陳某某
高文書（湖北必勝律師事務(wù)所）
張某

原告陳某某（曾用名陳某乙）。
委托代理人高文書，湖北必勝律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告張某。
原告陳某某訴被告張某返還財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2015年5月8日立案受理后，依法由組成由審判員劉漢玉擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員向芳、人民陪審員韋樹遠(yuǎn)參加的合議庭，于2015年6月11日公開開庭進(jìn)行了審理。本案在審理過程中，原告陳某某申請(qǐng)對(duì)訴爭(zhēng)的位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村4組XX號(hào)房屋的添附物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，本院在依法委托巴東縣價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行了價(jià)格評(píng)估，該鑒定機(jī)構(gòu)于2015年9月7日作出鑒定意見后，本院于2015年11月18日再次公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人高文書、被告張某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已經(jīng)審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:本案訴爭(zhēng)的位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號(hào)房屋1棟，原告陳某某現(xiàn)持有集體土地建設(shè)用地使用證，雖然沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，原告陳某某對(duì)該房屋應(yīng)享有產(chǎn)權(quán)，根據(jù)本院生效文書確定的事實(shí)及當(dāng)事人的庭審陳述，該房屋不屬于陳某丙與被告張某婚后的共同財(cái)產(chǎn)，陳某丙與被告張某婚后在該房屋內(nèi)居住，并對(duì)該房屋進(jìn)行整改維修的部分，系陳某丙與被告張某婚后共同財(cái)產(chǎn)，陳某丙與被告張某對(duì)該房屋添附部分不宜于拆除，為了維持房屋的現(xiàn)狀，陳某丙與被告張某對(duì)房屋添附的部分，應(yīng)由原告陳某某所有。陳某丙與被告張某離婚后，被告張某沒有提交能繼續(xù)占有該房屋的證據(jù)，現(xiàn)在原告要求收回該房屋本院予以支持，但原告應(yīng)對(duì)陳某丙與被告張某進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，因雙方無法對(duì)添附部分的價(jià)值達(dá)成一致意見，應(yīng)按本院委托鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論確定添附部分的價(jià)格，因此，原告陳某某應(yīng)分別補(bǔ)償陳某丙、被告張某13419.5元，陳某丙自愿將補(bǔ)償部分贈(zèng)與原告陳某某，系其權(quán)利的處分，本院予以支持。被告張某辯稱對(duì)房屋裝修花費(fèi)了13萬元，沒有提供證據(jù)證實(shí)，被告張某要求原告陳某某賠償精神損失費(fèi)5萬元，無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某將位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號(hào)房屋1棟返還給原告陳某某。限判決生效后10日內(nèi)履行。
二、陳某丙與被告張某婚后對(duì)原告陳某某以上房屋的添附部分，歸原告陳某某所有，由原告陳某某補(bǔ)償被告張某13419.5元。限判決生效后10日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期限履行返還義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，支付遲延履行金；如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由原告陳某某、被告張某各負(fù)擔(dān)2150元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號(hào):17761101040007804（特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:本案訴爭(zhēng)的位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號(hào)房屋1棟，原告陳某某現(xiàn)持有集體土地建設(shè)用地使用證，雖然沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，原告陳某某對(duì)該房屋應(yīng)享有產(chǎn)權(quán)，根據(jù)本院生效文書確定的事實(shí)及當(dāng)事人的庭審陳述，該房屋不屬于陳某丙與被告張某婚后的共同財(cái)產(chǎn)，陳某丙與被告張某婚后在該房屋內(nèi)居住，并對(duì)該房屋進(jìn)行整改維修的部分，系陳某丙與被告張某婚后共同財(cái)產(chǎn)，陳某丙與被告張某對(duì)該房屋添附部分不宜于拆除，為了維持房屋的現(xiàn)狀，陳某丙與被告張某對(duì)房屋添附的部分，應(yīng)由原告陳某某所有。陳某丙與被告張某離婚后，被告張某沒有提交能繼續(xù)占有該房屋的證據(jù)，現(xiàn)在原告要求收回該房屋本院予以支持，但原告應(yīng)對(duì)陳某丙與被告張某進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，因雙方無法對(duì)添附部分的價(jià)值達(dá)成一致意見，應(yīng)按本院委托鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論確定添附部分的價(jià)格，因此，原告陳某某應(yīng)分別補(bǔ)償陳某丙、被告張某13419.5元，陳某丙自愿將補(bǔ)償部分贈(zèng)與原告陳某某，系其權(quán)利的處分，本院予以支持。被告張某辯稱對(duì)房屋裝修花費(fèi)了13萬元，沒有提供證據(jù)證實(shí)，被告張某要求原告陳某某賠償精神損失費(fèi)5萬元，無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某將位于巴東縣官渡口鎮(zhèn)水獺坪村四組61號(hào)房屋1棟返還給原告陳某某。限判決生效后10日內(nèi)履行。
二、陳某丙與被告張某婚后對(duì)原告陳某某以上房屋的添附部分，歸原告陳某某所有，由原告陳某某補(bǔ)償被告張某13419.5元。限判決生效后10日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期限履行返還義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，支付遲延履行金；如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由原告陳某某、被告張某各負(fù)擔(dān)2150元。

審判長(zhǎng)：劉漢玉
審判員：向芳
審判員：韋樹遠(yuǎn)

書記員：徐滔