原告：陳春光，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，湖北省鄖西縣人，住鄖西縣。原告：鄭某平，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，廣東省徐聞縣人，現(xiàn)住湖北省鄖西縣。以上委托訴訟代理人：石洋，湖北劉貴福律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。申請(qǐng)回避，收集證據(jù)，參加庭審調(diào)查、質(zhì)證和辯護(hù)，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴，簽收法律文書。被告：湖北鑫通物流有限公司。住所地：鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)紅廟村，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914202205813671XM。法定代表人:龐超，系該公司董事。委托訴訟代理人：徐佳君，湖北正星律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告陳春光、鄭某平與被告湖北鑫通物流有限公司確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院于2018年10月16日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳春光、鄭某平委托訴訟代理人石洋、被告湖北鑫通物流有限公司委托訴訟代理人徐佳君到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。陳春光、鄭某平向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)原被告簽訂的合同編號(hào)YXX201501747的商品房買賣合同有效；2、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年10月15日，原告陳春光、鄭某平與被告湖北鑫通物流有限公司簽訂了編號(hào)為YXX201501747的商品房買賣合同，原告購(gòu)買被告開發(fā)的位于發(fā)展大道C座1單元106號(hào)商鋪房，建筑面積144.26平方米。合同單價(jià)5680.24元，總價(jià)款為819432元，采用首付款419432元+銀行按揭貸款400000元的方式付款。原告陳春光于當(dāng)日交清了首付款419432元和房屋維修基金7213元，并進(jìn)行了網(wǎng)簽，同時(shí)交齊了辦理銀行按揭所需要的全部資料，但是銀行按揭并沒(méi)有審批下來(lái)，合同到期后被告也未交付房屋，故提起訴訟。湖北鑫通物流有限公司承認(rèn)陳春光、鄭某平提出的全部訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定，判決如下：確認(rèn)原告陳春光、鄭某平與被告湖北鑫通物流有限公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)YXX201501747）有效。案件受理費(fèi)80元由被告湖北鑫通物流有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。

審判員　　葉貴方

書記員：饒祥