目的，規(guī)避了政府關(guān)于動(dòng)遷房三年不能上市交易的行政規(guī)定，逃避了國(guó)家稅收，有悖公序良俗，任何人都有權(quán)對(duì)兩被告提出譴責(zé)，特向貴院提出上述訴訟請(qǐng)求，望貴院依法支持。
　　曹某某辯稱(chēng)，原告明確其在本案的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)為《民法總則》第153-154條，關(guān)于公序良俗，中國(guó)婚姻法賦予當(dāng)事人自由的原則，結(jié)婚離婚均是雙方自愿、真實(shí)的，是當(dāng)事人雙方隱私的行為。在婚姻過(guò)程中，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分是當(dāng)事人合法的權(quán)利，不存在任何破壞或影響公序良俗的因素，系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)變更的行為并不存在影響公序良俗的情況，故原告以《民法總則》第153條作為依據(jù)的訴請(qǐng)是不能成立的；根據(jù)《民法總則》第154條惡意串通的規(guī)定，前提是合法權(quán)利，本案原告主張權(quán)利的基礎(chǔ)是原告?zhèn)鶛?quán)為前提所做的以房抵債的合同權(quán)益，根據(jù)《民間借貸司法解釋》第24條，或《物權(quán)法》留置的相關(guān)規(guī)定，以房抵債的合同，當(dāng)事人訴請(qǐng)對(duì)方履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，都不受法律保護(hù)；房屋產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶(hù)的情況下，曹某某作為產(chǎn)權(quán)人有自由買(mǎi)賣(mài)的選擇權(quán)，原告只能就債權(quán)本身要求履行，原告作為債權(quán)人就物權(quán)是沒(méi)有任何優(yōu)先權(quán)的，故不管被告曹某某對(duì)系爭(zhēng)房屋進(jìn)行怎樣的處分都沒(méi)有侵害到原告的借款債權(quán)，不存在原告權(quán)利被侵害的情況；且原告的債權(quán)本身是一個(gè)非法的債權(quán)，是通過(guò)套路貸的方式形成的一個(gè)虛假債權(quán)，該債權(quán)本身不受法律保護(hù)，故原告沒(méi)有任何合法權(quán)益可言，沒(méi)有權(quán)利提出本案訴請(qǐng)；綜上，原告無(wú)起訴主體資格，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
　　張某某辯稱(chēng)，同意被告曹某某關(guān)于公序良俗的抗辯。從原告證據(jù)中，也沒(méi)有原告與被告曹某某及第三人之間的買(mǎi)賣(mài)合同及原告履行了合同義務(wù)，故原告非利害關(guān)系人，其主體不適格。若存在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的背景，原告在本案中就更加沒(méi)有作為原告主體資格依據(jù)。張某某與曹某某之間物權(quán)轉(zhuǎn)讓行為是基于婚姻關(guān)系中夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的自由意志所發(fā)生的。婚姻是合法的，而對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分也是自由的，且張某某因?yàn)槲餀?quán)轉(zhuǎn)讓的行為給付了相應(yīng)的對(duì)價(jià)，故該行為應(yīng)受到法律保護(hù)。原告即便與曹某某之間有合法的買(mǎi)賣(mài)合同而未得到履行，那么原告也應(yīng)當(dāng)基于合法的合同之債要求曹某某、莊深鑒承擔(dān)與該合同相關(guān)的違約責(zé)任，而不能以其對(duì)于合同的權(quán)利為由來(lái)阻斷合法產(chǎn)權(quán)人與其他第三人關(guān)于物權(quán)進(jìn)行的變更行為。張某某認(rèn)為，張某某的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)，無(wú)論從事實(shí)，還是法律上，原告訴請(qǐng)無(wú)法律依據(jù)，故請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
　　莊深鑒述稱(chēng)，同意曹某某的答辯意見(jiàn)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：上海市虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋原權(quán)利人為曹某某、莊深鑒(共同共有，系動(dòng)遷安置房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押)，取得產(chǎn)權(quán)的日期為2015年3月25日。
