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陳某某、魏某某與王某、王某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告(反訴被告):陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,退休工人。
原告(反訴被告):魏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,退休工人。
上列兩原告共同委托代理人:游友安,湖北今天律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:一般代理。
上列兩原告共同委托代理人:劉飛志,湖北今天律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:一般代理。
被告(反訴原告):王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,無固定職業(yè)。
被告(反訴原告):王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人,無固定職業(yè)。
上列兩被告共同委托代理人:鐘啟鑫,湖北言和律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:一般代理。

原告(反訴被告)陳某某、魏某某訴被告(反訴原告)王某、被告(反訴原告)王某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2013年4月17日立案受理后,依法適用簡易程序,由代理審判員陳鋼獨(dú)任審判,并于2013年11月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)陳某某、魏某某及其委托代理人劉飛志、被告(反訴原告)王某、王某及其委托代理人鐘啟鑫均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,兩原告(反訴被告)魏某某與陳某某系夫妻關(guān)系,陳某某系王幫群與陳桃枝的婚生女。1974年,王幫群與攜有兩子(即王某、王某)的胡有玉再婚。王幫群與胡有玉共有一套住房(簡稱王胡住房),位于武漢市武昌區(qū)中北路147號(hào)472棟(4-47)4單元6層2室,建筑面積69.73平方米。陳某某與魏某某于1989年登記結(jié)婚,婚后共有一套住房(簡稱陳魏住房),位于武漢市武昌區(qū)中北路147號(hào)373棟(二街坊5棟)1層10室,建筑面積22.11平方米。2009年,因“東沙湖連通工程”施工,以上房屋均被拆遷。2009年11月7日,魏某某和王幫群與武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司共同簽訂《房屋拆遷協(xié)議書》,確定王胡住房和陳魏住房共計(jì)拆遷補(bǔ)償款為709,622元,魏某某和王幫群共同選擇位于武漢市洪山區(qū)華騰園小區(qū)9棟1單元29層1號(hào)房屋為安置房,并同意用所得房屋拆遷補(bǔ)償款抵扣安置房的購房款,經(jīng)抵扣,魏某某和王幫群獲拆遷補(bǔ)償款218,739元。因胡有玉去世后,王幫群與被告(反訴原告)王某、王某一直未就王胡住房中胡有玉所占產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分割,王幫群與王某、王某遂于2010年1月6日簽訂《家庭房屋分配協(xié)議》一份,約定:王胡住房中的一半作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配,經(jīng)相互協(xié)商,分配給王某10萬元、王某5萬元。2011年5月7日,王幫群與原告(反訴被告)魏某某共同與武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司簽訂商品房買賣合同,購買了本案訴爭房屋,兩原告(反訴被告)于2011年9月入住該房屋至今。
2010年10月5日,王幫群立下書面遺囑一份,將包括本案訴爭房屋在內(nèi)的屬于王幫群所有的遺產(chǎn),全部交由原告(反訴被告)陳某某繼承。2011年12月6日,王幫群去世?,F(xiàn)因兩被告(反訴原告)未協(xié)助原告(反訴被告)辦理本案訴爭房屋的權(quán)屬證書,故原告(反訴被告)訴至本院,要求判如所請(qǐng)。訴訟過程中,反訴原告(本訴被告)王某、王某提起反訴。
經(jīng)本院組織調(diào)解,雙方當(dāng)事人未能達(dá)成一致協(xié)議。

