原告：陳某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：劉春梅，上海市經(jīng)緯律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：高靖靖，上海市經(jīng)緯律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列兩被告共同委托訴訟代理人：林凌，上海嘉創(chuàng)潤華律師事務(wù)所律師。
　　上列兩被告共同委托訴訟代理人：王韌，上海嘉創(chuàng)潤華律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　被告：陳某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　被告：陳某4，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：陳某5，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)，現(xiàn)住上海市黃浦區(qū)。
　　被告：陳某6，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)，現(xiàn)住上海市閔行區(qū)。
　　原告陳某1訴被告李某某、朱某某法定繼承糾紛一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年7月31日公開開庭進行了審理。因陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6與本案的處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系，經(jīng)原告申請,本院于2019年8月20日追加上述人員作為被告參加本案訴訟，后又適用普通程序,并組成合議庭于2019年9月2日、11月4日分別公開開庭審理了本案。原告陳某1及其委托訴訟代理人劉春梅、高靖靖，被告朱某某，被告李某某、朱某某的共同委托訴訟代理人林凌、王韌，被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告陳某1向本院提出訴訟請求：依法分割被繼承人陳福興留下的遺產(chǎn)即位于上海市徐匯區(qū)小木橋路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱小木橋路房屋)、上海市浦東新區(qū)靈巖南路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱靈巖南路房屋)。事實和理由：原告與被繼承人陳福興系父子關(guān)系，原告與被告李某某系繼母子關(guān)系，與被告朱某某系繼兄妹關(guān)系。原告的母親陳英華與陳福興于1987年左右離婚，原告一直與母親一起生活。被告李某某與陳福興于1988年左右結(jié)婚，雙方于1999年購買了靈巖南路房屋。被繼承人陳福興于2018年4月3日去世，生前未留有遺囑。被繼承人陳福興登記為小木橋路房屋產(chǎn)權(quán)人，但該房屋產(chǎn)權(quán)實際屬于被繼承人陳福興及其父母，被繼承人陳福興去世后應(yīng)有三分之一產(chǎn)權(quán)份額拿出來繼承。靈巖南路房屋系被告李某某、朱某某及被繼承人陳福興共有，被繼承人占有三分之一份額，故原告主張按六分之一進行法定繼承。小木橋路房屋價值222萬元左右，靈巖南路房屋價值244萬元左右。上述兩套房屋中被繼承人陳福興遺產(chǎn)部分，應(yīng)予以分割，故原告訴至法院。
　　被告李某某、朱某某辯稱，被繼承人陳福興生前未留有遺囑，同意將小木橋路及靈巖南路的房屋進行分割，但是以上房屋都不是被繼承人的個人房產(chǎn)，被繼承人只有部分產(chǎn)權(quán)份額。小木橋路房屋有50%產(chǎn)權(quán)份額是李某某的，其余為被繼承人陳福興遺產(chǎn)。靈燕南路房屋是2000年由李某某父親留給李某某的張家東宅房屋拆遷所得補償款購買的，當(dāng)時被安置人員有被告李某某、朱某某及陳福興，李某某用安置款購買了靈巖南路房屋并將房屋產(chǎn)權(quán)做在其名下，2005年朱某某購買了該房屋50%份額，房屋產(chǎn)權(quán)登記份額為李某某50%、朱某某50%。朱某某購買的50%的產(chǎn)權(quán)是從李某某及被繼承人陳福興名下購買的。朱某某本來就是被安置人，后又出資購買了二分之一，李某某實際只有六分之一份額，所以被繼承人只有十二分之一的份額可以繼承，李某某、朱某某同意靈巖南路房屋中十二分之一產(chǎn)權(quán)份額可以作為陳福興的遺產(chǎn)繼承并從被告朱某某名下析出。小木橋路房屋價值180萬元，靈巖南路房屋價值170萬元。要求對繼承房屋析產(chǎn)，同意支付給其他繼承人相應(yīng)的房屋折價補償款，由被告李某某、朱某某繼承房屋產(chǎn)權(quán)。被告朱某某一直隨其母親及被繼承人共同生活，被繼承人陳福興雖然不是朱某某親生父親，且朱某某結(jié)婚后不再與其共同生活，但是朱某某對其盡到了贍養(yǎng)義務(wù)，故應(yīng)多分遺產(chǎn)。
　　被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6辯稱，不同意被告李某某、朱某某繼承被繼承人名下房屋。小木橋路房屋是被繼承人陳福興支內(nèi)戶口回滬后落在里面的，但是房屋是父母的，出于同情，父母將房屋給了被繼承人，后2000年被繼承人承諾由其照顧父母，該房屋由其買下，后來父母生病被繼承人也沒有照顧，2005年母親將房產(chǎn)證拿回，此后被告李某某沒來過。靈巖南路房屋應(yīng)有三分之一產(chǎn)權(quán)份額作為被繼承人遺產(chǎn)分割。小木橋路房屋價值240萬元，靈巖路房屋價值260萬。