　　2015年4月9日，兩原告(乙方)與曹某某、莊深鑒(甲方)網(wǎng)簽上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，約定，雙方通過(guò)上海天寶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有的系爭(zhēng)房屋，建筑面積87.68平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為380萬(wàn)元，雙方同意，甲方于2015年4月9日前騰出系爭(zhēng)房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方確認(rèn)在2017年7月1日前，雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)，該合同附件三付款協(xié)議同時(shí)約定，1.乙方應(yīng)在簽訂本合同并申請(qǐng)辦理本合同之公證手續(xù)(若需)后當(dāng)日，以現(xiàn)金直接支付轉(zhuǎn)付給甲方部分房款計(jì)375萬(wàn)元，上海天寶并將代為保管的(若有)定金5萬(wàn)元轉(zhuǎn)付甲方，如此共同構(gòu)成乙方支付給甲方的全額首期房?jī)r(jià)款380萬(wàn)元，…3.雙方在簽訂該合同當(dāng)日應(yīng)對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)看、清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)交付乙方，承諾乙方對(duì)該房地產(chǎn)擁有無(wú)可爭(zhēng)議的主權(quán)；合同同時(shí)約定違約責(zé)任。當(dāng)天，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定，1.甲方承諾該房地產(chǎn)系動(dòng)遷房，最早于2017年7月1日滿足過(guò)戶(hù)條件，在本合同生效后不到在該房地產(chǎn)上設(shè)立任何抵押、相鄰關(guān)系良好且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為380萬(wàn)元，房屋交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)，付款方式為，鑒于在簽署本協(xié)議前，甲方累計(jì)拖欠乙方(含乙方配偶)借款及利息(含乙方代甲方償還的借款及利息)約390萬(wàn)元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意用甲方拖欠乙方的借款折抵房?jī)r(jià)款，且若甲方能夠順利配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方自愿放棄余額10萬(wàn)元，…5.鑒于乙方已將全部房款支付甲方，甲方同意本協(xié)議簽署后5日內(nèi)配合乙方辦理以乙方指定的第三人為代理人的售房公證委托書(shū)(費(fèi)用由乙方承擔(dān))，由代理人完成與乙方的后續(xù)交易，……。當(dāng)日，曹某某、莊深鑒出具收款出具給原告朱大東，收到房款380萬(wàn)元。當(dāng)日，雙方簽署房地產(chǎn)交接書(shū)，曹某某、莊深鑒將系爭(zhēng)房屋交付給兩原告。當(dāng)天，曹某某、莊深鑒共同出具確認(rèn)書(shū)給兩原告，內(nèi)容為，“我方確認(rèn)自2012年1月1日至今，累計(jì)拖欠朱大東(含朱大東配偶)借款本金及利息(含朱大東代我方償還第三人的借款及利息)約人民幣叁佰玖拾萬(wàn)元。我方同意用該欠款折抵朱大東購(gòu)買(mǎi)我方上海市虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室房款，若因我方反悔或違約，朱大東最終無(wú)法獲得上述房屋產(chǎn)權(quán)。我方同意以叁佰玖拾萬(wàn)元為本金，自本確認(rèn)書(shū)簽署之日起，按照同期銀行貸款利率四倍支付朱大東本金及利息至還清之日止”。2015年4月，上海市寶山區(qū)公證處出具公證書(shū)，曹某某、莊深鑒委托案外人王某某為委托人，委托事項(xiàng)包括代為簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。之后，雙方辦理了燃?xì)庥脩?hù)變更戶(hù)名及用水變更戶(hù)名手續(xù)，上海城投稅務(wù)(集團(tuán))有限公司出具的2015年10月居民生活用水發(fā)票上系爭(zhēng)房屋戶(hù)名為陳瑩瑩。
