陳某某
高文書（湖北必勝律師事務所）
張某

原告陳某某（曾用名陳某乙）。
委托代理人高文書，湖北必勝律師事務所律師，特別授權。
被告張某。
原告陳某某訴被告張某返還財產糾紛一案，本院于2015年5月8日立案受理后，依法由組成由審判員劉漢玉擔任審判長、審判員向芳、人民陪審員韋樹遠參加的合議庭，于2015年6月11日公開開庭進行了審理。本案在審理過程中，原告陳某某申請對訴爭的位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村4組XX號房屋的添附物進行價格評估，本院在依法委托巴東縣價格認證中心進行了價格評估，該鑒定機構于2015年9月7日作出鑒定意見后，本院于2015年11月18日再次公開開庭進行了審理。原告委托代理人高文書、被告張某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已經審理終結。

本院認為:本案訴爭的位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號房屋1棟，原告陳某某現(xiàn)持有集體土地建設用地使用證，雖然沒有辦理房屋產權證，但根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，原告陳某某對該房屋應享有產權，根據(jù)本院生效文書確定的事實及當事人的庭審陳述，該房屋不屬于陳某丙與被告張某婚后的共同財產，陳某丙與被告張某婚后在該房屋內居住，并對該房屋進行整改維修的部分，系陳某丙與被告張某婚后共同財產，陳某丙與被告張某對該房屋添附部分不宜于拆除，為了維持房屋的現(xiàn)狀，陳某丙與被告張某對房屋添附的部分，應由原告陳某某所有。陳某丙與被告張某離婚后，被告張某沒有提交能繼續(xù)占有該房屋的證據(jù)，現(xiàn)在原告要求收回該房屋本院予以支持，但原告應對陳某丙與被告張某進行相應的補償，因雙方無法對添附部分的價值達成一致意見，應按本院委托鑒定機構作出的鑒定結論確定添附部分的價格，因此，原告陳某某應分別補償陳某丙、被告張某13419.5元，陳某丙自愿將補償部分贈與原告陳某某，系其權利的處分，本院予以支持。被告張某辯稱對房屋裝修花費了13萬元，沒有提供證據(jù)證實，被告張某要求原告陳某某賠償精神損失費5萬元，無事實依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權法》第三十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某將位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號房屋1棟返還給原告陳某某。限判決生效后10日內履行。
二、陳某丙與被告張某婚后對原告陳某某以上房屋的添附部分，歸原告陳某某所有，由原告陳某某補償被告張某13419.5元。限判決生效后10日內履行。
如果未按本判決指定的期限履行返還義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，支付遲延履行金；如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4300元，由原告陳某某、被告張某各負擔2150元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行:中國農業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號:17761101040007804（特別提示:用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為:本案訴爭的位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號房屋1棟，原告陳某某現(xiàn)持有集體土地建設用地使用證，雖然沒有辦理房屋產權證，但根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，原告陳某某對該房屋應享有產權，根據(jù)本院生效文書確定的事實及當事人的庭審陳述，該房屋不屬于陳某丙與被告張某婚后的共同財產，陳某丙與被告張某婚后在該房屋內居住，并對該房屋進行整改維修的部分，系陳某丙與被告張某婚后共同財產，陳某丙與被告張某對該房屋添附部分不宜于拆除，為了維持房屋的現(xiàn)狀，陳某丙與被告張某對房屋添附的部分，應由原告陳某某所有。陳某丙與被告張某離婚后，被告張某沒有提交能繼續(xù)占有該房屋的證據(jù)，現(xiàn)在原告要求收回該房屋本院予以支持，但原告應對陳某丙與被告張某進行相應的補償，因雙方無法對添附部分的價值達成一致意見，應按本院委托鑒定機構作出的鑒定結論確定添附部分的價格，因此，原告陳某某應分別補償陳某丙、被告張某13419.5元，陳某丙自愿將補償部分贈與原告陳某某，系其權利的處分，本院予以支持。被告張某辯稱對房屋裝修花費了13萬元，沒有提供證據(jù)證實，被告張某要求原告陳某某賠償精神損失費5萬元，無事實依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權法》第三十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某將位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號房屋1棟返還給原告陳某某。限判決生效后10日內履行。
二、陳某丙與被告張某婚后對原告陳某某以上房屋的添附部分，歸原告陳某某所有，由原告陳某某補償被告張某13419.5元。限判決生效后10日內履行。
如果未按本判決指定的期限履行返還義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，支付遲延履行金；如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4300元，由原告陳某某、被告張某各負擔2150元。

審判長：劉漢玉
審判員：向芳
審判員：韋樹遠

書記員：徐滔