　　被告陳某5還辯稱，被繼承人陳福興在養(yǎng)老院內(nèi)留有口頭遺囑，當(dāng)時被告陳某5和被繼承人的病友在場，病友名字不詳，被繼承人陳福興稱房屋不給子女，給被告陳某5一半。
　　被告陳某6還辯稱，當(dāng)時沒有將母親的名字寫入房屋，但是被告李某某、朱某某承諾過放棄小木橋路房屋的。被告李某某、朱某某對此反駁稱沒有承諾過放棄小木橋路房屋。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：原告對其訴訟主張?zhí)峁┝艘韵伦C據(jù)：上海市公安局戶籍證明、戶籍摘抄、上海市不動產(chǎn)登記信息、婚姻狀況證明、被告李某某與案外人俞某簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》以及上海市房地產(chǎn)登記申請書、契稅完稅證明、被告李某某與朱某某簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》以及上海市房地產(chǎn)登記申請書、《共有關(guān)系分割協(xié)議》、上海市房地產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)質(zhì)證，被告均表示對原告提供的上述證據(jù)無異議。經(jīng)審查，原告提交的證據(jù)真實有效。被告李某某、朱某某對其訴訟主張?zhí)峁┝松虾Ｊ行靺R區(qū)人民法院一九八五年度徐民字第891號民事調(diào)解書、網(wǎng)約車訂單截屏、老人入院登記表、重病危情通知書、搶救通知書、病歷、上海市龍華殯儀館發(fā)票、中國郵政儲蓄銀行定期儲蓄存單復(fù)印件、中國工商銀行靈通卡復(fù)印件。經(jīng)質(zhì)證，原告表示對民事調(diào)解書無異議，但是原告是由母親撫養(yǎng)的，被繼承人沒有對原告盡過父親責(zé)任；訂單看不出是誰的；養(yǎng)老院入院登記表、養(yǎng)老院費用收據(jù)、病危通知書、搶救通知書真實性無異議，被繼承人陳福興入住養(yǎng)老院是原告及其母親幫其聯(lián)系養(yǎng)老院及相關(guān)事宜的，原告也盡了相關(guān)的義務(wù)；病歷、殯葬發(fā)票真實性認可，證明目的不認可；定期存單、銀行卡不清楚且與本案無關(guān)。被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6表示養(yǎng)老院是說好李某某與被繼承人一起入住的，后李某某沒有入住，對證據(jù)不清楚。經(jīng)審查，被告李某某、朱某某提供的證據(jù)真實。本院根據(jù)上述確認的證據(jù)及當(dāng)事人陳述查明事實如下：被繼承人陳福興與陳英華原系夫妻關(guān)系，兩人生育原告陳某1，后經(jīng)上海市徐匯區(qū)人民法院調(diào)解離婚，陳某1隨陳英華共同生活。被告李某某與被繼承人陳福興于1988年11月28日登記結(jié)婚。被告朱某某系被告李某某與前夫所生之女。被繼承人陳福興于2018年4月3日去世，生前未留有遺囑。被繼承人陳福興的父親陳連貴于2001年7月6日報死亡，母親張林娣于2018年10月4日報死亡。陳連貴、張林娣夫妻生育被繼承人陳福興以及被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6六個子女。被繼承人陳福興于2000年8月29日登記成為上海市徐匯區(qū)小木橋路XXX弄XXX號XXX室房地產(chǎn)權(quán)人。被告李某某于1999年向案外人俞某購買上海市浦東新區(qū)靈巖南路XXX弄XXX號XXX室房屋。2005年，被告李某某與朱某某簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，上述房屋該房屋登記為李某某、朱某某共有。2018年10月，被告李某某、朱某某簽訂《共有關(guān)系分割協(xié)議》，上述房屋登記為李某某(1%)、朱某某(99%)按份共有。
　　訴訟中，因原告及被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6對上海市浦東新區(qū)靈巖南路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)狀況提出異議，故本院告知上述人員可以在2019年9月2日庭審后一周內(nèi)提起針對靈巖南路房屋的相應(yīng)行政訴訟或者民事訴訟，逾期不起訴，將視為其放棄相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)舉證不利的后果。但原告及被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6未如期提出訴訟。
　　2019年11月22日，原告與被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6書面達成一致意見，確認靈巖南路房屋價值2,440,609元,小木橋路房屋價值2,226,623元。對此，被告李某某、朱某某于2019年12月4日來院表示認可。
