原告：陳文龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　原告：袁華文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　原告：曾麗妹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告：徐捷瀅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　上列五原告共同委托訴訟代理人：秦華，上海衡銘律師事務所律師。
　　上列五原告共同委托訴訟代理人：周凱程，上海衡銘律師事務所律師。
　　被告：嵇某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：施某某，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告陳文龍、吳某某、袁華文、曾麗妹、徐捷瀅與被告嵇某某、施某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年12月6日立案受理后，依法適用簡易程序審理，于2019年1月22日公開開庭進行了審理，原告陳文龍、曾麗妹及五原告的共同委托訴訟代理人秦華，被告嵇某某、施某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告陳文龍、吳某某、袁華文、曾麗妹、徐捷瀅向本院提出訴訟請求：1、判令兩被告歸還五原告借款本金共計人民幣180萬元(以下幣種同)，其中向原告陳文龍歸還20萬元、向原告吳某某歸還40萬元、向原告袁華文歸還50萬元、向原告曾麗妹歸還50萬元、向原告徐捷瀅歸還20萬元；2、請求判令兩被告以本金180萬元按日利率0.065%支付五原告從2018年6月7日起至實際清償日止的違約金；3、判令兩被告支付五原告律師費77,000元；4、如兩被告未能履行上述第一、二、三項還款義務，五原告有權對上海市寶山區(qū)通河八村XXX號XXX室的房屋拍賣、變賣、折價所得款項享有優(yōu)先受償權。事實和理由：原、被告經介紹于2017年10月27日簽訂《房地產借款抵押合同》，約定被告因資金周轉需要，向原告借款180萬元，借期6個月，借期內月利率1.25%，合同還約定以被告嵇某某名下上海市寶山區(qū)通河八村XXX號XXX室房屋為上述借款設定抵押，并辦理了相應的抵押登記。合同簽訂后，原告于2017年11月6日通過銀行轉賬支付被告180萬元，借款合同于2018年5月6日到期。之后，被告支付了原告7個月的利息?，F(xiàn)借款期限屆滿，被告未能按約還款，原告催討不著，故提起本案訴訟。
　　被告嵇某某、施某某共同辯稱，兩被告向原告借款180萬元屬實，現(xiàn)對原告的訴訟請求1、2、4均無異議，原告主張的律師費過高，最多認可35,000元?，F(xiàn)被告經濟困難無力歸還借款，只能分期還款。
　　本院經審理認定事實如下：2017年10月27日，原告陳文龍、吳某某、袁華文、曾麗妹、徐捷瀅共5人(合同甲方、出借人、抵押權人)與被告嵇某某、施某某(合同乙方、丙方、借款人、抵押人)在上海衡銘律師事務所秦華、王峰旗的見證下，簽訂了《房地產借款抵押合同》一份，約定：乙方因資金周轉需要向甲方借款共計180萬元(其中陳文龍出資20萬元、吳某某出資40萬元、袁華文出資50萬元、曾麗妹出資50萬元、徐捷瀅出資20萬元)。本合同約定的借款期限起始日與甲方實際向乙方提供借款之日不一致的，從甲方實際向乙方提供借款之日起計算借款期限和利息。乙方向甲方借款期限為6個月(預計自2017年10月26日起至2018年4月25日止)，上述借款的月利率為1.25%。丙方以其名下的位于上海市寶山區(qū)通河八村XXX號XXX室房屋為本合同項下的借款提供抵押。合同第十二條還約定，如乙方未按合同約定的還款期限和方式履行本金還款義務，或甲方依據本合同約定宣布的所有借款提前到期的，甲方不再按照本合同約定的利率計收利息，乙方應向甲方支付違約金，違約金從逾期之日起算，計算至借款完全清償之日起止，以每日逾期還款本金的0.065%來計算。另外，甲方實現(xiàn)債權或抵押權所支付的律師代理費、公證費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等由乙方承擔。2017年11月1日，原、被告就上海市寶山區(qū)通河八村XXX號XXX室房屋辦理了抵押權登記，被擔保債權數(shù)額為180萬元。2017年11月6日，原告通過銀行轉賬向被告嵇某某支付180萬元(其中陳文龍支付20萬元、吳某某支付40萬元、袁華文支付50萬元、曾麗妹支付50萬元、徐捷瀅支付20萬元)。之后，兩被告按月利率1.25%的標準向原告支付了7個月的利息。2018年10月，原告提起本案訴訟。
　　原告為本次訴訟聘請律師代理支付律師費77,000元。
　　以上事實，有原告提供的律師見證書、《房地產借款抵押合同》、銀行交易明細、不動產登記證明、律師費發(fā)票及當事人庭審中的陳述等在案佐證。
　　本院認為，合法的借貸關系受法律保護。現(xiàn)原告的提供《房產抵押借款合同》及銀行交易明細等能夠證明兩被告向原告借款180萬元的事實，故原、被告之間的借貸關系成立。現(xiàn)借款期限已屆滿，兩被告未歸還借款，侵害了原告的合法權益，原告要求兩被告歸還借款180萬元、支付逾期違約金并承擔律師費77,000元的訴訟請求，合法有據，本院予以支持。對于涉案借款，兩被告以其名下的房產作抵押并進行了抵押權登記，現(xiàn)原告要求對抵押物行使優(yōu)先受償權，有事實和法律依據，可予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第五十三條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告嵇某某、施某某于本判決生效之日起十日內歸還原告陳文龍借款20萬元，并以借款本金20萬元按日利率0.065%支付原告陳文龍自2018年6月7日起至實際清償日止的違約金；
　　二、被告嵇某某、施某某于本判決生效之日起十日內歸還原告吳某某借款40萬元，并以借款本金40萬元按日利率0.065%支付原告吳某某自2018年6月7日起至實際清償日止的違約金；
　　三、被告嵇某某、施某某于本判決生效之日起十日內歸還原告袁華文借款50萬元，并以借款本金50萬元按日利率0.065%支付原告袁華文自2018年6月7日起至實際清償日止的違約金；
　　四、被告嵇某某、施某某于本判決生效之日起十日內歸還原告曾麗妹借款50萬元，并以借款本金50萬元按日利率0.065%支付原告曾麗妹自2018年6月7日起至實際清償日止的違約金；
　　五、被告嵇某某、施某某于本判決生效之日起十日內歸還原告徐捷瀅借款20萬元，并以借款本金20萬元按日利率0.065%支付原告徐捷瀅自2018年6月7日起至實際清償日止的違約金；
　　六、被告嵇某某、施某某于本判決生效之日起十日內支付原告陳文龍、吳某某、袁華文、曾麗妹、徐捷瀅律師費77,000元；
　　七、如被告嵇某某、施某某未能履行上述判決主文第一、二三、四、五、六項付款義務，原告陳文龍、吳某某、袁華文、曾麗妹、徐捷瀅有權就上海市寶山區(qū)通河八村XXX號XXX室房產拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
　　負有金錢給付義務的當事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費23,058元，減半收取計11,529元,由被告嵇某某、施某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　　

審判員：盧賢鳳

書記員：蔣??蓉