　　2016年2月15日，曹某某、莊深鑒(賣(mài)售人、甲方)與張某某(買(mǎi)受人、乙方)網(wǎng)簽上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，由張某某買(mǎi)受曹某某、莊深鑒名下的系爭(zhēng)房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為326萬(wàn)元，雙方確認(rèn)于2017年7月30日前共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)，該合同附件三付款協(xié)議約定，張某某已在甲乙雙方簽訂本合同前直接支付甲方定金5萬(wàn)元，在簽署本買(mǎi)賣(mài)合同后，轉(zhuǎn)為部分首期房?jī)r(jià)款；乙方應(yīng)于甲乙雙方簽訂本合同后15日內(nèi)支付甲方部分房?jī)r(jià)款321萬(wàn)元。2016年2月27日14點(diǎn)11分05秒，案外人張某某(系張某某之子)通過(guò)中國(guó)工商銀行向曹某某轉(zhuǎn)款3萬(wàn)元，轉(zhuǎn)賬前該曹某某銀行賬戶(hù)余額為0；當(dāng)天14點(diǎn)15分30秒，案外人張某某通過(guò)中國(guó)工商銀行向曹某某轉(zhuǎn)款115萬(wàn)元，該憑證摘要注張某某借款；當(dāng)天14點(diǎn)40分10秒，案外人張某某通過(guò)中國(guó)工商銀行向曹某某轉(zhuǎn)款106萬(wàn)元，該憑證摘要注張某某借款；當(dāng)天15點(diǎn)17分31秒，案外人張某某通過(guò)中國(guó)工商銀行向曹某某在中國(guó)工商銀行(賬戶(hù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)轉(zhuǎn)款97萬(wàn)元，該憑證摘要注張某某借款(在張某某匯款后，上述款項(xiàng)即刻由曹某某分別轉(zhuǎn)款給案外人呂某某〈銀行賬戶(hù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX〉)，當(dāng)天，曹某某在中國(guó)工商銀行賬戶(hù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX余額為0。
　　2016年3月11日，曹某某、莊深鑒申請(qǐng)補(bǔ)房地產(chǎn)權(quán)證，補(bǔ)證理由為搬家遺失。當(dāng)月25日，曹某某、莊深鑒取得房地產(chǎn)權(quán)證。2016年4月22日，曹某某、莊深鑒(原系夫妻)補(bǔ)系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)證。2017年4月6日，莊深鑒、曹某某共同申請(qǐng)配偶之間變更登記，同月13日核準(zhǔn)系爭(zhēng)房屋不動(dòng)產(chǎn)變更登記為曹某某一人所有。
　　2016年4月10日，莊深鑒與曹某某登記離婚。同月12日，曹某某與張某某登記結(jié)婚，同月14日，曹某某、張某某申請(qǐng)配偶之間變更登記，同月26日核準(zhǔn)系爭(zhēng)房屋不動(dòng)產(chǎn)變更為張某某一人所有。2017年5月8日，曹某某與張某某登記離婚，雙方間自愿離婚協(xié)議書(shū)約定，徐匯區(qū)虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋產(chǎn)權(quán)歸張某某所有，女方曹某某一次性收到男方張某某房屋補(bǔ)償款326萬(wàn)元，婚后無(wú)共同債務(wù)。
　　2017年12月28日，上海市房地產(chǎn)交易中心出具合同備案信息查閱結(jié)果的函給本院，內(nèi)容為，“根據(jù)貴院提供的介紹信，經(jīng)查，截止到2017年12月25日，坐落于虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房地產(chǎn)通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行了合同信息備案，備案情況如下：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：上海五靈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所；2.網(wǎng)上合同信息備案日期：2015年4月9日；3.賣(mài)售人：曹某某、莊深鑒，買(mǎi)受人：陳瑩瑩、朱大東。2016年3月2日，上述房地產(chǎn)再次通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行了合同信息備案。備案情況如下：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：上海派美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所；2.賣(mài)售人：曹某某、莊深鑒，買(mǎi)受人：張某某；3.網(wǎng)上合同信息撤銷(xiāo)日期：2016年3月3日。2016年5月5日，上述房地產(chǎn)第三次通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行了合同信息備案。備案情況如下：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：上海垣廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；2.賣(mài)售人：曹某某、莊深鑒，買(mǎi)受人：張某某；3.網(wǎng)上合同信息撤銷(xiāo)日期：2016年5月26日”。
