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陳某某與濟寧市兗州區(qū)國土資源局資源行政管理:土地行政管理(土地)一審行政判決書

2021-07-29 塵埃 評論0

原告:陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住濟寧市兗州區(qū)。
委托代理人:梁子禮,兗州興隆莊法律服務(wù)所法律工作者。
被告:濟寧市兗州區(qū)國土資源局。
法定代表人:張東升,局長。
委托代理人:丁忠杰,山東正途律師事務(wù)所律師。
委托代理人:邱實,濟寧市兗州區(qū)國土資源局不動產(chǎn)登記中心主任。

原告陳某某訴被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局變更登記信息一案,于2016年7月26日向本院提起行政訴訟,本院于7月27日受理后,依法向被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局送達了起訴狀副本及應(yīng)訴通知書。本院依法組成合議庭,于2016年11月28日公開開庭審理了本案。原告陳某某及其委托代理人梁子禮,被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局委托代理人丁忠杰、邱實到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某多次向被告申請,要求變更2001年5月28日頒發(fā)的兗城字第30××07號房權(quán)證中所使用的身份信息,被告以不存在錯誤登記為由未予變更。
被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局在舉證期限內(nèi)向本院提供了以下的證據(jù)、依據(jù)1、兗城字第30××07號房屋所有權(quán)(初始)登記申請審批書;2、訂購房屋協(xié)議;3、山東省濟寧市銷售不動產(chǎn)專用發(fā)票;4、陳某某身份證復(fù)印件(身份證號碼:;5、房屋分戶平面圖;6、房屋出售證明。以上證據(jù)證實兗城字第30××07號房權(quán)證中申請人陳某某的身份信息登記完全正確,事實清楚,合法有據(jù)。
經(jīng)審理查明,原告陳某某于1999年1月4日與兗州濟兗房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責任公司簽訂訂購房屋協(xié)議,購買了位于兗州興隆小區(qū)12號樓3單元106室住房一套,2001年5月22日,由開發(fā)商代為辦理,向原兗州市房地產(chǎn)管理局提出房屋所有權(quán)(初始)登記申請。2001年5月28日,原兗州市房地產(chǎn)管理局向原告陳某某頒發(fā)了兗城字第30××07號房權(quán)證。近期,原告因事調(diào)取該房權(quán)證登記信息時發(fā)現(xiàn),房產(chǎn)登記檔案中使用的身份證不是原告本人的身份證,后原告多次要求濟寧市兗州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局予以糾正,濟寧市兗州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局未予糾正,原告不服,于2016年7月26日以濟寧市兗州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為被告向本院提起行政訴訟。后濟寧市兗州區(qū)人民政府發(fā)布通告:濟寧市兗州區(qū)國土資源局(不動產(chǎn)登記局)為我區(qū)不動產(chǎn)登記管理機構(gòu),負責不動產(chǎn)登記管理工作。原告于2016年11月4日向本院提出申請,將本案被告變更為濟寧市兗州區(qū)國土資源局。

本院認為,行政機關(guān)依法作出行政行為,無論實質(zhì)審查,還是形式審查,都應(yīng)當認真審查,都應(yīng)當對每一行政行為認真負責。被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局(原告兗州市房地產(chǎn)管理局)在對原告陳某某進行房產(chǎn)登記時未盡到審查義務(wù),造成登記錯誤。原告購買的位于兗州興隆小區(qū)12號樓3單元106室的房屋,于2001年5月28日由兗州市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)兗城字第30××07號房權(quán)證,被告對原告陳某某購買的房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)認可,但登記身份證號錯誤。經(jīng)核實,身份證號的戶籍登記信息為“姓名:王曉素;出生日期:1970年5月14日;身份證號碼:;家庭住址:山東省兗州市中山東路186號1號樓3單元302室;籍貫:山東省莒南縣;姓別:女;現(xiàn)住址:興隆莊鎮(zhèn)冠莊鋪村166號”。綜上,被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局在對原告陳某某房產(chǎn)登記材料登記的身份證號錯誤,依法應(yīng)予以糾錯改正,原告陳某某要求判令被告糾正兗城字第30××07號房權(quán)證中所使用的錯誤身份信息,理由正當,本院予以支持。故根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第七十二條、最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第六十條第(二)項之規(guī)定,判決如下:

被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局于本判決生效后30日內(nèi)對原告陳某某房產(chǎn)登記材料中的登記身份證號予以糾正。
案件受理費50元,由被告濟寧市兗州區(qū)國土資源局負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)遞交上訴狀副本,上訴于山東省濟寧市中級人民法院。

審 判 長 楊 輝 人民陪審員 張 清 人民陪審員 陳偉芳

書記員:李冉冉

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