原告：陳某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：羅紀(jì)明，上海東炬律師事務(wù)所律師。
　　被告：裘某渭，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市長寧區(qū)。
　　被告：裘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市長寧區(qū)。
　　原告陳某與被告裘某渭、裘某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月9日立案受理后，因無法用其他方式直接向被告裘某渭、裘某某送達(dá)有關(guān)訴訟文書，本案于2018年8月1日轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖?，依法組成合議庭，并向被告裘某渭、裘某某公告送達(dá)包括開庭傳票在內(nèi)的有關(guān)訴訟文書。本案于2018年11月2日公開開庭進(jìn)行審理，原告陳某及其委托訴訟代理人羅紀(jì)明到庭參加訴訟。被告裘某渭、裘某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　陳某向本院提出訴訟請求：裘某渭、裘某某協(xié)助陳某將上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳堅(jiān)塘路XXX弄XXX號XXX室房屋過戶至陳某名下。事實(shí)與理由：2015年10月18日，陳某與裘某渭、裘某某簽訂《上海市房屋買賣合同》，約定由陳某向裘某渭、裘某某購買位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳堅(jiān)塘路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)，房屋總價(jià)為1,080,000元。陳某已經(jīng)向裘某渭、裘某某支付房款900,000元。2015年10月18日，陳某入住房屋至今。涉案房屋可以過戶時(shí)，裘某渭、裘某某均不予理睬，故訴至本院。
　　裘某渭、裘某某未作答辯。書面辯稱要求增加180,000元房款。
　　經(jīng)開庭審理查明，2015年10月18日，陳某(乙方)與裘某渭、裘某某(甲方)簽訂《上海市房屋買賣合同》，甲方將系爭房屋出售乙方。第二條約定，上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為1,080,000元。第六條約定，甲、乙雙方確認(rèn)，在2016年12月31日之前向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。第八條約定，本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定，甲乙雙方共同至青浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理甲方產(chǎn)證，甲方前期辦理產(chǎn)證費(fèi)用與乙方無關(guān)，待該房屋可執(zhí)行產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，該房屋交易所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議當(dāng)日將該房屋交付于乙方。
　　另查明，2015年10月18日，陳某向裘某某支付購房款850,000元。同日，裘某渭、裘某某出具收款收據(jù)，內(nèi)容為：“現(xiàn)在收到(購買方)陳某為(購買)本人坐落于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳堅(jiān)塘路XXX弄XXX號XXX室的房款900,000元?？偡績r(jià)1,080,000元，首付900,000元已經(jīng)全部結(jié)清，剩余尾款180,000元于過戶當(dāng)日支付”。
　　2015年12月18日，裘某渭、裘某某取得位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳堅(jiān)塘路XXX弄XXX號XXX室房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》，登記權(quán)利人為裘某渭、裘某某。
　　以上事實(shí)，由陳某的陳述、上海市房屋買賣合同、轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)、不動產(chǎn)登記簿等證據(jù)予以佐證，并經(jīng)庭審出證，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，陳某表示，陳某、裘某渭、裘某某雙方簽訂購房協(xié)議后，裘某渭、裘某某即將房屋交付陳某，陳某對房屋進(jìn)行裝修且居住至今。自愿承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定切實(shí)履行，不得擅自變更或解除合同，否則即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
　　陳某、裘某渭、裘某某就系爭房屋簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》系簽約方真實(shí)意思的表示，與法無悖，就其效力本院已經(jīng)予以確認(rèn)。合同經(jīng)雙方自愿締結(jié)并依法生效后，雙方均應(yīng)秉承互相信賴、誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。出售人的義務(wù)主要是將系爭房屋交付給買受人，買受人的主要義務(wù)是依照約定支付相應(yīng)的對價(jià)。出售人的交付義務(wù)不僅包括實(shí)物交付，而且包括權(quán)利交付?，F(xiàn)合同中約定的過戶日期已至，故陳某的訴請具有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，本院予以支持。裘某渭、裘某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭應(yīng)訴，視為自行放棄訴訟權(quán)利。
　　陳某已經(jīng)將尾款180,000元交至本院代管，可依約履行支付購房款的合同義務(wù)。陳某同意過戶當(dāng)日向裘某渭、裘某某支付尾款180,000元，系其真實(shí)意思表示，于法無悖，本院予以一并處理。裘某渭、裘某某要求陳某增加180,000元房款缺乏依據(jù)，本院不予采信。關(guān)于過戶所需費(fèi)用，陳某自愿自行承擔(dān)，本院予以確認(rèn)。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百三十五條,《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、裘某渭、裘某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助陳某將上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳堅(jiān)塘路XXX弄XXX號XXX室房屋過戶至陳某名下，過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由陳某負(fù)擔(dān)。
　　二、陳某應(yīng)于裘某渭、裘某某協(xié)助辦理過戶手續(xù)之日向裘某渭、裘某某支付購房款人民幣180,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)人民幣80元，由裘某渭、裘某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　

審判員：孫連華

書記員：邸素琴