原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住沽源縣。被告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住沽源縣。委托代理人：張成亮，系河北金源律師事務(wù)所律師。

陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告給付2017年土地租賃費(fèi)8848元（31.6畝，每畝280元）；2、要求解除原、被告之間的土地租賃合同，要求被告返還所租土地。3、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。4、被告賠償我誤工費(fèi)及交通費(fèi)10000元。事實(shí)和理由：原、被告是同屬于一個(gè)村的村民。2014年4月16日，被告與我村其他承包農(nóng)戶簽訂《土地租賃合同》，共從我村農(nóng)戶手中承包土地600多畝從事經(jīng)營(yíng)，其中，租賃原告土地31.6畝，本合同中約定租期為12年，從2014年5月1日至2026年5月1日，約定承包費(fèi)為每年每畝160元，且約定了隨行就市不斷調(diào)整。2016年春，雙方將土地租賃費(fèi)調(diào)整到每年每畝280元，2017年春，被告未按約定支付給原告當(dāng)年的租賃費(fèi)，也未通知原告解除租賃合同，導(dǎo)致原告31.6畝土地荒蕪。被告未支付土地租賃費(fèi)的行為是根本違約行為，不但應(yīng)當(dāng)履行支付義務(wù)，而且也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)解除租賃合同的民事責(zé)任。被告將耕地棄荒的行為，也是違反農(nóng)村土地承包法的違法行為。為了維護(hù)原告的土地流轉(zhuǎn)權(quán)益及土地經(jīng)營(yíng)收益權(quán)益，保證農(nóng)村土地承包法的貫徹落實(shí)，特向你院提起訴訟，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。同時(shí)，對(duì)于被告的反訴請(qǐng)求，不予認(rèn)可。陳某辯稱并反訴稱，原告的陳述不是客觀事實(shí)，被告去原告的村里發(fā)放租金，原告要提高到380元/畝，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，導(dǎo)致租金無(wú)法發(fā)放。僅有6戶村名以280元/畝領(lǐng)取租金，所以不是被告違約，更不同意解除租賃合同，由于原告的原因被告無(wú)法耕種，導(dǎo)致被告的財(cái)產(chǎn)損失，我方提出反訴及鑒定申請(qǐng)。對(duì)庭審中原告變更的訴求，只有在繳納訴訟費(fèi)后才在本案的審理范圍內(nèi)，對(duì)變更的訴求，我方不予認(rèn)可。綜上請(qǐng)法院查明事實(shí)駁回原告的訴求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告是同屬于一個(gè)村的村民。2014年4月16日，被告與包括原告在內(nèi)的其他村民簽訂了《土地租賃合同》，共從村民手中承包土地600多畝從事經(jīng)營(yíng)，其中，向原告租賃土地31.6畝畝，合同中約定租期為12年，從2014年5月1日起至2026年5月1日止，租賃費(fèi)為每年每畝160元，且約定了隨行就市不斷調(diào)整。被告在租賃了上述土地后，進(jìn)行了水電配套，將旱地改造成水澆地。2016年春，雙方將土地租賃費(fèi)調(diào)整到每年每畝280元。2017年春，被告在向包括原告在內(nèi)的村民發(fā)放租賃費(fèi)時(shí)，由于個(gè)別村民要求提高租賃費(fèi)而拒絕按照每畝280元領(lǐng)取，被告只是發(fā)放了部分村民的租賃費(fèi)，未向原告發(fā)放。但原告曾明確表示同意按照每畝280元領(lǐng)取租賃費(fèi)。2017年，被告租賃的土地其本人未耕種，原告及其他村民也未耕種。本案在審理過(guò)程中，被告提起反訴，并申請(qǐng)對(duì)其損失進(jìn)行司法鑒定，本院委托張家口科技事務(wù)司法鑒定中心進(jìn)行鑒定，該中心于2017年11月21日出具了不予受理通知書(shū)。
原告陳某某與被告陳某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2017年7月26日立案后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某某、被告陳某委托代理人張成亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告通過(guò)出租方式對(duì)自身取得的涉案土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)予以流轉(zhuǎn)，原、被告并簽訂了土地租賃合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方之間形成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同關(guān)系，雙方均應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。對(duì)于2017年的租賃費(fèi)，原告明確表示在被告發(fā)放租賃費(fèi)時(shí)，原告同意按照每畝280元領(lǐng)取，被告雖然主張個(gè)別村民要求增加租賃費(fèi)而拒絕按照每畝280元領(lǐng)取，但不能舉證證明個(gè)別村民其中包括原告，因此，不能認(rèn)定原告曾要求被告增加租賃費(fèi)并拒絕按照每畝280元領(lǐng)取租賃費(fèi)，對(duì)于2017年的租賃費(fèi)，被告應(yīng)當(dāng)按照每畝280元支付原告，故對(duì)于原告要求被告給付租賃費(fèi)8848元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。關(guān)于雙方簽訂的土地租賃合同是否應(yīng)當(dāng)解除的問(wèn)題。一、被告在租賃的土地中，不僅包括原告承包的土地，還包括其他村民承包的土地，共計(jì)600多畝，上述土地成片耕種，屬于一個(gè)整體；二、被告在發(fā)放2017年的租賃費(fèi)時(shí)，個(gè)別村民要求增加租賃費(fèi)而拒絕按照每畝280元領(lǐng)取，也是導(dǎo)致被告未向原告發(fā)放租賃費(fèi)的原因之一；三、部分村民已實(shí)際領(lǐng)取了2017年的租賃費(fèi)，他們與被告之間的租賃合同繼續(xù)履行，即被告繼續(xù)耕種租賃的他們的承包地；四、被告在承包地上投入了大量的資金，進(jìn)行了水電配套，將旱地改造成水澆地。綜上，如果解除合同，將導(dǎo)致被告對(duì)于租賃的其他土地?zé)o法耕種，不利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，也違背土地流轉(zhuǎn)的根本目的。同時(shí)，被告的行為也不構(gòu)成根本違約，在被告給付了拖欠的租賃費(fèi)后，雙方繼續(xù)履行合同，合同的目的均能實(shí)現(xiàn)。因此，對(duì)于原告要求解除合同，返還租賃的土地的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。對(duì)于原告要求被告賠償損失10000元的請(qǐng)求，原告未舉證證明其損失客觀存在，故本院不予支持。對(duì)于被告的反訴請(qǐng)求，首先，原告明確表示同意按照每畝280元領(lǐng)取租賃費(fèi)，原告不存在要求增加并拒絕領(lǐng)取租賃費(fèi)的情形，被告也無(wú)證據(jù)予以證明，故不能認(rèn)定原告在履行合同過(guò)程中存在違約的事實(shí)；其次，被告要求原告賠償其10000元的損失，無(wú)具體的計(jì)算方式方法，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)。因此，對(duì)于被告的反訴請(qǐng)求，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第二百二十六條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告（反訴原告）陳某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告（反訴被告）陳某某2017年租賃費(fèi)8848元；二、駁回原告（反訴被告）陳某某的其他訴訟請(qǐng)求；三、駁回被告（反訴原告）陳某的反訴請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本訴案件受理費(fèi)50元，由陳某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。