　　另查明，系爭(zhēng)房屋的原權(quán)利人為上海匯成置業(yè)有限公司，取得大產(chǎn)證的日期為2014年7月18日。
　　2017年5月19日，張某某、案外人張某某戶(hù)口遷入系爭(zhēng)房屋。
　　兩原告曾兩次訴至本院，分別要求撤銷(xiāo)兩被告之間不動(dòng)產(chǎn)登記變更行為、確認(rèn)被告間買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，后撤回起訴。2017年12月8日庭審中，曹某某對(duì)兩原告出示的陳瑩瑩、朱大東與曹某某、莊深鑒簽訂的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)、房屋交接書(shū)、收款收據(jù)、公證委托書(shū)等證據(jù)的真實(shí)性表示無(wú)異議，但認(rèn)為系以房抵債，不符合正常交易行為；對(duì)兩原告出示的產(chǎn)證遺失聲明申請(qǐng)書(shū)及登記申請(qǐng)書(shū)、曹某某與莊深鑒的結(jié)婚證、變更登記為曹某某一人所有的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、曹某某與張某某的結(jié)婚證、變更登記為張某某一人所有的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、契稅申報(bào)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記信息及登記簿、莊深鑒、曹某某與張某某間上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、匯款憑證、曹某某與莊深鑒的離婚登記處理表的真實(shí)性表示無(wú)異議，但認(rèn)為與原告無(wú)關(guān)，張某某表示，對(duì)涉及張某某的證據(jù)材料的質(zhì)證意見(jiàn)同曹某某，兩被告、第三人經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)，因莊深鑒有外債要賣(mài)房，了解了系爭(zhēng)房屋的居住情況，購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋前看過(guò)房，知道系爭(zhēng)房屋有人居住，2016年2月購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)為380萬(wàn)元左右，曹某某與張某某間買(mǎi)賣(mài)合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)為326萬(wàn)元，低于市場(chǎng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，就用結(jié)婚、離婚的方式過(guò)戶(hù)，并認(rèn)為還是符合買(mǎi)賣(mài)合同的初衷。
　　以上事實(shí)，除陳瑩瑩、朱大東、張某某、曹某某陳述一致外，另有陳瑩瑩、朱大東與曹某某、莊深鑒簽訂的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)、房屋交接書(shū)、收款收據(jù)、公證委托書(shū)、燃?xì)庥脩?hù)變更戶(hù)名協(xié)議書(shū)、燃?xì)夤┯脷夂贤?、居民生活用水發(fā)票、產(chǎn)證遺失聲明申請(qǐng)書(shū)及登記申請(qǐng)書(shū)、曹某某與莊深鑒的結(jié)婚證、變更登記為曹某某一人所有的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、曹某某與張某某的結(jié)婚證、變更登記為張某某一人所有的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、契稅申報(bào)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記信息及登記簿、莊深鑒、曹某某與張某某間上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、匯款憑證、曹某某與莊深鑒的離婚登記處理表、曹某某與張某某的離婚登記處理表及自愿離婚協(xié)議書(shū)、張某某之戶(hù)口簿、曹某某銀行流水、合同備案查詢(xún)結(jié)果、庭審筆錄、確認(rèn)書(shū)等證據(jù)證實(shí)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　審理中，曹某某提出，其與莊深鑒一起已另案起訴兩原告，要求確認(rèn)與兩原告間買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，并提交起訴狀。
　　原告、張某某確認(rèn)，2018年6月前后兩原告將系爭(zhēng)房屋對(duì)外出租，2018年6月后，張某某使用系爭(zhēng)房屋。曹某某表示，確認(rèn)在曹某某、莊深鑒與兩原告取得房屋交接書(shū)后，將系爭(zhēng)房屋交付給兩原告使用。
