原告：陳某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳雯雯，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：蔡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告陳某與被告蔡某某排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某的委托訴訟代理人陳雯雯，被告蔡某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告陳某向法院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告搬離原告擁有所有權(quán)的房屋即上海市寶山區(qū)南陳路XXX弄XXX號(hào)XXX室；事實(shí)與理由：原告與被告于2017年6月16日登記結(jié)婚，婚后因夫妻感情不和于2017年11月22日離婚。上海市寶山區(qū)南陳路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)系原告的婚前財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利人為原告一人。原、被告在離婚后簽訂了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，然而被告未能根據(jù)協(xié)議約定足額支付款項(xiàng)(根據(jù)協(xié)議被告應(yīng)該在2018年年底之前支付原告170萬(wàn)元，然而被告僅支付了90萬(wàn)元)，被告已經(jīng)違約卻仍然占據(jù)系爭(zhēng)房屋。為保護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提起訴訟。
　　被告蔡某某辯稱，不同意原告的訴請(qǐng)，被告從未阻止原告進(jìn)入系爭(zhēng)房屋。當(dāng)時(shí)離婚時(shí)協(xié)議原告拿170萬(wàn)元，被告拿房子和車子。被告也根據(jù)雙方的協(xié)議向原告支付了一部分款項(xiàng)。就80萬(wàn)的款項(xiàng)，被告也與原告進(jìn)行過(guò)協(xié)商，被告也愿意寫借條，按照正常的利息支付給原告。后來(lái)又與原告協(xié)議解決，但是一直聯(lián)系不到原告。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利人為原告一人，登記時(shí)間為2016年9月1日。原告與被告于2017年6月16日登記結(jié)婚，后于2017年11月22日離婚。
　　另查明，原告在購(gòu)買系爭(zhēng)房屋時(shí)，房屋總價(jià)309萬(wàn)元，其中首付款93萬(wàn)元，其余部分為貸款支付，貸款目前尚未清償完畢。
　　原、被告在離婚后簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定：雙方共有的系爭(zhēng)房屋和車輛歸被告所有，被告向原告支付170萬(wàn)元折價(jià)款。此折價(jià)款目前被告僅支付了90萬(wàn)元。
　　以上事實(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證書、自愿離婚協(xié)議書及當(dāng)事人陳述等證據(jù)為證，有關(guān)證據(jù)已經(jīng)庭審質(zhì)證，可以認(rèn)定。
　　本院認(rèn)為，系爭(zhēng)房屋雖然登記在原告陳某名下，但雙方離婚后對(duì)房屋的歸屬進(jìn)行了約定，即系爭(zhēng)房產(chǎn)歸被告蔡某某所有。目前因被告蔡某某僅部分履行義務(wù)，導(dǎo)致房系爭(zhēng)房屋未能完成過(guò)戶?？紤]到蔡某某已經(jīng)支付部分折價(jià)款并且雙方對(duì)房屋權(quán)屬?zèng)]有做出新的約定，對(duì)于原告的訴請(qǐng)，本院難以支持。
　　綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七條、第三十五條之規(guī)定判決如下：
　　駁回原告陳某的訴訟請(qǐng)求。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)40元，由原告陳某承擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：韓??亮

書記員：葉文瑋