　　本院認為，民事活動應(yīng)依法進行。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。被繼承人陳福興生前未留遺囑，故其遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承進行。據(jù)法律規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。因此，被繼承人陳福興所遺財產(chǎn)依法由第一順位法定繼承人即本案原告、被告李某某、朱某某、被繼承人陳福興母親張林娣四人均等繼承。被告陳某5辯稱被繼承人陳福興生前留有口頭遺囑，因其未舉證證實，故本院對其上述辯稱意見不予支持。原告要求放棄房屋繼承份額并主張取得房屋分割折價補償款，被告李某某、朱某某要求繼承被繼承人陳福興名下房屋產(chǎn)權(quán)并支付給其他繼承人相應(yīng)的房屋折價補償款，經(jīng)查，符合遺產(chǎn)分割應(yīng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)效用原則，本院酌情予以支持，并根據(jù)原、被告確認一致的兩套房屋價值予以處理。被繼承人陳福興于2000年8月取得小木橋路房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋系其與被告李某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，應(yīng)為其夫妻共有財產(chǎn)，故依法應(yīng)當(dāng)先將該房屋一半分出為被告李某某所有，其余一半產(chǎn)權(quán)為被繼承人陳福興遺產(chǎn)。原告訴稱小木橋路房屋為被繼承人陳福興與父母所有，被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6辯稱小木橋路房屋為其父母陳連貴、張林娣所有，因與該房屋產(chǎn)權(quán)登記信息不符，且陳連貴、張林娣生前并未有效行使主張該房屋權(quán)利的法律行為，故原告與被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6的上述訴訟意見缺乏事實依據(jù)，本院不予支持。被繼承人陳福興去世時，靈巖南路房屋登記為李某某、朱某某共有，且根據(jù)李某某、朱某某簽訂的房屋買賣協(xié)議以及雙方各半共有房屋的陳述，本院確定被繼承人陳福興去世時遺有被告李某某名下靈巖南路房屋產(chǎn)權(quán)份額一半部分的房產(chǎn)，雖然之后被告李某某、朱某某簽訂《共有關(guān)系分割協(xié)議》，上述房屋登記為李某某(1%)、朱某某(99%)按份共有，但該兩被告系擅自處分被繼承人陳福興靈巖南路房屋遺產(chǎn)，故根據(jù)本案具體案情，本院確定其兩人可承擔(dān)在被繼承人陳福興相應(yīng)房屋遺產(chǎn)價值范圍內(nèi)償付其他繼承人房屋遺產(chǎn)分割折價補償款的民事責(zé)任，該房屋產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)登記在被告李某某、朱某某名下,故本院在本案中對該房屋產(chǎn)權(quán)不再處理,由其兩人自行協(xié)商確定。張林娣于2018年10月去世后，其遺產(chǎn)由其子女繼承，即由陳福興以及被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6六個子女均等繼承，陳福興應(yīng)當(dāng)繼承部分由原告及被告朱某某代位繼承。綜上，依照《中華人民共和國繼承法》第三條第二項、第五條、第十條、第十一條、第十三條第一款、第二十六條、第二十九條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　一、被繼承人陳福興名下上海市徐匯區(qū)小木橋路XXX弄XXX號XXX室房地產(chǎn)由被告李某某、朱某某繼承并按份所有，其中李某某占3/4產(chǎn)權(quán)份額，朱某某占1/4產(chǎn)權(quán)份額；
　　二、原告陳某1、被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6于本判決生效后一個月內(nèi)配合被告李某某、朱某某辦理上海市徐匯區(qū)小木橋路XXX弄XXX號XXX室房屋變更登記手續(xù)；
　　三、被告李某某、朱某某于本判決生效后一個月內(nèi)支付原告陳某1上海市徐匯區(qū)小木橋路XXX弄XXX號XXX室房屋分割折價補償款301,521.80元;
　　四、被告李某某、朱某某于本判決生效后一個月內(nèi)支付被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6上海市徐匯區(qū)小木橋路XXX弄XXX號XXX室房屋分割折價補償款每人46,388元;
　　五、被告李某某、朱某某于本判決生效后一個月內(nèi)償付原告陳某1上海市浦東新區(qū)靈巖南路XXX弄XXX號XXX室房屋分割折價補償款151,707.75元;
　　六、被告李某某、朱某某于本判決生效后一個月內(nèi)償付支付被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6上海市浦東新區(qū)靈巖南路XXX弄XXX號XXX室房屋分割折價補償款每人23,339.70元。
　　案件受理費44,137.86元(原告陳某1已預(yù)交)，由原告陳某1負擔(dān)4,000元，被告李某某、朱某某共同負擔(dān)37,267.86元，被告陳某2、陳某3、陳某4、陳某5、陳某6各負擔(dān)574元。
　　負有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：戚慧英

書記員：丁??峰