　　對(duì)于曹某某、張某某間婚姻關(guān)系，曹某某代理人表示，曹某某與張某某是否是戀愛(ài)結(jié)婚不清楚，結(jié)婚離婚是雙方的自由，是人身屬性關(guān)系，不能以時(shí)間來(lái)推定房屋變更為目的，即使是以房屋變更為目的，也非法律禁止的。但是不能說(shuō)為了變更產(chǎn)權(quán)，而進(jìn)行了人身屬性關(guān)系的變更。張某某代理人表示，結(jié)婚時(shí)，張某某是單身狀態(tài)，對(duì)年輕女性是有好感的。
　　庭審后，朱大東、陳瑩瑩提供其個(gè)人借條(莊深鑒于2014年8月30日出具向案外人柯某某借款、曹某某于2014年12月24日出具向陳瑩瑩借款)、收條(曹某某于2014年12月向陳瑩瑩出具的收條)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證(擬證明陳瑩瑩代莊深鑒償還案外人朱某某的借款、陳瑩瑩代莊深鑒償還案外人孔某某的借款、陳瑩瑩代曹某某、莊深鑒支付提前解除系爭(zhēng)房屋租賃關(guān)系的違約金)，經(jīng)質(zhì)證，莊深鑒表示，不認(rèn)可屬于莊深鑒的借條，認(rèn)為已還掉了，并提出，朱某某系朱大東的親戚，柯某某的身份記不清了，曹某某表示，對(duì)50萬(wàn)借條不認(rèn)可，認(rèn)為是空打借條，原告?zhèn)渥⒁彩谴€款，曹某某、莊深鑒與張玉海之間的借貸已還清，而且備注有公證書(shū)，原告沒(méi)有提供。為此曹某某、莊深鑒提供其銀行明細(xì)，擬證明，莊深鑒賬戶(hù)內(nèi)資金入賬只有幾十萬(wàn)，很少有大額款項(xiàng)進(jìn)入，也不清楚誰(shuí)入賬；曹某某的銀行明細(xì)從2014年開(kāi)始，之前無(wú)法調(diào)取，經(jīng)質(zhì)證，原告表示，真實(shí)性認(rèn)可，大多在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的往來(lái)明細(xì)，沒(méi)有反映和原告的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，并提出，因?yàn)椴苣衬场⑶f深鑒在銀行記錄不好，要求原告不要直接打款，曹某某、莊深鑒與其他債權(quán)人之間互不信任，為了方便還債，均要求一手交錢(qián)一手撕借條，所以大多現(xiàn)金交易，張玉海的公證書(shū)原在原告處，債務(wù)償還后，莊深鑒要求銷(xiāo)毀，原告當(dāng)場(chǎng)撕掉了。曹某某、莊深鑒承認(rèn)，出具給案外人朱某某借條80萬(wàn)元，實(shí)際到手40萬(wàn)元，朱大東曾幫曹某某、莊深鑒平賬38萬(wàn)元。
　　本院認(rèn)為，民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
　　本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)一，兩原告是否屬于適格的主體。
　　雖然曹某某、莊深鑒提出，與兩原告間存在債務(wù)，但沒(méi)有380萬(wàn)元的借款，沒(méi)有充分證據(jù)予以佐證，由于曹某某、莊深鑒、張某某至今未提供本案存在虛構(gòu)債務(wù)、或是規(guī)避宏觀調(diào)控政策、或是違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定等情形的充分證據(jù)，曹某某、莊深鑒自認(rèn)，其出具借條未約定還款期限，現(xiàn)曹某某、莊深鑒于2015年4月9日共同出具確認(rèn)書(shū)給兩原告，確認(rèn)自2012年1月1日至今，累計(jì)拖欠朱大東(含朱大東配偶)借款本金及利息(含朱大東代我方償還第三人的借款及利息)約人民幣叁佰玖拾萬(wàn)元，同意用該欠款折抵朱大東購(gòu)買(mǎi)我方上海市虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室房款，當(dāng)天，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，且曹某某、莊深鑒協(xié)助陳瑩瑩辦理了生活用水、燃?xì)鈶?hù)名的變更登記手續(xù)，原告取得系爭(zhēng)房屋后對(duì)外出租系爭(zhēng)房屋，故兩被告、第三人抗辯原告主體不適格之意見(jiàn)，本院不予采納。
　　本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)二：兩被告之間因“配偶之間更名”使得系爭(zhēng)房屋權(quán)利人由被告曹某某變更為被告張某某及之后通過(guò)離婚財(cái)產(chǎn)分割由張某某取得系爭(zhēng)房屋的行為是否有效。
