原告陳某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,河北省任丘市鄚州鎮(zhèn)二鋪村人,住。
委托代理人劉崇陽(yáng),河北春至律師事務(wù)所律師。
被告李某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,河北省任丘市鄚州鎮(zhèn)二鋪村人,住。
委托代理人王濤,任丘市華聯(lián)法律服務(wù)所法律工作者。
被告陳某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,河北省任丘市鄚州鎮(zhèn)二鋪村人,住。
被告陳振東,男,漢族,1972年01月出生,河北省任丘市鄚州鎮(zhèn)二鋪村人,住。
原告陳某某訴被告李某某、陳某某、陳振東排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法由審判員趙潔濤獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某的委托代理人劉崇陽(yáng),被告李某某及其委托代理人王濤、被告陳某某到庭參加訴訟,被告陳振東經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告陳某某與被告李某某、陳某某、陳振東系任丘市鄚州鎮(zhèn)二鋪村村民,原告與被告陳振東系同胞兄弟關(guān)系。陳某某、陳振東與陳某某、案外人周寶光發(fā)生過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,并曾向本院起訴,當(dāng)時(shí)涉案土地包含本案涉及土地。本院于2009年12月7日作出的(2009)任民初字第1080號(hào)民事判決書確定陳某某、陳振東兄弟對(duì)涉案土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并判決陳某某返還兩兄弟承包土地。陳某某不服判決并提起上訴,滄州市中級(jí)人民法院審理后,作出(2010)滄民終字第1423號(hào)民事判決書,維持了一審判決?,F(xiàn)(2009)任民初字第1080號(hào)判決書已生效,涉案土地的土地使用權(quán)由原告陳某某、陳振東享有。
2009年1月15日,被告陳某某將本案涉及土地出租給被告李某某并收取一次性租金28000元,后被告李某某在該土地上建造了豬舍。
2011年7月2日,被告陳某某、陳振東在未征求原告意見的情況下達(dá)成了土地爭(zhēng)議協(xié)議,約定由陳某某拿出租金8000元給陳振東,再由陳振東轉(zhuǎn)交給原告,并約定在該地塊出租期滿后,由本家族成員協(xié)商另行劃分,屆時(shí)其他協(xié)議自動(dòng)失效,如原告出面阻攔,一切說服工作皆由陳振東負(fù)責(zé)。后查明,陳某某拿出的8000元實(shí)際出資者為周寶光和李某某,其中周寶光出資6000元,李某某出資2000元,該款已由被告陳振東轉(zhuǎn)交給原告陳某某,但陳振東未向陳某某說明該款性質(zhì)。
2012年6月17日,原告陳某某與被告陳振東兩兄弟協(xié)議,將本案涉及土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分予原告獨(dú)自享有。
上述事實(shí)有(2009)任民初字第1080號(hào)民事判決書、(2010)滄民終字第1423號(hào)民事判決書、土地爭(zhēng)議協(xié)議、原告陳某某與被告陳振東達(dá)成的分地協(xié)議書、證人張某、曹某的證人證言及原被告的當(dāng)庭陳述等證據(jù)予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,本案所涉土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)法院一審、二審確認(rèn),由原告陳某某和被告陳振東共同享有。2012年6月17日,原告陳某某與被告陳振東兩兄弟協(xié)議,將本案涉及土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸予原告獨(dú)自享有,屬于對(duì)共有權(quán)利的分割,符合法律規(guī)定。原告在承包期內(nèi)依法享有對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利,任何個(gè)人和組織不得侵害。被告陳某某在無(wú)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下,將土地出租給被告李某某屬無(wú)權(quán)處分行為。現(xiàn)原告拒絕追認(rèn),故該租賃合同無(wú)效,被告李某某應(yīng)將土地交回原告,恢復(fù)土地原貌。原告要求被告李某某賠償占地費(fèi)6000元,但未提供證據(jù)證實(shí)被告占地行為給原告造成的損失,故對(duì)該要求本院不予支持。被告陳某某與被告陳振東簽訂的土地爭(zhēng)議協(xié)議,是在未征求原告意見的情況下私自簽訂,損害了原告的利益,該協(xié)議內(nèi)容無(wú)效,原告陳某某收到的8000元亦應(yīng)予以返還。經(jīng)查該8000元實(shí)際出資者為被告李某某和案外人周寶光,其中周寶光出資6000元,李某某出資2000元,原告應(yīng)返還被告李某某2000元,剩余6000元因周寶光未參與本次訴訟,本院不予評(píng)判。綜上,依據(jù)《中華人共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第十五條第二款、第六款、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條、第五十二條、第五十八條之規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某將在涉案土地上所建建筑物拆除恢復(fù)土地原貌,將土地交付原告于判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
二、原告陳某某返還被告李某某2000元,于判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),則應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元由原告陳某某承擔(dān)20元,由被告李某某承擔(dān)30元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判員 趙潔濤
書記員:呂云飛
成為第一個(gè)評(píng)論者