原告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休干部，住邢臺(tái)市橋西區(qū)。委托訴訟代理人：?jiǎn)帖惥颖蓖缆蓭熓聞?wù)所律師。委托訴訟代理人：任笑然，河北同欣律師事務(wù)所律師。被告：彭國(guó)軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住隆堯縣。委托訴訟代理人：張?jiān)评?，華盛通達(dá)律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：杜江輝，華盛通達(dá)律師事務(wù)所律師。被告：辛粉聯(lián)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住隆堯縣。委托訴訟代理人：王忠賢，河北昭慶律師事務(wù)所律師。

陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令二被告支付原告共有物收益款432,000元直至支付完畢期間利息；2、依法判令二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。審理中原告增加訴訟請(qǐng)求：2016年7月1日至2017年10月30日的收益176,000元及評(píng)估費(fèi)6,000元。事實(shí)與理由：2009年10月原、被告因房屋發(fā)生糾紛訴至法院，經(jīng)邢臺(tái)市中級(jí)人民法院（2012）邢民四終字第61號(hào)民事判決書(shū)確認(rèn)，原告陳某某擁有編號(hào)為（96）0116號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證下的國(guó)有土地使用權(quán)及編號(hào)為01××58號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下的房屋產(chǎn)權(quán)二分之一的權(quán)屬。2014年10月20日，巨鹿縣人民法院判決二被告支付原告房產(chǎn)收益至2013年6月30日?，F(xiàn)訴請(qǐng)法院依法判令二被告支付原告2013年7月1日至2016年6月30日的房產(chǎn)收益432,000元。彭國(guó)軍辯稱，本案涉訴房屋多年來(lái)用于被告及幾個(gè)子女的生活使用，不是全部用來(lái)出租經(jīng)營(yíng)，而且多年來(lái)房屋一直是自己使用自己經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有出租收入。原告對(duì)房屋的建造、裝修維護(hù)使用并沒(méi)有投入資金，也沒(méi)有進(jìn)行管理，對(duì)該房屋的收益情況幾十年來(lái)漠不關(guān)心，根據(jù)權(quán)利與義務(wù)對(duì)等，原告沒(méi)有履行所謂的產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)，沒(méi)有任何的資金投入，沒(méi)有付出精力以及心血，因此原告提出的起訴完全違背公平原則，違背案件事實(shí)，要求依法駁回原告的訴請(qǐng)。辛粉聯(lián)辯稱，同彭國(guó)軍方意見(jiàn)。一、需要說(shuō)的是訴爭(zhēng)房屋并未出租，因原告與答辯人之間的訴訟自2009年至今一直進(jìn)行訴訟，訴爭(zhēng)房屋因?yàn)殡p方的矛盾根本無(wú)法進(jìn)行出租，更無(wú)法進(jìn)行收益，原告訴請(qǐng)的收益款沒(méi)有事實(shí)依據(jù)。二、原告起訴的2013年7月1日至2014年6月30日期間的收益款請(qǐng)求已經(jīng)超過(guò)法律規(guī)定的訴訟時(shí)效，即使按照新的民法通則規(guī)定，訴訟時(shí)效為三年，原告的該項(xiàng)請(qǐng)求也超過(guò)了規(guī)定的訴訟時(shí)效，綜上應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴請(qǐng)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)：（2012）邢民四終字61號(hào)民事判決書(shū)、訴狀、訴訟費(fèi)票據(jù)、2013年7月2日承諾書(shū)及（2013）隆證民字第276號(hào)公證書(shū)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：1、2014年10月30日巨鹿縣人民法院（2013）巨民一初字第126號(hào)民事判決書(shū)，該判決書(shū)系發(fā)生法律效力的裁判文書(shū)，應(yīng)予采信。該判決書(shū)判決內(nèi)容為涉案房屋自1997年10月1日至2013年6月30日的收益款，與本案中原告的訴訟請(qǐng)求不重復(fù)。2、卓勤評(píng)報(bào)字［2014］第029號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)，該評(píng)估報(bào)告顯示使用有效期為一年（自2014年5月18日起），已超使用有效期，且該報(bào)告評(píng)估范圍為1997年10月1日至2013年6月30日，與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。3、2013年7月26日彭國(guó)軍和辛粉聯(lián)離婚協(xié)議書(shū)，被告提交的為復(fù)印件，無(wú)法核實(shí)其真實(shí)性，本院不予以采信。4、邢金資評(píng)報(bào)字［2018］第49號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估費(fèi)票據(jù)一張，該報(bào)告系原告方申請(qǐng)，我院委托鑒定，符合證據(jù)三性，本院予以采信。