　　對(duì)曹某某、莊深鑒而言：首先，曹某某、莊深鑒作為系爭(zhēng)房屋的原權(quán)利人，不顧已與兩原告簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并確認(rèn)用380萬(wàn)元的債務(wù)折抵房款、同時(shí)基于交付房屋后兩原告已對(duì)外出租的事實(shí)，卻仍將系爭(zhēng)房屋通過(guò)婚姻關(guān)系于2017年4月6日申請(qǐng)由曹某某、莊深鑒共同共有更名為曹某某一人所有(2017年4月13日核準(zhǔn))，同月10日通過(guò)離婚財(cái)產(chǎn)分割方式讓渡給曹某某。其次，曹某某明知系爭(zhēng)房屋已被自己通過(guò)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓給兩原告的情況下，于2017年4月12日與張某某結(jié)婚登記，于2017年4月14日辦理配偶之間更名申請(qǐng)，而不到一個(gè)月即于2017年5月8日雙方又去辦理了離婚登記，通過(guò)離婚財(cái)產(chǎn)分割方式讓渡給張某某。曹某某、莊深鑒作出的上述行為在主觀上均明顯存在惡意。　
　　對(duì)張某某而言：一是對(duì)該房屋如何變更至張某某名下，張某某稱(chēng)，結(jié)婚時(shí)，張某某是單身狀態(tài)，對(duì)年輕女性是有好感的，結(jié)婚后，基于婚姻關(guān)系中夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的自由意志所發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，根據(jù)2017年5月8日曹某某與張某某離婚協(xié)議的約定，張某某補(bǔ)償曹某某321萬(wàn)元，該補(bǔ)償價(jià)低于2015年4月9日曹某某、莊深鑒與原告間買(mǎi)賣(mài)合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二是曹某某、莊深鑒與張某某曾于2016年2月15日網(wǎng)簽系爭(zhēng)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同(轉(zhuǎn)讓價(jià)款為326萬(wàn)元)，2016年2月27日張某某之子張某某通過(guò)銀行分四次向曹某某轉(zhuǎn)款合計(jì)321萬(wàn)元后，上述款項(xiàng)即刻由曹某某分別轉(zhuǎn)款給案外人呂某某，當(dāng)天，曹某某在中國(guó)工商銀行賬戶(hù)余額為0，且匯款單有部分注明為借款，故上述事實(shí)不能成為張某某以合法形式取得該房屋的理由，張某某的該辯稱(chēng)理由顯然不能成立。三是兩被告在一個(gè)月內(nèi)即辦理了結(jié)婚離婚，而在如此短的時(shí)間內(nèi)雙方又對(duì)重大房產(chǎn)作了變更，上述行為亦有悖常理。
　　綜上，在短短的一個(gè)月間兩被告即完成了“建立婚姻關(guān)系、進(jìn)行配偶之間更名變更張某某為系爭(zhēng)房屋權(quán)利人、解除婚姻關(guān)系、在離婚財(cái)產(chǎn)分割中由張某某取得系爭(zhēng)房屋”等一系列行為，可認(rèn)定兩被告系惡意串通，并采用夫妻間更名的合法形式來(lái)掩蓋其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的非法目的，將涉案房屋由曹某某名下轉(zhuǎn)移至張某某名下，侵害了原告的合法利益，原告作為曾實(shí)際占有系爭(zhēng)房屋的購(gòu)房人，在沒(méi)有生效文書(shū)確認(rèn)朱大東、陳瑩瑩與曹某某、莊深鑒之間的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況下，兩原告要求確認(rèn)兩被告之間變更系爭(zhēng)房屋權(quán)利人的行為無(wú)效之訴請(qǐng)，依法有據(jù)，本院予以支持?；谏鲜鲛D(zhuǎn)讓行為無(wú)效，被告張某某應(yīng)協(xié)助被告曹某某辦理將上述房屋的產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至被告曹某某名下的手續(xù)。莊深鑒經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，視為自動(dòng)放棄訴訟權(quán)利，因此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。
　　依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百五十四條、第一百五十五條、第一百五十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、曹某某與張某某之間變更上海市虹漕路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋權(quán)利人的行為無(wú)效；
　　二、曹某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同辦理將上述房屋的產(chǎn)權(quán)由張某某名下恢復(fù)登記至曹某某名下的手續(xù)。
　　案件受理費(fèi)37,200元，保全費(fèi)5,000元，合計(jì)42,200元，由曹某某負(fù)擔(dān)21,100元，張某某負(fù)擔(dān)21,100元。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：何靈琍

書(shū)記員：汪儉蓉