本院認(rèn)為:本案是因遺產(chǎn)繼承引起的房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛。根據(jù)雙方當(dāng)事人的訴、辯意見,本案爭議的焦點(diǎn)問題為:
一、如何認(rèn)定雙方當(dāng)事人所提交的《家庭房屋分配協(xié)議》的真實(shí)性,以及如何認(rèn)定該《家庭房屋分配協(xié)議》的性質(zhì)和效力;二、王幫群生前訂立的遺囑是否有效。
一、對(duì)雙方當(dāng)事人所提交的《家庭房屋分配協(xié)議》的認(rèn)定。
本案訴訟中,原告(反訴被告)與被告(反訴原告)各向本院提交《家庭房屋分配協(xié)議》一份,原告(反訴被告)提交的《家庭房屋分配協(xié)議》形成時(shí)間為2010年1月6日,被告(反訴原告)提交的《家庭房屋分配協(xié)議》形成時(shí)間為2010年1月8日。兩份協(xié)議的主要內(nèi)容基本一致,區(qū)別在于:被告(反訴原告)提交的協(xié)議在“本人王幫群與胡有玉共有一套住房,由于政府需拆遷”之后多了一句“該房屋拆成現(xiàn)金補(bǔ)償叁拾捌萬”的內(nèi)容。被告(反訴原告)通過提交該份《家庭房屋分配協(xié)議》擬要證明王幫群與原告(反訴被告)惡意串通,謊稱王胡住房拆遷后折價(jià)補(bǔ)償款為38萬元,故意隱瞞了用拆遷補(bǔ)償款購買還建房的事實(shí)。因被告(反訴原告)提交的協(xié)議僅有兩被告(反訴原告)的簽名、捺印且來源于被告(反訴原告)持有。而原告(反訴被告)提交的協(xié)議亦有兩被告(反訴原告)的簽名、捺印,但該協(xié)議為原告(反訴被告)持有。通過對(duì)兩份協(xié)議的內(nèi)容、證據(jù)來源等因素的審查,本院認(rèn)為原告(反訴被告)提交的《家庭房屋分配協(xié)議》的證明力大于被告(反訴原告)提交的《家庭房屋分配協(xié)議》。
王幫群與兩被告(反訴原告)達(dá)成的《家庭房屋分配協(xié)議》,是在被繼承人胡有玉死亡后,雙方對(duì)胡有玉在王胡住房中所占產(chǎn)權(quán)份額的分割,根據(jù)該協(xié)議的內(nèi)容,被告(反訴原告)王某、王某已分別獲得10萬元和5萬元房屋分割款,故王胡住房拆遷后所產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益應(yīng)由王幫群一人享有。該《家庭房屋分配協(xié)議》是協(xié)議雙方的真實(shí)意思表示,符合《中華人民共和國繼承法》第十五條的規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定合法有效。
被告(反訴原告)辯稱并反訴稱,《家庭房屋分配協(xié)議》簽訂的時(shí)間在王幫群、原告魏某某與拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議之后,王幫群、兩原告(反訴被告)存在惡意串通、故意隱瞞事實(shí)的情形,該《家庭房屋分配協(xié)議》無效。本院認(rèn)為,兩被告(反訴原告)的抗辯及反訴主張,與本院查明的事實(shí)不符,且被告(反訴原告)未就其反訴主張向本院提交充分證據(jù),故對(duì)其抗辯及反訴主張本院均不予支持。
二、王幫群生前訂立遺囑的效力。
被繼承人王幫群生前所訂立的遺囑有書面遺囑、視頻資料以及見證人為證,是其真實(shí)意思表示,并符合《中華人民共和國繼承法》第十七條有關(guān)遺囑形式的法律規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定該遺囑合法有效。
《中華人民共和國物權(quán)法》第二十九條規(guī)定:“因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力?!北景钢校挥谖錆h市洪山區(qū)華騰園小區(qū)9棟1單元29層1號(hào)房屋系被繼承人王幫群與原告魏某某共同購買,因兩原告(反訴被告)之間系夫妻關(guān)系,故該房屋原屬王幫群與兩原告(反訴被告)共同共有。根據(jù)王幫群所立遺囑,其個(gè)人遺產(chǎn)均由原告(反訴被告)陳某某繼承,故兩原告(反訴被告)請(qǐng)求確認(rèn)該房屋歸兩原告(反訴被告)所有,并要求兩被告(反訴原告)協(xié)助辦理房屋權(quán)屬登記的訴訟請(qǐng)求,于法有據(jù),本院均予以支持。兩反訴原告(本訴被告)提出的要求分割該房屋的反訴請(qǐng)求,無事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。
綜上,本院根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十五條、第十七條,《中華人民共和國物權(quán)法》第二十九條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條的規(guī)定,判決如下:

位于武漢市洪山區(qū)華騰園小區(qū)9棟1單元29層1號(hào)房屋歸原告(反訴被告)陳某某與原告(反訴被告)魏某某共同所有;
被告(反訴原告)王某與被告(反訴原告)王某于本判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)助原告(反訴被告)陳某某、原告(反訴被告)魏某某辦理上述房屋的權(quán)屬登記;
駁回反訴原告(被告)王某、反訴原告(被告)王某的全部反訴請(qǐng)求
本訴案件受理費(fèi)及反訴案件受理費(fèi)減半后各收取100元,由被告(反訴原告)王某、被告(反訴原告)王某各負(fù)擔(dān)100元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯武漢市中級(jí)人民法院,收款單位全稱:武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶;賬號(hào):079501040000393;開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

代理審判員  陳鋼

書記員:余浪

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