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：編號(hào)為（96）0116號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證的使用人及編號(hào)為01××58號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的產(chǎn)權(quán)人均為被告彭國(guó)軍，邢臺(tái)市中級(jí)人民法院（2012）邢民四終字第61號(hào)民事判決書(shū)確認(rèn)，原告對(duì)編號(hào)為（96）0116號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證下的國(guó)有土地使用權(quán)及編號(hào)為01××58號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下的房屋產(chǎn)權(quán)擁有二分之一的權(quán)屬。巨鹿縣人民法院（2013）巨民一初字第126號(hào)民事判決審理查明“該房屋位于隆堯縣，為磚混結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，三層共12間，建筑面積共687.72平方米，自1997年10月1日投入使用后一直由被告彭國(guó)軍、辛粉聯(lián)使用”，判決二被告支付原告自1997年10月1日至2013年6月30日房產(chǎn)收益款844,000元。經(jīng)邢臺(tái)金華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估，隆堯縣的房地產(chǎn)第一層（自2013年7月1日至2017年10月30日）的市場(chǎng)租賃的價(jià)值為410,800元，評(píng)估費(fèi)6,000元。另查明，被告彭國(guó)軍與辛粉聯(lián)原系夫妻關(guān)系，2013年7月2日彭國(guó)軍出具承諾書(shū)（經(jīng)隆堯縣公證處公證），承諾涉案房產(chǎn)中屬于其的部分全部歸辛粉聯(lián)所有，自愿放棄在涉案房產(chǎn)中的所有權(quán)利、權(quán)益，并委托辛粉聯(lián)待辦過(guò)戶手續(xù)。二被告于2013年7月26日辦理離婚登記。二被告離婚后，該房屋一直由被告辛粉聯(lián)使用，一層用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
原告陳某某與被告彭國(guó)軍、辛粉聯(lián)不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2016年8月18日立案后，依法適用普通程序，于2017年10月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告陳某某的委托訴訟代理人喬麗君，被告彭國(guó)軍的委托訴訟代理人張?jiān)评⒍沤x，被告辛粉聯(lián)的委托訴訟代理人王忠賢到庭參加訴訟。于2018年9月20日第二次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告陳某某的委托訴訟代理人任笑然、被告辛粉聯(lián)的委托訴訟代理人王忠賢到庭參加訴訟，被告彭國(guó)軍經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，物權(quán)所有權(quán)人依法享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，按份共有人按照其份額享有所有權(quán)。邢臺(tái)市中級(jí)人民法院（2012）邢民四終字第61號(hào)民事判決書(shū)已確認(rèn)原告對(duì)涉案房產(chǎn)享有二分之一的所有權(quán)，因此，原告對(duì)隆堯縣的房地產(chǎn)第一層的租賃收益享有二分之一所有權(quán)。涉案房屋一直由被告辛粉聯(lián)使用，被告辛粉聯(lián)應(yīng)支付原告二分之一市場(chǎng)租賃的價(jià)值，即410,800元÷2=205,400元。巨鹿縣人民法院（2013）巨民一初字第126號(hào)民事判決書(shū)已確認(rèn)二被告于2013年7月26日辦理離婚登記，2013年7月2日彭國(guó)軍經(jīng)公證承諾涉案房產(chǎn)中屬于其的部分全部歸辛粉聯(lián)所有，彭國(guó)軍的承諾因公證而合法、因二被告辦理離婚登記而生效。原告訴請(qǐng)支付2013年7月1日之后的房產(chǎn)收益，被告彭國(guó)軍無(wú)需承擔(dān)支付義務(wù)。本案系不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)糾紛，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，被告主張本案已超訴訟時(shí)效，本院不予支持。原告主張自2013年7月1日起按照銀行同期貸款利率的4倍，即月利率2%支付利息至實(shí)際履行義務(wù)之日止，沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十八條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條、第九十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告辛粉聯(lián)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告陳某某隆堯縣的房地產(chǎn)第一層（自2013年7月1日至2017年10月30日）的房產(chǎn)收益款205,400元；二、被告辛粉聯(lián)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告陳某某評(píng)估費(fèi)6,000元；三、駁回原告陳某某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)9,880元，由原告陳某某負(fù)擔(dān)6,445元，被告辛粉聯(lián)負(fù)擔(dān)3,435元。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。