原告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市崇明區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張國(guó)法，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　被告：俞雪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告陳某某與被告俞雪某共有糾紛一案，本院于2019年5月5日立案受理后，由審判員施怡適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某的委托訴訟代理人張國(guó)法、被告俞雪某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令被告返還售房款人民幣(以下幣種均同)2,350,000元。事實(shí)和理由：原、被告系姐弟關(guān)系。2002年11月，原告購買了上海市寶山區(qū)蘊(yùn)川路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)，房屋的首付款、貸款、裝修全部由原告支付，被告未支付過任何款項(xiàng)。后在原告父母及被告的要求下，為了幫助被告遷入戶口，原告在系爭(zhēng)房屋的房產(chǎn)證上加上了被告的名字，被告口頭承諾不要求系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)份額。后被告戶口遷入系爭(zhēng)房屋，結(jié)婚后也一直居住于系爭(zhēng)房屋。2016年7月，原告將系爭(zhēng)房屋出售。因原告工作繁忙，故售房款235萬元均由被告代為收取，但被告收到房款后，并未按約將售房款交付原告，而是用于自己購買房屋。故現(xiàn)訴至法院，要求判如所請(qǐng)。
　　被告俞雪某辯稱，原告所訴全部屬實(shí)。系爭(zhēng)房屋由原告購買，被告未支付過任何款項(xiàng)。當(dāng)初原告為了幫被告遷入戶口才會(huì)在系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)證上加上被告的名字，被告確實(shí)承諾過不主張系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)份額。2009年，被告結(jié)婚后一直居住于系爭(zhēng)房屋，未支付過租金。后系爭(zhēng)房屋出售，因?yàn)楸桓嬉恢本幼∮谙禒?zhēng)房屋，故售房款共計(jì)235萬元均由被告代收，當(dāng)時(shí)被告向原告承諾兩個(gè)月內(nèi)將售房款交付原告。但現(xiàn)被告不同意向原告返還全部售房款，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有被告的名字，被告對(duì)于系爭(zhēng)房屋上漲的部分享有權(quán)利，故要求取得售房款的30%。
　　原告圍繞其訴訟請(qǐng)求依法提交了《上海市商品房出售合同》、收據(jù)、發(fā)票、契稅完稅證、公積金借款、裝修收據(jù)、《上海市房地產(chǎn)買賣合同》、收據(jù)、銀行明細(xì)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，認(rèn)定事實(shí)如下：
　　一、2002年11月11日，原、被告作為買方與案外人上海凱通置業(yè)有限公司簽訂《上海市商品房出售合同》購買系爭(zhēng)房屋，房屋總價(jià)125,000元。審理中，原告提供了房款收據(jù)、安裝煤氣發(fā)票、契稅完稅證、公積金借款合同、裝修收據(jù)等，表示系爭(zhēng)房屋的所有費(fèi)用均由原告支付，原、被告系姐弟關(guān)系，為了幫助被告遷入戶口，才會(huì)在房產(chǎn)證上加上被告的名字，被告口頭承諾對(duì)于系爭(zhēng)房屋不主張權(quán)利，對(duì)此被告均表示認(rèn)可。
　　二、2016年8月30日，原、被告與案外人李某簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定原、被告將系爭(zhēng)房屋出售于李某，房屋總價(jià)共計(jì)235萬元。后李某將235萬元房款均交付于被告(其中219萬元系通過銀行轉(zhuǎn)賬匯入被告銀行賬戶)。
　　庭審中，原告表示鑒于原、被告系姐弟關(guān)系，自愿補(bǔ)償被告235,000元。
　　本院認(rèn)為，依照法律規(guī)定民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實(shí)，恪守承諾。本案中，原、被告均確認(rèn)系爭(zhēng)房屋系原告購買，原告為了幫助被告遷入戶口才會(huì)將被告登記為共有產(chǎn)權(quán)人，被告也承諾對(duì)于系爭(zhēng)房屋不主張任何產(chǎn)權(quán)。故系爭(zhēng)房屋雖然原產(chǎn)權(quán)登記在原、被告名下，但在產(chǎn)權(quán)登記之時(shí)，原、被告對(duì)于系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬已自行達(dá)成一致協(xié)議，即屬于原告一人所有，該協(xié)議對(duì)原、被告均具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除?，F(xiàn)被告認(rèn)為其對(duì)于系爭(zhēng)房屋享有30%的產(chǎn)權(quán)份額依法無據(jù)，本院不予支持。另，現(xiàn)原告自愿補(bǔ)償被告235,000元系當(dāng)事人自行處分相關(guān)權(quán)益，于法不悖，本院予以支持。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第八條之規(guī)定，判決如下：
　　被告俞雪某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告陳某某售房款2,115,000元(已扣除原告陳某某自愿補(bǔ)償被告俞雪某的235,000元)。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)12,800元，由被告俞雪某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：施??怡

書記員：丁??偉