陳海某
李全武
秦占海（懷來縣沙城博精法律服務(wù)所）
王某某
古宏清（河北厚霖律師事務(wù)所）

原告陳海某，現(xiàn)住北京市昌平區(qū)。
委托代理人李全武，現(xiàn)住懷來縣。
委托代理人秦占海，懷來縣沙城博精法律服務(wù)所法律工作者。
被告王某某，現(xiàn)住懷來縣。
委托代理人古宏清，性別:××，河北厚霖律師事務(wù)所律師。
原告陳海某與被告王某某租賃合同糾紛一案，本院于2014年10月21日立案受理，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳海某的委托代理人李全武、秦占海，被告王某某的委托代理人古宏清到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。原告與懷來縣人民政府簽訂相關(guān)協(xié)議后，原告系原服裝廠地塊的合法所有權(quán)人，并辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。原告承接享有了原服裝廠的相關(guān)權(quán)利。被告與原服裝廠簽訂的承包合同，原告享有原服裝廠在合同中的權(quán)利，且被告向原告履行過給付租金義務(wù)?，F(xiàn)原告請求被告給付所欠租金，本院予以支持；按照承包合同約定，不付承包費(fèi)按自動(dòng)解除合同對待，原告請求解除合同，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除被告王某某與懷來服裝廠于2007年10月20日簽訂的承包合同；
二、被告王某某給付原告陳海某尚欠的租金53696元，逾期占用按合同約定每日付500元占用費(fèi)。
如果未按本判決所指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)1140元，由被告負(fù)擔(dān)，此款原告已繳納，被告應(yīng)在履行上述給付義務(wù)時(shí)一并支付給原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。原告與懷來縣人民政府簽訂相關(guān)協(xié)議后，原告系原服裝廠地塊的合法所有權(quán)人，并辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。原告承接享有了原服裝廠的相關(guān)權(quán)利。被告與原服裝廠簽訂的承包合同，原告享有原服裝廠在合同中的權(quán)利，且被告向原告履行過給付租金義務(wù)?，F(xiàn)原告請求被告給付所欠租金，本院予以支持；按照承包合同約定，不付承包費(fèi)按自動(dòng)解除合同對待，原告請求解除合同，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除被告王某某與懷來服裝廠于2007年10月20日簽訂的承包合同；
二、被告王某某給付原告陳海某尚欠的租金53696元，逾期占用按合同約定每日付500元占用費(fèi)。
如果未按本判決所指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)1140元，由被告負(fù)擔(dān)，此款原告已繳納，被告應(yīng)在履行上述給付義務(wù)時(shí)一并支付給原告。

審判長：徐霞
審判員：王建生
審判員：董江

書記員：郝婷婷